Villa con piscina in stile moderno al confine tra Lazio e Toscana.
Descrizione Rif. 5862
Villa di lusso con piscina a pochi minuti da Pescia Romana
Nella pittoresca Maremma, al confine tra Lazio e Toscana, è in vendita una villa raffinata, situata vicino alle acque cristalline del Mar Tirreno, alla località di Monte Argentario e all'accogliente Capalbio. Si trova in una tranquilla area verde di Pescia Romana.
Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa è circondata da un curato parco di un ettaro con palme e ulivi. Sul terreno è stata creata un'area relax separata con piscina salata, terrazza solare e zona barbecue con un grande tavolo, ideale per cene all'aperto.
La proprietà comprende la villa principale e una dépendance, per una superficie totale di 300 mq.
La villa principale si sviluppa su tre livelli:
- Al piano seminterrato si trova un'ampia zona relax con tavolo da biliardo, bar, divani e televisore, due camere da letto, due bagni e un locale tecnico.
- Al piano terra un moderno soggiorno con camino e grandi finestre che riempiono lo spazio di luce, sala da pranzo, bagno di servizio e cucina con vista sul giardino.
- Al piano mansardato la camera matrimoniale con camino e bagno privato.
La dépendance dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno privato, creando condizioni ideali per ospiti o famiglia.
La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: allarme, aria condizionata, Wi-Fi, circa 15 posti auto e tettoia per tre auto.
Questa villa è la scelta ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e la vicinanza al mare, godendo della bellezza naturale della Maremma toscana.
Caratteristiche principali
- Rif.:5862
- Data annuncio:12/07/2025
- Contratto:Vendite
- Città:Capalbio
- Superficie:300 Mq
- Piano:1/3
- MQ Terreno:10000
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:5
- Camere:7
- Bagni:6
- Posti auto/Garage:8
- Classe energetica:E
- EPI:89,56 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Vista mare
- Terrazza
- Posto auto
- Piscina
- Internet
- Giardino
- Doccia
- Cantina
- Camino
- Barbecue
- Bar
- Bagno
- Armadi a muro
- Aria Condizionata