Villa con piscina in stile moderno al confine tra Lazio e Toscana.
Descrizione Rif. 5862
Splendida villa con piscina vicino a Pescia Romana
In una pittoresca zona della Maremma, al confine tra Lazio e Toscana, è in vendita una lussuosa villa, situata a pochi chilometri dalle acque cristalline del Mar Tirreno, dalla rinomata regione del Monte Argentario e dall'affascinante cittadina di Capalbio. Si trova in una zona verde e tranquilla di Pescia Romana.
Completamente rinnovata utilizzando materiali di alta qualità e costosi, la villa è circondata da un parco curato di 1 ettaro, con alberi di ulivo e palme. La proprietà dispone di un'area separata per il relax con una splendida piscina con acqua salata, una terrazza solarium, oltre a un'area barbecue e un grande tavolo all'aperto per le cene.
La proprietà comprende la villa principale e una dependance, con una superficie abitabile totale di 300 mq.
La villa principale è suddivisa su tre livelli:
- Al piano seminterrato si trova un'ampia sala ricreativa con tavolo da biliardo, zona bar, comodi divani e grande televisore, due camere da letto e due bagni, oltre a un locale tecnico.
- Al piano terra un moderno soggiorno con camino e finestre panoramiche che riempiono di luce, sala da pranzo, bagno per gli ospiti e ampia cucina con vista sul giardino.
- Al piano mansardato la camera da letto principale con camino e bagno privato.
La dependance dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno privato, ideale per ospiti o familiari.
La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: sistema di allarme, aria condizionata, Wi-Fi, circa 15 posti auto all'aperto e una tettoia per tre auto.
Questa villa è la soluzione ideale per chi sogna totale privacy, massimo comfort e vicinanza al mare, godendo della bellezza naturale della Maremma toscana.
Caratteristiche principali
- Rif.:5862
- Data annuncio:12/07/2025
- Contratto:Vendite
- Città:Capalbio
- Superficie:300 Mq
- Piano:1/3
- MQ Terreno:10000
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:5
- Camere:7
- Bagni:6
- Posti auto/Garage:8
- Classe energetica:E
- EPI:89,56 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Vista mare
- Terrazza
- Posto auto
- Piscina
- Internet
- Giardino
- Doccia
- Cantina
- Camino
- Barbecue
- Bar
- Bagno
- Armadi a muro
- Aria Condizionata