Villa con piscina in stile moderno al confine tra Lazio e Toscana.

€ 1.490.000
Rif. 5862

Descrizione Rif. 5862

Villa di lusso con piscina a pochi minuti da Pescia Romana

Nella pittoresca Maremma, al confine tra Lazio e Toscana, è in vendita una villa raffinata, situata vicino alle acque cristalline del Mar Tirreno, alla località di Monte Argentario e all'accogliente Capalbio. Si trova in una tranquilla area verde di Pescia Romana.

Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa è circondata da un curato parco di un ettaro con palme e ulivi. Sul terreno è stata creata un'area relax separata con piscina salata, terrazza solare e zona barbecue con un grande tavolo, ideale per cene all'aperto.

La proprietà comprende la villa principale e una dépendance, per una superficie totale di 300 mq.

La villa principale si sviluppa su tre livelli:
- Al piano seminterrato si trova un'ampia zona relax con tavolo da biliardo, bar, divani e televisore, due camere da letto, due bagni e un locale tecnico.
- Al piano terra un moderno soggiorno con camino e grandi finestre che riempiono lo spazio di luce, sala da pranzo, bagno di servizio e cucina con vista sul giardino.
- Al piano mansardato la camera matrimoniale con camino e bagno privato.

La dépendance dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno privato, creando condizioni ideali per ospiti o famiglia.

La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: allarme, aria condizionata, Wi-Fi, circa 15 posti auto e tettoia per tre auto.

Questa villa è la scelta ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e la vicinanza al mare, godendo della bellezza naturale della Maremma toscana.

 

Caratteristiche principali

  • Rif.:5862
  • Data annuncio:12/07/2025
  • Contratto:Vendite
  • Città:Capalbio
  • Superficie:300 Mq
  • Piano:1/3
  • MQ Terreno:10000
  • Riscaldamento autonomo
  • Camere da letto:5
  • Camere:7
  • Bagni:6
  • Posti auto/Garage:8
  • Classe energetica:E
  • EPI:89,56 kWh/m²a
  • Provvigione Agenzia:4%+IVA

Dettagli

  • Vista mare
  • Terrazza
  • Posto auto
  • Piscina
  • Internet
  • Giardino
  • Doccia
  • Cantina
  • Camino
  • Barbecue
  • Bar
  • Bagno
  • Armadi a muro
  • Aria Condizionata

Mappa

Video