In vendita una villa elegante a Sanremo

In uno dei quartieri più prestigiosi di Sanremo, la perla della costa ligure, è disponibile una raffinata villa di 179 m² con una splendida vista sul mare. Questa residenza elegante e raffinata combina architettura classica e comfort moderni, creando un'atmosfera di accoglienza e nobiltà, caratteristica delle migliori abitazioni della Liguria.

Situata in una tranquilla area residenziale, la villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato, da cui si godono viste mozzafiato sul mare azzurro e sui verdi pendii della costa.

Al livello più basso si trovano ampi locali di servizio: una dispensa, un comodo bagno e uno spazio aggiuntivo sotto la scala, ideale per conservare una collezione di vini o oggetti domestici.

Al piano principale, gli ospiti vengono accolti in un luminoso e spazioso ingresso con vista sul mare. Un elegante soggiorno con accesso al giardino e alla terrazza è inondato di luce naturale ed è destinato a piacevoli incontri e relax. La cucina separata è arredata in stile moderno e completamente attrezzata. Allo stesso livello si trovano un elegante bagno e un affascinante portico, il luogo ideale per pranzi all'aperto con vista sul mare.

Il piano superiore rappresenta una zona privata con due ampie camere da letto, ognuna con accesso a una terrazza con vista incantevole. Le albe mattutine e i tramonti serali, riflessi nelle acque del mare ligure, creano un'atmosfera di completa serenità e romanticismo.

Il terreno della villa è immerso nel verde: un giardino curato con piante decorative e fiori, una zona relax all'aperto, nonché un parcheggio privato per tre auto. La recente ristrutturazione ha donato alla casa freschezza e fascino moderno, preservando al contempo l'autentica eleganza dello stile mediterraneo.

Questa villa è la vera incarnazione del lusso ligure, dove ogni giorno è pieno di luce, profumo del mare e sensazione di pace. Il luogo ideale per chi cerca un raffinato rifugio costiero in uno degli angoli più belli d'Italia.

Villa a Bordighera

Questa villa è situata su un'altura con vista su Bordighera ed è orientata a sud-ovest, dove il sole splende dalla mattina alla sera. La costruzione si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dalle linee ferroviarie che si estendono lungo la costa e dall'autostrada nascosta dietro la collina.

Una vista panoramica mozzafiato si apre su Bordighera, Mentone, Montecarlo, Nizza e Cannes. È raro trovare in questo angolo della Liguria una casa con un grande terreno pianeggiante, dove è possibile installare una piscina e un'area relax.

La villa ha una superficie di circa 100 mq al primo livello e 95 mq al secondo.

Al piano inferiore si trovano un ingresso, un soggiorno con camino e uscita sul giardino, una cucina-sala da pranzo (con mobili in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno.

Al secondo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre dei quali con vista sul mare. Nella camera da letto principale sono previsti collegamenti per l'acqua e lo scarico nel caso di una possibile trasformazione in cucina. La stanza centrale è separata da una parete dalla camera principale. Le finestre sono realizzate in PVC Finstral a doppio strato resistente, con persiane elettriche, e ci sono anche tre porte blindate a due ante. Le porte interne di Ferrero sono di alta qualità. L'aria condizionata di Carrier è regolata da due dispositivi su ogni piano. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.

Il seminterrato include un grande garage, una palestra, un bagno e una stanza. Il garage ha una fossa per la manutenzione dell'auto. Le porte sezionali sono dotate di telecomando.

La casa è dotata di telecamere per la visualizzazione a distanza tramite un'app mobile, i cancelli possono essere aperti anche da remoto. Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il sistema di drenaggio delle acque piovane e reflue è collegato alla rete cittadina. Le ringhiere per terrazze e balconi, così come i cancelli, sono realizzati in ferro battuto. La casa è situata su un terreno di circa 2440 mq, incluso un pendio con vista su Bordighera di circa 2600 mq, attualmente non utilizzato.

La proprietà è affittata per un anno o sei mesi, con pagamento anticipato per l'intero periodo, è richiesto anche un deposito cauzionale rimborsabile di due mesi in caso di danni (restituito alla partenza), e un anticipo per le utenze (elettricità, gas, manutenzione) per l'intero periodo di locazione. La commissione dell'agenzia è del 15% del canone annuo più IVA.

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.