Marina di Massa - boutique hotel

Offerta eccezionale a Marina di Massa, a soli 300 metri dalla costa e a 250 metri dal centro della località balneare. Questo boutique hotel di 680 m2 sarà un'ottima opportunità per gli investitori in Italia. Vicino si trova Forte dei Marmi (4 km) - simbolo della riviera toscana e luogo di mondanità.

La struttura viene venduta insieme all'edificio (mura), garantendo una capitalizzazione a lungo termine. Costruito nel 1954, l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2020, mantenendo le caratteristiche architettoniche e aggiungendo standard di comfort moderni. L'hotel con 14 camere (singole, doppie, triple) al primo e secondo piano è completamente arredato e pronto per essere utilizzato.

Al piano terra c'è l'area della colazione, il bar, gli spogliatoi, i bagni, i magazzini e la cucina. C'è anche un'area relax: cucina e sala polivalente per eventi e presentazioni - un vantaggio raro per un boutique hotel.

I vantaggi includono un parcheggio privato, una cucina attrezzata, un sistema di riscaldamento, sicurezza e arredi raffinati.

Grazie alla clientela fidelizzata e alla domanda tutto l'anno, l'hotel garantisce un alto rendimento. L'atmosfera unica, i collegamenti di trasporto e la posizione prestigiosa attraggono gli ospiti tutto l'anno.

Non si tratta solo di un hotel, ma di un'opportunità di investire nella riviera toscana con un attivo che unisce stile, reddito e posizione eccellente.

Affitto di una villa a Bordighera

Si affitta una nuova villa situata a circa 1,5 km dal mare con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla città di Bordighera, nonché sulle città francesi di Monaco e Saint-Tropez. Bordighera è una città balneare al confine tra Francia e Italia, sulla costa occidentale della Liguria, a 20 km dal confine francese. Qui vi aspettano il mare azzurro, le palme esotiche e una vegetazione lussureggiante.

La villa si trova in una zona residenziale e tranquilla della città, circondata da un giardino con alberi decorativi e da frutto, dotata di un sistema di irrigazione automatico. La villa è composta da due case separate con una superficie totale di 350 mq (una di circa 200 mq e l'altra di 150 mq).

La prima casa ha due piani. Al piano terra si trova una camera da letto con accesso alla terrazza, un bagno con doccia e un guardaroba;

Al secondo piano si trovano un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, una sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina con armadi a muro, due camere da letto con armadi a muro e accesso alla terrazza, un bagno con doccia e un bagno con vasca.

La seconda casa (degli ospiti) è composta da: una cucina, un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, due camere da letto con accesso alla terrazza e al giardino, un bagno con vasca, un bagno con doccia, un guardaroba e una lavanderia. Nel giardino c'è una piscina. Inoltre, c'è un ampio garage e posti auto. I sentieri verso la casa sono pavimentati con pietra naturale. La villa è dotata di riscaldamento automatico, allarme, aria condizionata, citofono. La villa è arredata e non richiede ulteriori investimenti.

Si affitta per un anno o sei mesi, pagamento anticipato, viene richiesta anche una cauzione rimborsabile pari a due mesi (alla partenza l'importo viene restituito), le spese condominiali sono incluse nell'affitto. La commissione dell'agenzia è del 15% dell'affitto annuale più IVA.

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.