Residenza sulla prima linea di costa a Follonica

All'estremità del blu del Mar Tirreno, dove l'orizzonte si fonde con la dolce luce del cielo toscano, si apre un'opportunità davvero unica: una villa indipendente situata direttamente su un'area privata della spiaggia. Questi tipi di proprietà compaiono raramente sul mercato, mantenendo lo spirito del tempo e l'autenticità.

Questa residenza appartiene agli edifici storici costruiti all'inizio del XX secolo dai pescatori di Follonica — persone la cui vita era indissolubilmente legata al mare. Attualmente, questi edifici unici hanno ottenuto lo status di proprietà eccezionale, che unisce il patrimonio culturale e il comfort moderno.

La superficie della casa è di circa 85 m² e rappresenta uno spazio raffinato per vivere vicino al mare: un luminoso soggiorno con cucina, due eleganti camere da letto, due bagni e una veranda chiusa, da cui si gode di una vista mozzafiato sulle infinite distese marine. A pochi passi — e sei sulla morbida sabbia dorata, al confine con le acque cristalline.

La posizione sottolinea la privacy e il silenzio: la residenza si trova in una strada chiusa con traffico minimo, circondata da una pineta che riempie l'aria con il profumo dei pini e crea una frescura naturale durante le giornate estive.

La casa è completamente pronta per la residenza tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento basato su una caldaia a pellet assicura comfort durante il periodo invernale, mentre la possibilità di scoprire le travi del soffitto originali consente di restituire agli interni la loro eleganza storica e espressività.

Tutti gli elementi della vita quotidiana — ristoranti raffinati, caffè accoglienti, boutique — si trovano a breve distanza a piedi o in bicicletta, rendendo la vita qui particolarmente comoda e armoniosa.

Follonica è un gioiello della Toscana meridionale, famosa per la sua lunga costa sabbiosa e il clima mite tutto l'anno. Non è solo il luogo ideale per una vacanza tranquilla al mare, ma anche un punto di partenza per viaggi attraverso la pittoresca Maremma con le sue località iconiche — Castiglione della Pescaia, Massa Marittima, Scarlino.

Proprietà eccezionale per veri intenditori — sia come magnifica residenza privata che come investimento con un potenziale impeccabile.

Affitto villa a Bordighera

Nuova villa in affitto, situata a circa 1,5 chilometri dal mare con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla città di Bordighera, con vista anche sulle città francesi - Monaco e Saint Tropez. La città turistica di Bordighera si trova al confine franco-italiano, sulla costa occidentale della Liguria, a circa 20 chilometri dal confine francese, famosa per il mare blu, le palme esotiche e la lussureggiante vegetazione.

La villa, con una superficie totale di circa 200 m2, è situata in una zona residenziale e tranquilla della città, circondata da un giardino con alberi ornamentali e da frutto, dotata di un sistema di irrigazione automatico.

Al primo livello: soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, cucina con armadi a muro, camere da letto con armadi a muro, bagno con doccia e bagno con vasca.

Al secondo livello: due camere da letto con accesso alla terrazza, due bagni e un'ampia terrazza;

La proprietà viene affittata per un anno o sei mesi, l'affitto viene pagato anticipatamente per l'intero periodo, viene richiesta anche una cauzione rimborsabile pari a due mensilità in caso di eventuali danni alla proprietà (questa somma viene restituita al momento della partenza), le spese condominiali sono incluse nel costo dell'affitto. La commissione dell'agenzia immobiliare ammonta al 15% dell'affitto annuale più IVA (imposta sul valore aggiunto).

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.