Castello Olgiata - simbolo di incomparabile eleganza vicino a Roma

Costruito tra il 1560 e il 1575, il castello conserva ancora il suo fascino unico: è un simbolo di storia, nobiltà e grazia. Nel corso dei secoli è stato un luogo di villeggiatura preferito da papi, cardinali, nobili e monarchi, tra cui la famosa regina svedese Cristina nel XVII secolo. Nel 1940, qui fu firmato l'Armistizio tra Italia e Francia.

Situato a soli venti chilometri a nord di Roma, il castello è circondato da trenta ettari di prati curati e antiche foreste, creando un'atmosfera di totale isolamento e armonia con la natura. Qui nacque il leggendario cavallo Ribot. Le strutture equestri sono attrezzate secondo i migliori standard internazionali: due scuderie con ventitré e venticinque box, dotate di sellerie, aree di cura per i cavalli e appartamenti confortevoli per il personale. Il complesso dispone di un maneggio coperto per l'equitazione, una giostra coperta, un maneggio coperto e ampi pascoli per l'allevamento dei cavalli, ideali per allenamenti e competizioni. Il castello confina con uno dei più prestigiosi golf club d'Europa e dispone di un proprio eliporto. Il fascino particolare e il valore storico del luogo sono arricchiti dalle antiche grotte etrusche situate nella proprietà.

L'edificio principale del castello si erge su cinque livelli.

Al piano terra si trovano ampi saloni per ricevimenti, uno studio, una camera da letto, tre bagni, una sala da pranzo raffinata e una grande cucina che si estende al livello inferiore, dove si trova una sala banchetti ideale per eventi solenni.

Al secondo piano ci sono due saloni di rappresentanza con soffitti dipinti, due camere da letto e due bagni.

Il terzo piano include altre due camere da letto, un bagno, una piccola cucina, una lavanderia e un guardaroba.

Il livello superiore è occupato da un appartamento completamente autonomo.

Intorno al castello, nelle quattro torri, si trovano otto appartamenti separati, e all'ombra della foresta è nascosta una spaziosa villa. In totale, la proprietà conta trentaquattro camere da letto e trentacinque bagni per una superficie complessiva di circa seimila metri quadrati.

Il lusso e il comfort di questa residenza sono completati da una piscina immersa in un prato inglese perfettamente curato, una club house con palestra e un'area spa con piscina riscaldata. Qui è stata creata un'atmosfera di assoluto comfort, dove la storia incontra la concezione moderna di uno stile di vita impeccabile.

Il castello è dotato di ascensore, sistema di sicurezza, cantina, ampio garage, palestra, piscina principale e mini-piscina, oltre a un grande parcheggio.

La superficie totale degli ambienti è di 6.000 m², l'area del castello è di 30 ettari, 34 camere da letto e 35 bagni.

Affitto di una villa sul mare a Sanremo

Si propone in affitto una splendida villa su due piani a Sanremo, situata nelle vicinanze delle popolari spiagge di Tre Ponti. La villa si trova in una zona chiusa e vanta una vista magnifica sul mare, tramonti e albe, a pochi minuti dal centro di Sanremo. La casa, di circa 180 m2, si sviluppa su due piani ed è stata recentemente ristrutturata.

Al primo piano si trovano: un ampio soggiorno con cucina, una sala da pranzo con accesso a una grande terrazza e una lavanderia. Al piano seminterrato ci sono: 4 camere da letto con accesso al giardino con vista panoramica sul mare e tre bagni. Inoltre, vi è una dependance di circa 40 m2, che costituisce un monolocale con bagno. La villa è circondata da terrazze, su cui crescono antichi ulivi e alberi da frutto.

Il giardino di circa 1000 m2 dispone di una piscina e di un'area per il gioco delle bocce. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il parcheggio è previsto per 6 auto. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per il tempo libero è disponibile una zona pranzo all'aperto con angolo barbecue. Ideale sia per vacanze che per residenza permanente.

L'affitto della proprietà è possibile per un anno o sei mesi, il pagamento viene effettuato in anticipo per l'intero periodo, inoltre viene richiesto un deposito cauzionale pari a due mesi in caso di danni alla proprietà (questa somma viene restituita al termine del soggiorno). Le spese condominiali (elettricità, gas, manutenzione del condominio) sono anch'esse versate in anticipo per l'intero periodo di affitto. La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 15% del canone annuo più IVA (imposta sul valore aggiunto).

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.