Casa con vista sul castello antico a Dolceacqua

In un pittoresco angolo di Dolceacqua è in vendita una spaziosa casa che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sul famoso castello medievale. La casa, con una superficie di circa 200 m², è composta da tre piani ed è adatta sia per residenza permanente che per vacanze stagionali.

Piano seminterrato:
Ampio garage di 120 m², collegato alla casa da una scala interna. Lo spazio può essere utilizzato non solo per l'auto, ma anche come officina o per deposito.

Piano terra:
Appartamenti separati includono: Ampio soggiorno con finestre panoramiche e terrazza, Cucina completamente attrezzata, Due camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza, Cabina armadio, Due bagni.

Primo piano: Accogliente soggiorno con balcone e vista sulle montagne e sul castello, Ampia camera da letto, Due bagni, Cucina.

La casa, costruita nel 2003, è in ottime condizioni. Dotata di un sistema di riscaldamento autonomo per indipendenza ed efficienza energetica. Possibilità di aumentare la superficie di 40 m². C'è l'opzione di acquistare il terreno adiacente per espandere l'area — ideale per creare un giardino, una piscina o una zona relax.

Un'offerta eccellente per gli amanti della natura, della tranquillità e della bellezza architettonica della Liguria, a pochi minuti dal mare e dalla Riviera.

Villa a Bordighera

Questa villa è situata su un'altura con vista su Bordighera ed è orientata a sud-ovest, dove il sole splende dalla mattina alla sera. La costruzione si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dalle linee ferroviarie che si estendono lungo la costa e dall'autostrada nascosta dietro la collina.

Una vista panoramica mozzafiato si apre su Bordighera, Mentone, Montecarlo, Nizza e Cannes. È raro trovare in questo angolo della Liguria una casa con un grande terreno pianeggiante, dove è possibile installare una piscina e un'area relax.

La villa ha una superficie di circa 100 mq al primo livello e 95 mq al secondo.

Al piano inferiore si trovano un ingresso, un soggiorno con camino e uscita sul giardino, una cucina-sala da pranzo (con mobili in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno.

Al secondo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre dei quali con vista sul mare. Nella camera da letto principale sono previsti collegamenti per l'acqua e lo scarico nel caso di una possibile trasformazione in cucina. La stanza centrale è separata da una parete dalla camera principale. Le finestre sono realizzate in PVC Finstral a doppio strato resistente, con persiane elettriche, e ci sono anche tre porte blindate a due ante. Le porte interne di Ferrero sono di alta qualità. L'aria condizionata di Carrier è regolata da due dispositivi su ogni piano. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.

Il seminterrato include un grande garage, una palestra, un bagno e una stanza. Il garage ha una fossa per la manutenzione dell'auto. Le porte sezionali sono dotate di telecomando.

La casa è dotata di telecamere per la visualizzazione a distanza tramite un'app mobile, i cancelli possono essere aperti anche da remoto. Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il sistema di drenaggio delle acque piovane e reflue è collegato alla rete cittadina. Le ringhiere per terrazze e balconi, così come i cancelli, sono realizzati in ferro battuto. La casa è situata su un terreno di circa 2440 mq, incluso un pendio con vista su Bordighera di circa 2600 mq, attualmente non utilizzato.

La proprietà è affittata per un anno o sei mesi, con pagamento anticipato per l'intero periodo, è richiesto anche un deposito cauzionale rimborsabile di due mesi in caso di danni (restituito alla partenza), e un anticipo per le utenze (elettricità, gas, manutenzione) per l'intero periodo di locazione. La commissione dell'agenzia è del 15% del canone annuo più IVA.

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.