Villa d'élite a Sanremo

In vendita una elegante villa di fine XIX secolo con architettura eclettica, che combina abilmente stili coloniali, classici e moderni. Situata su un terreno di parco di oltre 4000 metri quadrati, piantumato con piante pregiate, la proprietà include una piscina e una dependance di circa 100 m2.

La superficie totale della villa è di 1100 m2, composta da cinque piani e una piccola cantina. Dei cinque livelli, quattro sono serviti non solo da una scala, ma anche da un ascensore interno. Si immagina come nel corso dei secoli nobili e celebrità abbiano goduto del soggiorno in questa magnifica proprietà.

Il piano seminterrato contiene ampie cucine con ingresso indipendente. Qui si trovano anche camere per gli ospiti, uno studio, ripostigli, una cabina armadio, una lavanderia e altri locali di servizio, oltre a iniziare il primo livello servito dall'ascensore.

Una scala esterna conduce ai livelli residenziali.

Al primo piano si trova un ampio vestibolo che conduce a una raffinata sala da pranzo, un salone con una splendida vetrata e il salone principale che si affaccia su una grande terrazza coperta. Una maestosa scala in legno conduce elegantemente al secondo piano, dove un ampio balcone dà accesso a quattro camere da letto padronali, ciascuna con un ampio bagno privato. L'atrio, una grande finestra colorata e i dettagli architettonici in legno attirano l'attenzione.

Al secondo piano ci sono altre sette camere da letto con bagni, e al livello superiore si trova una confortevole stanza con bagno. Dopo un leggero restauro, questa proprietà può tornare ad essere una magnifica residenza privata.

La villa si trova su Corso degli Inglesi, una strada panoramica di Sanremo, in un quartiere prestigioso noto per le sue ville coloniali del XIX secolo. Nel XIX secolo, quest'area era una meta prediletta dall'aristocrazia inglese, desiderosa di godere del clima mite della Liguria, circondata dal verde ma non lontana dalle spiagge e dal centro città, raggiungibili a piedi.

Sanremo è una delle destinazioni turistiche internazionali più rinomate. Il porto turistico Portosole con numerosi yacht, il Tennis Club, il Circolo Ippico, l'esclusivo Golf Club Ulivi, il più antico casinò d'Italia e numerosi negozi di lusso nel centro città sottolineano l'attrattiva di Sanremo per i turisti.

I dintorni magnifici sono pieni di sorprese: a est il villaggio di Bussana Vecchia con artisti internazionali; a ovest le valli di Bordighera e Dolceacqua, oltre al suggestivo Principato di Seborga; dietro Sanremo si trova il parco naturale di San Romolo e Monte Bignone.

Sanremo è conosciuta in tutto il mondo grazie a numerosi eventi e festival, tra cui i più popolari sono il Festival della Canzone Italiana, il Rally di Sanremo e la corsa ciclistica Milano-Sanremo. La città è ben collegata grazie all'autostrada e alla vicinanza all'aeroporto di Nizza-Costa Azzurra, nonché alla Costa Azzurra fino a Cannes passando per Monaco.

Villa a Bordighera

Questa villa è situata su un'altura con vista su Bordighera ed è orientata a sud-ovest, dove il sole splende dalla mattina alla sera. La costruzione si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dalle linee ferroviarie che si estendono lungo la costa e dall'autostrada nascosta dietro la collina.

Una vista panoramica mozzafiato si apre su Bordighera, Mentone, Montecarlo, Nizza e Cannes. È raro trovare in questo angolo della Liguria una casa con un grande terreno pianeggiante, dove è possibile installare una piscina e un'area relax.

La villa ha una superficie di circa 100 mq al primo livello e 95 mq al secondo.

Al piano inferiore si trovano un ingresso, un soggiorno con camino e uscita sul giardino, una cucina-sala da pranzo (con mobili in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno.

Al secondo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre dei quali con vista sul mare. Nella camera da letto principale sono previsti collegamenti per l'acqua e lo scarico nel caso di una possibile trasformazione in cucina. La stanza centrale è separata da una parete dalla camera principale. Le finestre sono realizzate in PVC Finstral a doppio strato resistente, con persiane elettriche, e ci sono anche tre porte blindate a due ante. Le porte interne di Ferrero sono di alta qualità. L'aria condizionata di Carrier è regolata da due dispositivi su ogni piano. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.

Il seminterrato include un grande garage, una palestra, un bagno e una stanza. Il garage ha una fossa per la manutenzione dell'auto. Le porte sezionali sono dotate di telecomando.

La casa è dotata di telecamere per la visualizzazione a distanza tramite un'app mobile, i cancelli possono essere aperti anche da remoto. Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il sistema di drenaggio delle acque piovane e reflue è collegato alla rete cittadina. Le ringhiere per terrazze e balconi, così come i cancelli, sono realizzati in ferro battuto. La casa è situata su un terreno di circa 2440 mq, incluso un pendio con vista su Bordighera di circa 2600 mq, attualmente non utilizzato.

La proprietà è affittata per un anno o sei mesi, con pagamento anticipato per l'intero periodo, è richiesto anche un deposito cauzionale rimborsabile di due mesi in caso di danni (restituito alla partenza), e un anticipo per le utenze (elettricità, gas, manutenzione) per l'intero periodo di locazione. La commissione dell'agenzia è del 15% del canone annuo più IVA.

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.