Agriturismo Raffinato in Toscana Vicino a Montepulciano

Sulle colline della Val di Chiana, a soli 6 km dalla famosa città vinicola di Montepulciano, si trova questa casa colonica splendidamente restaurata di circa 400 m2. Combina l'attrattiva senza tempo della Toscana con il comfort moderno ed ecologico. Situata a un'altitudine di 400 metri, la casa è rinfrescata da una brezza fresca anche nei giorni estivi più caldi. Questo è un vantaggio naturale in Toscana, famosa per i suoi vigneti, uliveti, antichi villaggi e sorgenti termali, apprezzati già dagli Etruschi e dai Romani.

La tenuta, costruita all'inizio del XIX secolo, è composta da una maestosa casa principale e due case per gli ospiti, accuratamente restaurate nel 2019. Le facciate in pietra tradizionali, gli archi in mattoni e le travi in legno a vista creano un'atmosfera calda e romantica in ogni stanza, evocando ricordi dell'anima rurale delle vecchie case coloniche toscane.

La residenza, progettata magnificamente, combina eleganza ed efficienza, unendo dettagli architettonici originali con comfort all'avanguardia: pavimenti riscaldati, aria condizionata e pannelli solari fotovoltaici di classe A++++ garantiscono comfort ed ecologia durante tutto l'anno. 

La casa principale si sviluppa su due piani e una torre panoramica. Al piano terra si trovano le zone giorno, mentre ai piani superiori ci sono quattro camere da letto, incluso un'esclusiva suite con accesso a una terrazza panoramica e un soggiorno aperto, da cui si gode una vista mozzafiato sulla campagna toscana a 360°.

Accanto alla villa principale si trova una piccola casa con una sala colazioni, un bagno e un ufficio.

Le due case separate offrono cinque camere e suite con bagni privati, ciascuna con accesso diretto al giardino — questo è il luogo ideale per accogliere ospiti o gestire una piccola attività alberghiera.

Al centro della tenuta si trova una piscina di acqua salata, rivestita in pietra naturale e circondata da prati curati, un orto e piante aromatiche. Un'ampia pergola in legno crea un'area ombreggiata per rilassarsi al sole, fungendo da oasi perfetta per il relax. Al piano inferiore si trova un piccolo centro benessere. Un campo di lavanda con un proprio apiario completa questa magnificenza. C'è un parcheggio per 20 auto.

Attico con vista mare in affitto a Ospedaletti

A Ospedaletti si offre in affitto un attico trilocale di 127 m2 con vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore e comprende: soggiorno con accesso alla terrazza e vista mare, sala anch'essa con accesso alla terrazza e vista mare, due camere da letto e due bagni, ciascuno con vista mare, cucina con balcone. Il pavimento del soggiorno e della sala è realizzato in raro marmo rosa portoghese, mentre nelle camere da letto è in parquet. È possibile trasformare il soggiorno in una terza camera da letto.

Il condominio dispone di una grande piscina e una piscina per bambini, un campo da tennis, un bel parco con panchine, parcheggi gratuiti per gli ospiti e un portiere che lavora mezza giornata. Nel prezzo è incluso anche un ampio garage di 18 m2, recentemente completamente ridipinto. Il mare e il centro città sono raggiungibili a piedi in soli 8 minuti.

Il contratto di affitto è stipulato per un periodo da 6 a 12 mesi. È richiesto un pagamento anticipato per l'affitto per l'intera durata del contratto. Il deposito cauzionale ammonta a due mensilità e viene restituito dopo un'ispezione della proprietà alla fine del contratto. È inoltre richiesto un pagamento anticipato per elettricità, gas, acqua, servizi condominiali, smaltimento dei rifiuti e internet (se collegato) per l'intero periodo di affitto. Eventuali eccedenze saranno restituite all'inquilino. Le chiavi vengono consegnate dopo la firma del contratto e il pagamento completo tramite bonifico bancario. La commissione dell'agenzia è del 15% del canone annuo più il 22% di IVA.

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.