In vendita accogliente casa a Tarquinia

In vendita casale situato in una zona tranquilla della campagna di Tarquinia, a poche centinaia di metri dal mare, visibile magnificamente dai piani superiori. La casa è ben collegata con l'ambiente urbano e la zona costiera. Costruita nel 1942, è stata completamente rinnovata negli anni '90 utilizzando materiali tradizionali di altissima qualità e arredata con mobili artigianali su misura. La proprietà si estende su un terreno di oltre due ettari, circondata da un magnifico giardino con una varietà di piante: alberi da frutto, palme, ulivi, noci, vigneto, flora tropicale, arbusti, roseti e fiori rigogliosi.

Al piano terra, che occupa circa 140 m², un tempo antica scuderia, si trova un ampio salone con travi in legno a vista, illuminato da numerose finestre con vista sul giardino. Il fulcro è un massiccio camino in raro marmo grigio peperino, realizzato da artigiani locali. Qui si trova anche una spaziosa cucina con area di preparazione, camino a legna e forno, oltre a una zona pranzo separata, un ampio ingresso, una camera da letto e due bagni.

Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala interna in marmo e una scala esterna, si trovano tre camere da letto, un soggiorno e due bagni.

Il secondo piano comprende quattro camere da letto e due bagni. L'edificio principale, con una superficie totale di circa 515 m² su tre livelli, può essere facilmente diviso in cinque unità abitative separate e completato da una terrazza-portico coperta di circa 60 m².

Tutte le camere sono rifinite con un parquet unico in legno d'olivo con motivo geometrico, in cucina e soggiorno è stata utilizzata una piastrella in terracotta fatta a mano, mentre nei bagni, decorati con elementi fissi, è stato impiegato lussuoso marmo rosso di Verona. La falegnameria interna è realizzata in legno massello, mentre gli elementi delle finestre esterne sono in ferro battuto.

Oltre all'edificio principale, il complesso comprende due unità abitative separate di circa 60 m² ciascuna, contenenti un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Nelle vicinanze si trovano un'ampia lavanderia e una centrale termica di circa 30 m². La proprietà dispone di una grande area barbecue con forno a legna coperto e un locale di servizio, ex porcile, di circa 30 m².

Questa proprietà unica è ideale per creare una residenza privata esclusiva, oppure per trasformarla in una prestigiosa struttura turistica — boutique hotel, agriturismo o ristorante, e può anche essere adattata per un moderno centro socio-sanitario. La sua posizione strategica aggiunge valore: solo 10 minuti dal porto di Civitavecchia con collegamenti regolari per la Sardegna e 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Fiumicino.

Appartamenti a Bordighera

A Bordighera, in via Romana, sono disponibili in affitto a lungo termine appartamenti trilocali disposti su due livelli. La superficie totale dell'appartamento è di circa 100 m2, situato al terzo piano di un edificio con ascensore e comprende:

Terzo piano: Zona d'ingresso, bagno, cucina a vista con soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, una delle quali ha anche accesso al balcone.

Quarto piano: Camera da letto, bagno

Il riscaldamento è autonomo, l'elettricità è inclusa nella bolletta mensile del condominio. Garage per un'auto. L'altezza dei soffitti è di 3 metri.

L'alloggio è affittato per sei mesi o un anno, il canone di locazione deve essere pagato in anticipo per l'intero periodo, è inoltre richiesto un deposito cauzionale rimborsabile pari a due mesi in caso di eventuali danni alla proprietà (la somma viene restituita alla partenza). Le utenze (elettricità, gas, manutenzione del condominio) sono pagate in anticipo per l'intero periodo di affitto. La commissione dell'agenzia è pari al 15% del costo annuale dell'affitto più IVA (imposta sul valore aggiunto).

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.