Villa di lusso con piscina a pochi minuti da Pescia Romana

Nella pittoresca Maremma, al confine tra Lazio e Toscana, è in vendita una villa raffinata, situata vicino alle acque cristalline del Mar Tirreno, alla località di Monte Argentario e all'accogliente Capalbio. Si trova in una tranquilla area verde di Pescia Romana.

Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa è circondata da un curato parco di un ettaro con palme e ulivi. Sul terreno è stata creata un'area relax separata con piscina salata, terrazza solare e zona barbecue con un grande tavolo, ideale per cene all'aperto.

La proprietà comprende la villa principale e una dépendance, per una superficie totale di 300 mq.

La villa principale si sviluppa su tre livelli:
- Al piano seminterrato si trova un'ampia zona relax con tavolo da biliardo, bar, divani e televisore, due camere da letto, due bagni e un locale tecnico.
- Al piano terra un moderno soggiorno con camino e grandi finestre che riempiono lo spazio di luce, sala da pranzo, bagno di servizio e cucina con vista sul giardino.
- Al piano mansardato la camera matrimoniale con camino e bagno privato.

La dépendance dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno privato, creando condizioni ideali per ospiti o famiglia.

La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: allarme, aria condizionata, Wi-Fi, circa 15 posti auto e tettoia per tre auto.

Questa villa è la scelta ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e la vicinanza al mare, godendo della bellezza naturale della Maremma toscana.

Affitto di una villa sul mare a Sanremo

Si propone in affitto una splendida villa su due piani a Sanremo, situata nelle vicinanze delle popolari spiagge di Tre Ponti. La villa si trova in una zona chiusa e vanta una vista magnifica sul mare, tramonti e albe, a pochi minuti dal centro di Sanremo. La casa, di circa 180 m2, si sviluppa su due piani ed è stata recentemente ristrutturata.

Al primo piano si trovano: un ampio soggiorno con cucina, una sala da pranzo con accesso a una grande terrazza e una lavanderia. Al piano seminterrato ci sono: 4 camere da letto con accesso al giardino con vista panoramica sul mare e tre bagni. Inoltre, vi è una dependance di circa 40 m2, che costituisce un monolocale con bagno. La villa è circondata da terrazze, su cui crescono antichi ulivi e alberi da frutto.

Il giardino di circa 1000 m2 dispone di una piscina e di un'area per il gioco delle bocce. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il parcheggio è previsto per 6 auto. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per il tempo libero è disponibile una zona pranzo all'aperto con angolo barbecue. Ideale sia per vacanze che per residenza permanente.

L'affitto della proprietà è possibile per un anno o sei mesi, il pagamento viene effettuato in anticipo per l'intero periodo, inoltre viene richiesto un deposito cauzionale pari a due mesi in caso di danni alla proprietà (questa somma viene restituita al termine del soggiorno). Le spese condominiali (elettricità, gas, manutenzione del condominio) sono anch'esse versate in anticipo per l'intero periodo di affitto. La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 15% del canone annuo più IVA (imposta sul valore aggiunto).

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.