Affascinante Castello al Confine tra Lazio e Umbria

Sulle pittoresche colline della provincia di Terni, al confine tra Lazio e Umbria, immersa nel verde della campagna, è in vendita una lussuosa villa restaurata con attenzione al patrimonio storico. La villa si trova in un accogliente villaggio medievale, a solo un'ora di macchina da Roma, offrendo un'opportunità rara per chi apprezza la combinazione di autenticità, comfort e natura.

La proprietà è situata lungo il famoso Cammino della Luce — un ispirante percorso di pellegrinaggio che collega Roma e Aquileia, e a pochi chilometri dalle celebri Cascate delle Marmore e dal magico Parco dei Mostri. Questa azienda agrituristica operativa è armoniosamente integrata in un magnifico castello medievale, completamente restaurato con attenzione ai dettagli. Gli ospiti possono godere di sei camere raffinate, un moderno centro benessere e un accogliente ristorante.

Sul territorio si trovano tre eleganti case con 14 camere da letto per uso privato. La superficie totale degli spazi interni raggiunge circa 2.800 mq.

La tenuta è circondata da un bel terreno di circa 20 ettari, comprendente prati verdi, boschi curati, aree agricole, un piccolo uliveto con 50 alberi e una zona per le coltivazioni. Qui si trovano anche grandi edifici agricoli: una scuderia di 350 mq e un locale coperto per attrezzature agricole di 1.200 mq.

Questa proprietà unica è perfetta per passeggiate all'aria aperta e un'immersione totale nella natura dell'Umbria. Inoltre, la possibilità di espansione con il diritto di costruire ulteriori 3.000 metri cubi di spazio abitativo apre grandi prospettive per lo sviluppo di un'attività turistica già di successo.

Una vera perla nel cuore dell'Italia, scelta ideale per chi sogna una vita in stile slow living, immerso nella natura, nella storia e nella tranquillità.

Attico con vista mare in affitto a Ospedaletti

A Ospedaletti si offre in affitto un attico trilocale di 127 m2 con vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore e comprende: soggiorno con accesso alla terrazza e vista mare, sala anch'essa con accesso alla terrazza e vista mare, due camere da letto e due bagni, ciascuno con vista mare, cucina con balcone. Il pavimento del soggiorno e della sala è realizzato in raro marmo rosa portoghese, mentre nelle camere da letto è in parquet. È possibile trasformare il soggiorno in una terza camera da letto.

Il condominio dispone di una grande piscina e una piscina per bambini, un campo da tennis, un bel parco con panchine, parcheggi gratuiti per gli ospiti e un portiere che lavora mezza giornata. Nel prezzo è incluso anche un ampio garage di 18 m2, recentemente completamente ridipinto. Il mare e il centro città sono raggiungibili a piedi in soli 8 minuti.

Il contratto di affitto è stipulato per un periodo da 6 a 12 mesi. È richiesto un pagamento anticipato per l'affitto per l'intera durata del contratto. Il deposito cauzionale ammonta a due mensilità e viene restituito dopo un'ispezione della proprietà alla fine del contratto. È inoltre richiesto un pagamento anticipato per elettricità, gas, acqua, servizi condominiali, smaltimento dei rifiuti e internet (se collegato) per l'intero periodo di affitto. Eventuali eccedenze saranno restituite all'inquilino. Le chiavi vengono consegnate dopo la firma del contratto e il pagamento completo tramite bonifico bancario. La commissione dell'agenzia è del 15% del canone annuo più il 22% di IVA.

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.