Villa d'élite a Sanremo

In vendita una elegante villa di fine XIX secolo con architettura eclettica, che combina abilmente stili coloniali, classici e moderni. Situata su un terreno di parco di oltre 4000 metri quadrati, piantumato con piante pregiate, la proprietà include una piscina e una dependance di circa 100 m2.

La superficie totale della villa è di 1100 m2, composta da cinque piani e una piccola cantina. Dei cinque livelli, quattro sono serviti non solo da una scala, ma anche da un ascensore interno. Si immagina come nel corso dei secoli nobili e celebrità abbiano goduto del soggiorno in questa magnifica proprietà.

Il piano seminterrato contiene ampie cucine con ingresso indipendente. Qui si trovano anche camere per gli ospiti, uno studio, ripostigli, una cabina armadio, una lavanderia e altri locali di servizio, oltre a iniziare il primo livello servito dall'ascensore.

Una scala esterna conduce ai livelli residenziali.

Al primo piano si trova un ampio vestibolo che conduce a una raffinata sala da pranzo, un salone con una splendida vetrata e il salone principale che si affaccia su una grande terrazza coperta. Una maestosa scala in legno conduce elegantemente al secondo piano, dove un ampio balcone dà accesso a quattro camere da letto padronali, ciascuna con un ampio bagno privato. L'atrio, una grande finestra colorata e i dettagli architettonici in legno attirano l'attenzione.

Al secondo piano ci sono altre sette camere da letto con bagni, e al livello superiore si trova una confortevole stanza con bagno. Dopo un leggero restauro, questa proprietà può tornare ad essere una magnifica residenza privata.

La villa si trova su Corso degli Inglesi, una strada panoramica di Sanremo, in un quartiere prestigioso noto per le sue ville coloniali del XIX secolo. Nel XIX secolo, quest'area era una meta prediletta dall'aristocrazia inglese, desiderosa di godere del clima mite della Liguria, circondata dal verde ma non lontana dalle spiagge e dal centro città, raggiungibili a piedi.

Sanremo è una delle destinazioni turistiche internazionali più rinomate. Il porto turistico Portosole con numerosi yacht, il Tennis Club, il Circolo Ippico, l'esclusivo Golf Club Ulivi, il più antico casinò d'Italia e numerosi negozi di lusso nel centro città sottolineano l'attrattiva di Sanremo per i turisti.

I dintorni magnifici sono pieni di sorprese: a est il villaggio di Bussana Vecchia con artisti internazionali; a ovest le valli di Bordighera e Dolceacqua, oltre al suggestivo Principato di Seborga; dietro Sanremo si trova il parco naturale di San Romolo e Monte Bignone.

Sanremo è conosciuta in tutto il mondo grazie a numerosi eventi e festival, tra cui i più popolari sono il Festival della Canzone Italiana, il Rally di Sanremo e la corsa ciclistica Milano-Sanremo. La città è ben collegata grazie all'autostrada e alla vicinanza all'aeroporto di Nizza-Costa Azzurra, nonché alla Costa Azzurra fino a Cannes passando per Monaco.

MODERNA VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA IN AFFITTO

Questa splendida villa, recentemente costruita nell'esclusiva zona di Poggettone a Punta Ala, rappresenta un esempio unico di perfetta combinazione tra architettura moderna, natura e tecnologie all'avanguardia. La villa si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati ed è circondata da un parco privato di 4000 metri quadrati con una magnifica piscina panoramica. Questa proprietà è un vero simbolo di lusso nel cuore della Maremma toscana.

Descrizione della proprietà

L'ingresso avviene attraverso eleganti cancelli privati che conducono a un parcheggio comodo e riservato. Un curato vialetto, circondato dal verde, porta all'ingresso sicuro della villa, che si sviluppa su un unico livello, garantendo massima funzionalità e integrità degli spazi.

Le facciate in pietra a vista e intonaco si armonizzano con il paesaggio mediterraneo circostante. Il luminoso soggiorno, con finestre panoramiche e illuminazione naturale, conduce alla cucina-sala da pranzo con vista sul patio interno. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e una singola, ciascuna con il proprio bagno.

Al livello inferiore, nell'elegante seminterrato, si trovano ampie terrazze con vista sul mare di Punta Ala, progettate per sfruttare al massimo la luce diurna, rendendo ogni stanza accogliente.

Spazi esterni

Il parco di 4000 metri quadrati è completamente recintato e splendidamente curato. La vegetazione mediterranea si combina con palme e fiori vivaci, creando un'atmosfera esotica.

La piscina con area solarium attrezzata con lettini e mobili di design è il cuore degli spazi esterni: il luogo ideale per rilassarsi con una vista mozzafiato sul golfo.

Condizioni e finiture

Costruita nel 2010 con tecnologie avanzate, la villa offre un alto livello di comfort ed efficienza energetica. Le moderne finestre garantiscono silenzio e privacy, il sistema solare riscalda l'acqua e un pozzo privato alimenta l'irrigazione automatica. Il sistema "casa intelligente" consente di gestire facilmente tutte le funzioni.

Le finiture sono di altissimo livello: parquet raffinato nelle camere da letto, elegante gres porcellanato nel soggiorno e una palette di colori chiari che enfatizza la luminosità degli interni.

Possibilità di utilizzo

Questa villa è ideale per soggiorni prolungati in tranquillità e comfort ed è anche un ottimo investimento grazie all'elevata domanda di affitti di lusso. La disposizione consente a due famiglie di vivere indipendentemente, mantenendo la privacy.

Posizione

Punta Ala è una delle località più esclusive della Toscana, facilmente accessibile dall'aeroporto di Pisa e circondata da una natura unica. La vista si apre sulle isole di Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli e Palmaiola, offrendo paesaggi mozzafiato in ogni stagione.

La proprietà si trova vicino ai principali servizi, al rinomato Centro di vela, all'esclusivo golf club a 18 buche e al polo club. Eleganti boutique, ristoranti stellati Michelin e storiche cantine completano uno stile di vita di lusso che combina mare, sport e cucina raffinata.

Prezzi di affitto della villa per il 2026 (questo vale anche per la seconda villa, ma agosto è già prenotato).
Maggio €30.000
Giugno €40.000
Luglio €50.000
Agosto €60.000
Settembre €40.000
Ottobre €30.000
Per affitti di più mesi sono possibili significative riduzioni. Lo sconto migliore è offerto per sei mesi, riducendo il prezzo a €180.000.

È possibile un ulteriore sconto rinunciando ai servizi di pulizia, che sono utili ma limitati (le cameriere sono disponibili solo dalle 10:00 alle 11:30, senza riduzione dei giorni) e ai servizi di lavanderia (serviti dagli stessi lavoratori). In questo caso, l'affitto per sei mesi sarà di 140.000 euro, comprensivo di manutenzione settimanale della piscina e del giardino.

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.