Villa di Lusso nel Cuore di Lunigiana a Bagnone

All'estremo nord della Toscana, al confine con la Liguria, nella rinomata Lunigiana, conosciuta come la "terra dei cento castelli", si trova una proprietà unica che unisce storia, eleganza e completa armonia con la natura. A soli 35 minuti dal mare, tra colline e vigneti, vi attende un vero e proprio oasi di tranquillità e raffinata armonia, a pochi minuti da tutti i comfort.

Questa impressionante villa, costruita nel XIV secolo e completamente restaurata mantenendo il suo aspetto storico, sorprende per la sua autenticità e lusso. La proprietà include:
- ⁠Residenza principale di 320 m²,
- Elegante dependance di 35 m²,
- Ampia residenza per gli ospiti di 82 m² accanto alla piscina,
- ⁠Raffinata cantina di 35 m².

La tenuta è circondata da un curato parco, vigneti, terreni fertili e luoghi pittoreschi con viste panoramiche su un terreno di 1,5 ettari (15.000 m²), ideali per la produzione di olio d'oliva e vini esclusivi.

La strada verso la casa attraversa un viale verdeggiante, profumato di lavanda e erbe mediterranee, svelando vedute sulle colline e sulla scintillante area della piscina con lounge e accogliente residenza per gli ospiti al sole.

La villa principale è armoniosamente distribuita su tre livelli:
- Ampio soggiorno open space con camino e cucina di design con isola,
- Salone doppio con suggestiva scala in legno che conduce a una lussuosa master suite con balcone e vista panoramica, bagno esclusivo con vasca francese e doccia "open space", raffinato parquet e soffitti con travi in legno.
- ⁠Zona relax con camino e biblioteca,
- Due ulteriori camere da letto con bagni privati e accesso a una pittoresca terrazza con portico in pietra, luogo ideale per aperitivi e cene all'aperto.
Ovunque viene utilizzato legno di castagno pregiato, comprese porte interne, finestre, tetto. I pavimenti sono realizzati su misura in rovere.

La dependance accanto alla villa principale è uno spazio affascinante e riservato con camera da letto e bagno elegante con accesso al vigneto.

L'area della piscina è un vero paradiso per il relax e l'accoglienza degli ospiti: piattaforma panoramica per il relax con solarium, villa per gli ospiti separata, portico ombreggiato, accoglienti zone lounge e piscina di 35 m², perfettamente integrata nel paesaggio.

La proprietà dispone di vigneti e uliveti propri, permettendo al proprietario di godere di uno stile di vita autentico toscano e di produrre vino e olio d'oliva artigianali di altissima qualità.

I comfort moderni includono: area recintata, sistema di videosorveglianza, videocitofono, parcheggio interno.

Questa villa è il simbolo della "dolce vita" toscana, dove storia, eleganza e natura si fondono in un equilibrio perfetto.

Villa in affitto di 650 mq a Bordighera

A Bordighera si propone in affitto una spaziosa villa di 650 mq con un parco di 3000 mq e vista mare, situata a pochi passi dal centro città e dalla costa. La villa è situata a soli 600 m dal mare in una zona tranquilla. È composta da tre piani con una casetta separata per il custode.

Il piano terra comprende: salone con camino, sala da pranzo e cucina con accesso alla terrazza, toilette, camera da letto e bagno.

Al primo piano: 5 camere da letto, 5 bagni.

Piano seminterrato: salone con camino e accesso alla terrazza, bar, cantina, due camere da letto, due bagni.

Casetta per il custode: salone con cucina, due camere da letto, bagno.

Riscaldamento autonomo, possibilità di costruire una piscina, un ruscello attraversa la proprietà della villa. Garage e 5 posti auto. A circa 10 minuti a piedi dal mare.

L'immobile è affittato per un anno o sei mesi, il canone è pagato in anticipo per l'intero periodo, è richiesto anche un deposito cauzionale rimborsabile pari a due mesi di affitto in caso di danni alla proprietà (l'importo viene restituito alla partenza), le spese per le utenze (elettricità, gas, spese condominiali) sono anch'esse pagate in anticipo per l'intero periodo. La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 15% del canone annuo più IVA.

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.