In vendita accogliente casa a Tarquinia

In vendita casale situato in una zona tranquilla della campagna di Tarquinia, a poche centinaia di metri dal mare, visibile magnificamente dai piani superiori. La casa è ben collegata con l'ambiente urbano e la zona costiera. Costruita nel 1942, è stata completamente rinnovata negli anni '90 utilizzando materiali tradizionali di altissima qualità e arredata con mobili artigianali su misura. La proprietà si estende su un terreno di oltre due ettari, circondata da un magnifico giardino con una varietà di piante: alberi da frutto, palme, ulivi, noci, vigneto, flora tropicale, arbusti, roseti e fiori rigogliosi.

Al piano terra, che occupa circa 140 m², un tempo antica scuderia, si trova un ampio salone con travi in legno a vista, illuminato da numerose finestre con vista sul giardino. Il fulcro è un massiccio camino in raro marmo grigio peperino, realizzato da artigiani locali. Qui si trova anche una spaziosa cucina con area di preparazione, camino a legna e forno, oltre a una zona pranzo separata, un ampio ingresso, una camera da letto e due bagni.

Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala interna in marmo e una scala esterna, si trovano tre camere da letto, un soggiorno e due bagni.

Il secondo piano comprende quattro camere da letto e due bagni. L'edificio principale, con una superficie totale di circa 515 m² su tre livelli, può essere facilmente diviso in cinque unità abitative separate e completato da una terrazza-portico coperta di circa 60 m².

Tutte le camere sono rifinite con un parquet unico in legno d'olivo con motivo geometrico, in cucina e soggiorno è stata utilizzata una piastrella in terracotta fatta a mano, mentre nei bagni, decorati con elementi fissi, è stato impiegato lussuoso marmo rosso di Verona. La falegnameria interna è realizzata in legno massello, mentre gli elementi delle finestre esterne sono in ferro battuto.

Oltre all'edificio principale, il complesso comprende due unità abitative separate di circa 60 m² ciascuna, contenenti un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Nelle vicinanze si trovano un'ampia lavanderia e una centrale termica di circa 30 m². La proprietà dispone di una grande area barbecue con forno a legna coperto e un locale di servizio, ex porcile, di circa 30 m².

Questa proprietà unica è ideale per creare una residenza privata esclusiva, oppure per trasformarla in una prestigiosa struttura turistica — boutique hotel, agriturismo o ristorante, e può anche essere adattata per un moderno centro socio-sanitario. La sua posizione strategica aggiunge valore: solo 10 minuti dal porto di Civitavecchia con collegamenti regolari per la Sardegna e 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Fiumicino.

Affitto di una villa a Bordighera

Si affitta una nuova villa situata a circa 1,5 km dal mare con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla città di Bordighera, nonché sulle città francesi di Monaco e Saint-Tropez. Bordighera è una città balneare al confine tra Francia e Italia, sulla costa occidentale della Liguria, a 20 km dal confine francese. Qui vi aspettano il mare azzurro, le palme esotiche e una vegetazione lussureggiante.

La villa si trova in una zona residenziale e tranquilla della città, circondata da un giardino con alberi decorativi e da frutto, dotata di un sistema di irrigazione automatico. La villa è composta da due case separate con una superficie totale di 350 mq (una di circa 200 mq e l'altra di 150 mq).

La prima casa ha due piani. Al piano terra si trova una camera da letto con accesso alla terrazza, un bagno con doccia e un guardaroba;

Al secondo piano si trovano un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, una sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina con armadi a muro, due camere da letto con armadi a muro e accesso alla terrazza, un bagno con doccia e un bagno con vasca.

La seconda casa (degli ospiti) è composta da: una cucina, un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, due camere da letto con accesso alla terrazza e al giardino, un bagno con vasca, un bagno con doccia, un guardaroba e una lavanderia. Nel giardino c'è una piscina. Inoltre, c'è un ampio garage e posti auto. I sentieri verso la casa sono pavimentati con pietra naturale. La villa è dotata di riscaldamento automatico, allarme, aria condizionata, citofono. La villa è arredata e non richiede ulteriori investimenti.

Si affitta per un anno o sei mesi, pagamento anticipato, viene richiesta anche una cauzione rimborsabile pari a due mesi (alla partenza l'importo viene restituito), le spese condominiali sono incluse nell'affitto. La commissione dell'agenzia è del 15% dell'affitto annuale più IVA.

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.