Villa di Lusso a Bordighera

Acquisto di una villa di lusso nella regione della Liguria, città di Bordighera, con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, a pochi minuti a piedi dal centro. La spiaggia pubblica di ciottoli gratuita si trova a soli 500 m. La superficie abitabile totale è di circa 200 m2. La villa è composta da quattro piani. Ampia terrazza aperta di circa 50 m2. Una scala interna in marmo collega tre piani. In totale, la villa dispone di 4 camere da letto e due bagni.

Primo piano: tre camere da letto, bagno con vasca e doccia, cabina armadio.

Secondo piano: ampio soggiorno con accesso alla terrazza, toilette, cucina con accesso alla terrazza.

Terzo piano: camera da letto con accesso alla grande terrazza.

Piano terra: ampio garage per 3 auto.

La superficie totale del giardino è di circa 2000 m2 con alberi da frutta e giardino fiorito. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. È presente un sistema di allarme con videosorveglianza, sensori perimetrali e di movimento, sistema di condizionamento dell'aria, intercapedine tra le pareti interne ed esterne, sistema di ventilazione e videocitofono. Finestre in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, persiane e porte interne in legno e vetro. La proprietà viene venduta con arredamento parziale. C'è un garage per 3 auto con cancello automatico e un ampio parcheggio davanti alla casa per 6 auto. Nelle vicinanze ci sono un supermercato, negozio di alimentari, caffè e ristorante. Facile accesso ai trasporti pubblici: stazione ferroviaria a 500 m.

Piscina privata all'aperto, nonché area barbecue e relax. La villa è stata costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2009. L'edificio è in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazioni. Il costo stimato del riscaldamento è di circa 1350 euro all'anno. La proprietà è libera da vincoli ed è pronta per la vendita.

Villa a Bordighera

Questa villa è situata su un'altura con vista su Bordighera ed è orientata a sud-ovest, dove il sole splende dalla mattina alla sera. La costruzione si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dalle linee ferroviarie che si estendono lungo la costa e dall'autostrada nascosta dietro la collina.

Una vista panoramica mozzafiato si apre su Bordighera, Mentone, Montecarlo, Nizza e Cannes. È raro trovare in questo angolo della Liguria una casa con un grande terreno pianeggiante, dove è possibile installare una piscina e un'area relax.

La villa ha una superficie di circa 100 mq al primo livello e 95 mq al secondo.

Al piano inferiore si trovano un ingresso, un soggiorno con camino e uscita sul giardino, una cucina-sala da pranzo (con mobili in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno.

Al secondo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre dei quali con vista sul mare. Nella camera da letto principale sono previsti collegamenti per l'acqua e lo scarico nel caso di una possibile trasformazione in cucina. La stanza centrale è separata da una parete dalla camera principale. Le finestre sono realizzate in PVC Finstral a doppio strato resistente, con persiane elettriche, e ci sono anche tre porte blindate a due ante. Le porte interne di Ferrero sono di alta qualità. L'aria condizionata di Carrier è regolata da due dispositivi su ogni piano. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.

Il seminterrato include un grande garage, una palestra, un bagno e una stanza. Il garage ha una fossa per la manutenzione dell'auto. Le porte sezionali sono dotate di telecomando.

La casa è dotata di telecamere per la visualizzazione a distanza tramite un'app mobile, i cancelli possono essere aperti anche da remoto. Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il sistema di drenaggio delle acque piovane e reflue è collegato alla rete cittadina. Le ringhiere per terrazze e balconi, così come i cancelli, sono realizzati in ferro battuto. La casa è situata su un terreno di circa 2440 mq, incluso un pendio con vista su Bordighera di circa 2600 mq, attualmente non utilizzato.

La proprietà è affittata per un anno o sei mesi, con pagamento anticipato per l'intero periodo, è richiesto anche un deposito cauzionale rimborsabile di due mesi in caso di danni (restituito alla partenza), e un anticipo per le utenze (elettricità, gas, manutenzione) per l'intero periodo di locazione. La commissione dell'agenzia è del 15% del canone annuo più IVA.

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.