Sul mercato è presente un unico resort di lusso ecologico, situato sulle pittoresche colline di Magione con magnifiche panoramiche sul lago Trasimeno. Immerso in 26 ettari di natura incontaminata, antichi uliveti e boschi, questo complesso combina armoniosamente l'architettura autentica dell'Umbria, un'atmosfera di intimità e una filosofia moderna di lusso emozionale.

Oggi, la proprietà offre circa 1320 m2 di edifici: 22 camere e suite, un ristorante con terrazze panoramiche, due aree SPA, una piscina, locali tecnici e ampie aree paesaggistiche. Gli interni sono realizzati utilizzando materiali storici, come pietra e legno, oltre a elementi architettonici originali, creando un'atmosfera di raffinata aristocrazia italiana.

Uno dei principali punti di forza della struttura è il potenziale di sviluppo già approvato. È stato approvato un progetto per la costruzione di ulteriori 400 m2, che consentirà di creare nuove luxury suite, un ristorante o uno spazio per eventi. È inoltre in fase di approvazione l'ampliamento per luxury glamping e nuove suite. Di conseguenza, l'area totale del complesso potrebbe raggiungere circa 2100 m2, e il numero delle camere aumenterebbe di ulteriori 17.

Il resort sta già mostrando ottime performance commerciali: circa 200 giorni di piena occupazione all'anno, quasi 80000 follower sui social media e un alto rating tra il pubblico internazionale. La redditività continua a crescere:

Nel 2022, il fatturato totale è stato di circa 775.000 euro

Nel 2023, il fatturato totale con il ristorante è stato di 1.050.000 euro

Nel 2024, il fatturato totale con il ristorante è previsto a 1.200.000 euro

Il potenziale di crescita rimane significativo grazie allo sviluppo della direzione wellness, all'organizzazione di eventi privati e cerimonie di nozze, nonché a un ulteriore posizionamento premium del progetto.

Questo elitario agriturismo possiede una serie di caratteristiche davvero uniche: viste mozzafiato sul lago Trasimeno, storici uliveti, isolamento naturale, vicinanza alla Toscana e ai centri culturali dell'Umbria, oltre a un'identità di marca fortemente romantica.

Il complesso è dotato di un'infrastruttura ingegneristica moderna, compresa una centrale elettrica solare, una sorgente d'acqua propria, sistemi di riscaldamento ecologici e nuovi sistemi di depurazione.

Questa è un'opportunità rara per investire in un asset di hospitality di lusso già operativo, con un forte brand, redditività comprovata e un grande potenziale di crescita in una delle regioni più pittoresche d'Italia.

Affitto villa a Bordighera

Nuova villa in affitto, situata a circa 1,5 chilometri dal mare con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla città di Bordighera, con vista anche sulle città francesi - Monaco e Saint Tropez. La città turistica di Bordighera si trova al confine franco-italiano, sulla costa occidentale della Liguria, a circa 20 chilometri dal confine francese, famosa per il mare blu, le palme esotiche e la lussureggiante vegetazione.

La villa, con una superficie totale di circa 200 m2, è situata in una zona residenziale e tranquilla della città, circondata da un giardino con alberi ornamentali e da frutto, dotata di un sistema di irrigazione automatico.

Al primo livello: soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, cucina con armadi a muro, camere da letto con armadi a muro, bagno con doccia e bagno con vasca.

Al secondo livello: due camere da letto con accesso alla terrazza, due bagni e un'ampia terrazza;

La proprietà viene affittata per un anno o sei mesi, l'affitto viene pagato anticipatamente per l'intero periodo, viene richiesta anche una cauzione rimborsabile pari a due mensilità in caso di eventuali danni alla proprietà (questa somma viene restituita al momento della partenza), le spese condominiali sono incluse nel costo dell'affitto. La commissione dell'agenzia immobiliare ammonta al 15% dell'affitto annuale più IVA (imposta sul valore aggiunto).

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.