In vendita villa con SPA, piscina e lago privato

Tra le pittoresche colline della Maremma toscana, a soli cinque minuti dal medievale paese di Campagnatico, si trova un'esclusiva residenza di campagna, dove l'eredità storica si fonde armoniosamente con il comfort moderno e un'estetica raffinata. La villa è il risultato di un'attenta ristrutturazione di un'antica fornace, dove un tempo veniva prodotta la famosa terracotta toscana, preservando il suo carattere autentico e trasformandolo in uno spazio elegante per la vita contemporanea.

La residenza, di circa 400 m2, comprende cinque ampie camere da letto e quattro bagni. Gli interni luminosi con un piano aperto e uno spazio attentamente progettato creano un'atmosfera accogliente. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, il luogo ideale per incontrare familiari e amici. L'area abitativa privata unisce cinque camere da letto confortevoli, dalle quali si possono ammirare viste pittoresche sulle colline toscane.

La proprietà occupa circa 3 ettari di terreno privato, garantendo completa privacy e unione con la natura. Qui si trova una piscina panoramica, oltre cento ulivi secolari, ampi prati verdi e accoglienti zone relax. Un'eccezionale rarità per simili proprietà è il lago privato, che crea un'atmosfera unica di isolamento rurale e offre la possibilità di allevare pesci o di organizzare un pittoresco luogo di svago vicino all'acqua. In combinazione con il paesaggio circostante, il lago diventa una delle caratteristiche più attraenti di questa proprietà.

Particolare attenzione merita il proprio complesso SPA: uno spazio creato per un completo relax e recupero. Qui sono presenti una vasca idromassaggio, sauna, hammam, doccia, spogliatoio e area relax, che creano l'atmosfera di un resort privato di campagna.

Nonostante la sensazione di completa privacy, la villa gode di un'ottima posizione. La costa del Mar Tirreno si trova a soli 25 minuti di auto, Siena e la famosa regione vinicola di Montalcino a meno di un'ora, e i comodi collegamenti permettono di raggiungere facilmente sia Roma che Firenze.

La proprietà si trova vicino a uno dei più autentici borghi medievali della Maremma: Campagnatico. Affacciandosi sulla valle dell'Ombra, ha preservato le antiche mura fortificate, la rocca e la chiesa romanica di San Giovanni Battista. Qui si percepisce il vero spirito della Toscana, tra uliveti, vigneti, fattorie tradizionali e luoghi storici menzionati anche da Dante Alighieri.

Questa residenza storica rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca un'eccezionale villa privata nel cuore della Toscana, sia per investitori interessati all'acquisto di un immobile prestigioso con alto potenziale. L'architettura storica, i comfort moderni, il proprio complesso SPA, la piscina panoramica, il lago privato e i magnifici paesaggi naturali rendono questa proprietà l'incarnazione di uno stile di vita toscano raffinato.

Affitto di appartamenti sulla prima linea a Sanremo

Nel cuore di Sanremo, sulla prima linea del mare, si offre in affitto a lungo termine un appartamento trilocale di 95 m2 con ristrutturazione recente, arredamento e tutti gli elettrodomestici necessari. L'alloggio è disposto su due livelli, collegati da un ascensore privato e comprende:

Primo livello: due camere da letto, due bagni, corridoio.

Secondo livello: soggiorno con vista panoramica sul mare e accesso alla terrazza, cucina, ripostiglio, area relax.

Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo.

L'affitto è disponibile per un anno o sei mesi, il pagamento viene effettuato anticipatamente per l'intero periodo. Viene inoltre richiesto un deposito cauzionale rimborsabile pari a due mesi per coprire eventuali danni (restituito alla consegna dell'appartamento), il pagamento delle utenze (elettricità, gas, manutenzione del condominio) viene effettuato anch'esso anticipatamente. La commissione dell'agenzia è pari al 15% del costo annuo dell'affitto più IVA (imposta sul valore aggiunto).