Villa con storia, piscina e parco privato a Grottaferrata

In vendita una residenza unica situata in un angolo verde tra Frascati e Grottaferrata, vicino a Roma. Questo raro capolavoro architettonico è stato creato dal famoso architetto Michele Busiri Vici, che ha lasciato un segno significativo nel design italiano.

La villa di 1200 mq è organicamente suddivisa in tre zone abitative indipendenti, che possono funzionare come uno spazio unico o come tre residenze separate. Tutte sono circondate da un parco di tre ettari con prati curati, piante rigogliose, alberi magnifici e una spaziosa piscina, creando un'atmosfera di tranquillo isolamento a pochi minuti da Roma.

La proprietà si trova in uno degli angoli più prestigiosi e pittoreschi del Lazio, a Grottaferrata, una città affascinante riconosciuta come il comune più prospero della regione. Qui si combinano perfettamente il fascino della tranquilla provincia e la vicinanza alle ricchezze culturali della capitale.

Il progetto della villa è stato sviluppato da Michele Busiri Vici, architetto noto per i suoi lavori sulla Costa Smeralda in Sardegna e per le ville iconiche a Sabaudia. Questa residenza è la sua unica creazione al di fuori di queste aree. Tutti i disegni originali sono stati conservati fino ai giorni nostri, riflettendo l'incredibile precisione e visione artistica del maestro. Dalle arcate alle maniglie delle porte — ogni dettaglio qui trasmette la sua filosofia architettonica basata su armonia, eleganza e rispetto per l'ambiente circostante.

Lo spazio interno della villa include:
L'ala sinistra, dove si trova la casa principale, è stata restaurata mantenendo tutti gli elementi decorativi originali. Gli interni sono realizzati in uno stile etnico espressivo con motivi orientali, creando un'atmosfera ricca e accogliente.

La parte centrale della villa è parzialmente arredata e pronta per una personalizzazione degli interni. Gli spazi ampi e luminosi permettono di creare uno spazio che rifletta il gusto e le esigenze del proprietario.

L'ala destra offre un appartamento completamente autonomo — la soluzione ideale per ospiti o per un'ulteriore residenza.

La villa dispone anche di cantine, verande e terrazze con vista sul parco di 30.000 mq, che è letteralmente immerso nel verde, creando una sensazione di totale isolamento dal mondo esterno. Qui si estendono prati curati, maestose querce e cespugli rigogliosi, formando un paesaggio pittoresco. In una parte del giardino si trova la piscina, il luogo ideale per rilassarsi all'ombra degli alberi durante le calde giornate romane.

Sul terreno della villa ci sono tre garage, due pozzi artesiani con un sistema autonomo di approvvigionamento idrico e tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole in campagna.

Storia, arte e comfort impareggiabile si fondono qui, creando un'offerta davvero rara nel mercato immobiliare. Questa è un'opportunità unica per diventare proprietari di un capolavoro armoniosamente inserito nel paesaggio dei Colli Romani, al di fuori del tempo, della moda e della concorrenza.

Elegante appartamento di lusso con vista mare a Sanremo

In prima linea nella rinomata località turistica di Sanremo, si affitta un elegante appartamento di circa 130 m², situato al primo piano di un prestigioso edificio con ascensore.

Il design degli interni combina il comfort moderno con un'atmosfera di elegante accoglienza. Dall'ampio ingresso si accede a un raffinato soggiorno con cucina a vista, le cui finestre si affacciano sul mare. Dal soggiorno si può uscire su due balconi, che offrono una vista sulla costa ligure e permettono di godere della brezza marina.

La disposizione prevede tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone con vista mare, oltre a tre bagni realizzati con materiali di qualità.

L'appartamento è completamente ristrutturato: sono stati aggiornati gli impianti idraulici ed elettrici. Gli interni sono arredati con nuovi mobili di design e dotati di elettrodomestici moderni di alta gamma, ogni stanza è climatizzata, dotata di sistema di allarme e riscaldamento autonomo.

Il noleggio include anche un ampio garage di circa 57 m² con portone automatico. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione.

Non sono ammessi animali domestici.

La durata minima dell'affitto è di 6 mesi, mentre la massima è di 12 mesi. Il canone di locazione deve essere versato in anticipo per l'intero periodo di locazione. Il deposito, pari a due mesi di affitto, è rimborsato alla fine del contratto dopo il controllo dell'appartamento. Le chiavi vengono consegnate dopo la firma del contratto e il pagamento del 100% tramite bonifico bancario. La commissione dell'agenzia è pari al 15% del canone annuo + 22% IVA.

Questo appartamento è l'incarnazione di raffinatezza e comfort sulla costa ligure, creato per gli amanti dello stile raffinato, della qualità impeccabile e dell'atmosfera di vero lusso.

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.