Due appartamenti di lusso in vendita a Ospedaletti

Nel prestigioso condominio "Regina Margherita" di Ospedaletti, a pochi passi dal mare e dal centro città, sono disponibili due appartamenti in vendita: un appartamento di tre camere di circa 127 m2 e un appartamento di due camere di circa 67 m2, entrambi situati al piano terra.

L'appartamento più grande di circa 127 m2 con vista mare è orientato a sud e comprende: un ingresso, un soggiorno con ampia terrazza e cucina, due camere da letto, due bagni e una scala che porta al piano superiore, dove si trova una zona relax (o terza camera da letto).

Il secondo appartamento, leggermente più piccolo con circa 67 m2, si trova anch'esso al piano terra. Anch'esso è orientato a sud con vista mare e è composto da: un soggiorno con balcone e cucina, una camera da letto con balcone e un bagno.

Il condominio offre servizio di portineria 24 ore su 24, cancelli automatici per l'accesso, un parco, una piscina interna e posti auto. Il prezzo include un garage di 20 m2 per un'auto e una cantina di 8 m2.

Affitto di una villa in un'area esclusiva di Roma

In uno degli angoli più riservati e raffinati di Roma, a pochi minuti dal centro storico, è disponibile per l'affitto una lussuosa villa situata in un parco privato e circondata da pittoreschi paesaggi verdi lungo Via Flaminia. Questa residenza, comodamente accessibile da Via dei Due Ponti, si trova all'interno del famoso Castello di Tor Crescenza — un luogo dove storia, architettura e natura si fondono in un'unione unica. Non è solo un indirizzo, ma un simbolo dell'aristocrazia romana. Il castello, costruito per ordine del marchese Francesco Crescenzi sul sito di una torre antica dell'XI secolo, è stato ampliato nel corso dei secoli, mantenendo lo spirito medievale e la grandezza del suo tempo.

Oggi il suo spazio è riempito da capolavori artistici: affreschi, sculture e fontane creano un'atmosfera di lusso raffinato. La composizione architettonica si svela attraverso una serie di spazi unici — dal cortile d'onore al chiostro con l'elegante Jardin d’Hiver, dalle terrazze panoramiche ai giardini curati e alle composizioni acquatiche che creano la sensazione di un'oasi appartata.

La residenza confina con un campo da golf a 18 buche ed è situata nelle immediate vicinanze di un prestigioso club sportivo con campi da tennis e calcio, palestre e piscine. Tuttavia, la posizione rimane sorprendentemente accessibile da qualsiasi parte della città.

La villa, di circa 350 mq, dotata di giardino e posti auto, si sviluppa su tre livelli ed è proposta con arredamento parziale.

Al primo livello si apre un'area di rappresentanza per incontri diurni:

un ampio atrio conduce a eleganti saloni con camino, destinati a ricevimenti e eventi mondani. La sala da pranzo con accesso a un patio panoramico crea uno spazio ideale per pranzi all'aperto.

In questo livello si trovano anche:

— uno studio o camera da letto per gli ospiti con bagno,

— una cucina completamente attrezzata,

— un'area per il personale con bagno separato.

Il secondo livello è dedicato a una zona notte privata:

tre spaziose camere da letto, una cabina armadio e due bagni, arredati con un focus sul comfort e sulla funzionalità.

Il terzo livello rappresenta uno spazio master riservato:

una camera da letto con cabina armadio e bagno privato — il luogo ideale per un riposo privato.

La residenza si trova in ottime condizioni e rappresenta un'armonica fusione di patrimonio storico e moderni standard di comfort.

Gli elementi architettonici di origine medievale sono integrati organicamente con interni ristrutturati, creando un'atmosfera di lusso sobrio e autentico.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione.

La posizione in un parco privato sorvegliato crea un ambiente abitativo eccezionale, molto richiesto da famiglie di diplomatici e dirigenti di aziende internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano le migliori scuole internazionali della zona Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, facilmente raggiungibili anche con navette scolastiche.

Ai residenti sono disponibili:

— una raffinata piscina all'aperto,

— un campo da calcio,

— aree giochi per bambini,

— parcheggio per due auto,

— sorveglianza 24 ore su 24.

Questo spazio è creato per una vita confortevole e sicura in un'atmosfera di club privato di campagna — all'interno della città.

Scelta ideale per chi cerca:

— una residenza di rappresentanza,

— una casa per famiglie internazionali,

— un alloggio di alto livello per dirigenti e diplomatici.

Questa villa è un'opportunità rara per vivere immersi nella storia e nella natura, mantenendo la privilegiata vicinanza a Roma e al suo patrimonio culturale.

La villa è disponibile per l'affitto:
— con contratto a breve termine (da 1 anno);
— con contratti 3+2 o 4+4
— esclusivamente per inquilini con capacità di pagamento dimostrabile.

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.