In vendita accogliente casa a Tarquinia

In vendita casale situato in una zona tranquilla della campagna di Tarquinia, a poche centinaia di metri dal mare, visibile magnificamente dai piani superiori. La casa è ben collegata con l'ambiente urbano e la zona costiera. Costruita nel 1942, è stata completamente rinnovata negli anni '90 utilizzando materiali tradizionali di altissima qualità e arredata con mobili artigianali su misura. La proprietà si estende su un terreno di oltre due ettari, circondata da un magnifico giardino con una varietà di piante: alberi da frutto, palme, ulivi, noci, vigneto, flora tropicale, arbusti, roseti e fiori rigogliosi.

Al piano terra, che occupa circa 140 m², un tempo antica scuderia, si trova un ampio salone con travi in legno a vista, illuminato da numerose finestre con vista sul giardino. Il fulcro è un massiccio camino in raro marmo grigio peperino, realizzato da artigiani locali. Qui si trova anche una spaziosa cucina con area di preparazione, camino a legna e forno, oltre a una zona pranzo separata, un ampio ingresso, una camera da letto e due bagni.

Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala interna in marmo e una scala esterna, si trovano tre camere da letto, un soggiorno e due bagni.

Il secondo piano comprende quattro camere da letto e due bagni. L'edificio principale, con una superficie totale di circa 515 m² su tre livelli, può essere facilmente diviso in cinque unità abitative separate e completato da una terrazza-portico coperta di circa 60 m².

Tutte le camere sono rifinite con un parquet unico in legno d'olivo con motivo geometrico, in cucina e soggiorno è stata utilizzata una piastrella in terracotta fatta a mano, mentre nei bagni, decorati con elementi fissi, è stato impiegato lussuoso marmo rosso di Verona. La falegnameria interna è realizzata in legno massello, mentre gli elementi delle finestre esterne sono in ferro battuto.

Oltre all'edificio principale, il complesso comprende due unità abitative separate di circa 60 m² ciascuna, contenenti un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Nelle vicinanze si trovano un'ampia lavanderia e una centrale termica di circa 30 m². La proprietà dispone di una grande area barbecue con forno a legna coperto e un locale di servizio, ex porcile, di circa 30 m².

Questa proprietà unica è ideale per creare una residenza privata esclusiva, oppure per trasformarla in una prestigiosa struttura turistica — boutique hotel, agriturismo o ristorante, e può anche essere adattata per un moderno centro socio-sanitario. La sua posizione strategica aggiunge valore: solo 10 minuti dal porto di Civitavecchia con collegamenti regolari per la Sardegna e 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Fiumicino.

Elegante appartamento di lusso con vista mare a Sanremo

In prima linea nella rinomata località turistica di Sanremo, si affitta un elegante appartamento di circa 130 m², situato al primo piano di un prestigioso edificio con ascensore.

Il design degli interni combina il comfort moderno con un'atmosfera di elegante accoglienza. Dall'ampio ingresso si accede a un raffinato soggiorno con cucina a vista, le cui finestre si affacciano sul mare. Dal soggiorno si può uscire su due balconi, che offrono una vista sulla costa ligure e permettono di godere della brezza marina.

La disposizione prevede tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone con vista mare, oltre a tre bagni realizzati con materiali di qualità.

L'appartamento è completamente ristrutturato: sono stati aggiornati gli impianti idraulici ed elettrici. Gli interni sono arredati con nuovi mobili di design e dotati di elettrodomestici moderni di alta gamma, ogni stanza è climatizzata, dotata di sistema di allarme e riscaldamento autonomo.

Il noleggio include anche un ampio garage di circa 57 m² con portone automatico. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione.

Non sono ammessi animali domestici.

La durata minima dell'affitto è di 6 mesi, mentre la massima è di 12 mesi. Il canone di locazione deve essere versato in anticipo per l'intero periodo di locazione. Il deposito, pari a due mesi di affitto, è rimborsato alla fine del contratto dopo il controllo dell'appartamento. Le chiavi vengono consegnate dopo la firma del contratto e il pagamento del 100% tramite bonifico bancario. La commissione dell'agenzia è pari al 15% del canone annuo + 22% IVA.

Questo appartamento è l'incarnazione di raffinatezza e comfort sulla costa ligure, creato per gli amanti dello stile raffinato, della qualità impeccabile e dell'atmosfera di vero lusso.

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.