Villa di lusso in vendita a Marina di Carrara

In uno dei luoghi più pittoreschi della costa toscana, a soli 400 metri dal mare, si trova un'elegante villa che trasmette lo spirito della raffinata vita mediterranea. Circondata da un parco di circa 1.700 m², questa residenza offre un'unica combinazione di privacy, prestigio e vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture necessarie.

La superficie totale di questa casa è di circa 300 m². Gli interni della villa si distinguono per un'architettura armoniosa, materiali di alta qualità e luce naturale che riempie gli spazi durante tutto il giorno. La disposizione funzionale consente di godere del comfort sia in famiglia che durante l'accoglienza di ospiti.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, che rappresenta il cuore della casa, ideale per serate intime e eventi formali. Accanto si trova una elegante sala da pranzo, che può essere utilizzata anche come camera da letto aggiuntiva, e una spaziosa cucina con accesso al giardino e a una bellissima veranda coperta. Qui si trovano anche una camera da letto e un bagno.

Una maestosa scala in marmo conduce al secondo piano, dove si trovano cinque luminose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo un alto livello di comfort e privacy. Una spaziosa terrazza di circa 50 m² diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, offrendo scorci pittoreschi sulla natura e permettendo di godere del clima mite della costa tutto l'anno.

Una accogliente taverna di circa 30 m² con camino e luce naturale, dotata di ingresso interno e di un ingresso esterno separato, completa questa residenza. Questo spazio versatile è perfetto per creare una cantina, un'area relax, un home theater o un ufficio privato.

Un magnifico portico conferisce un fascino particolare alla proprietà, progettato per cene raffinate all'aperto circondati dal giardino. L'ampio terreno della proprietà crea una sensazione di libertà e offre la possibilità di realizzare un'esclusiva area relax con piscina, armoniosamente integrata nel paesaggio della residenza.

La villa è in condizioni eccellenti ed è completamente pronta per essere abitata. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a gas naturale, oltre ad aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Su richiesta del nuovo proprietario, l'immobile può essere acquistato insieme ai mobili, selezionati con cura in base allo stile e al carattere della residenza.

Grazie alle sue dimensioni, al numero di camere da letto e alla posizione prestigiosa, questa proprietà è interessante non solo come residenza familiare privata, ma anche come potenziale boutique hotel, luxury guest house o villa esclusiva per accogliere ospiti sulla costa toscana.

Un'offerta unica per gli amanti delle residenze eleganti al mare, dove l'incontaminato comfort, la privacy e l'atmosfera autentica della Toscana si fondono in uno spazio di qualità eccezionale.

Affitto di una villa sul mare a Sanremo

Si propone in affitto una splendida villa su due piani a Sanremo, situata nelle vicinanze delle popolari spiagge di Tre Ponti. La villa si trova in una zona chiusa e vanta una vista magnifica sul mare, tramonti e albe, a pochi minuti dal centro di Sanremo. La casa, di circa 180 m2, si sviluppa su due piani ed è stata recentemente ristrutturata.

Al primo piano si trovano: un ampio soggiorno con cucina, una sala da pranzo con accesso a una grande terrazza e una lavanderia. Al piano seminterrato ci sono: 4 camere da letto con accesso al giardino con vista panoramica sul mare e tre bagni. Inoltre, vi è una dependance di circa 40 m2, che costituisce un monolocale con bagno. La villa è circondata da terrazze, su cui crescono antichi ulivi e alberi da frutto.

Il giardino di circa 1000 m2 dispone di una piscina e di un'area per il gioco delle bocce. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il parcheggio è previsto per 6 auto. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per il tempo libero è disponibile una zona pranzo all'aperto con angolo barbecue. Ideale sia per vacanze che per residenza permanente.

L'affitto della proprietà è possibile per un anno o sei mesi, il pagamento viene effettuato in anticipo per l'intero periodo, inoltre viene richiesto un deposito cauzionale pari a due mesi in caso di danni alla proprietà (questa somma viene restituita al termine del soggiorno). Le spese condominiali (elettricità, gas, manutenzione del condominio) sono anch'esse versate in anticipo per l'intero periodo di affitto. La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 15% del canone annuo più IVA (imposta sul valore aggiunto).

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.