In vendita lussuosa villa sul lago di Bracciano

Questa raffinata e appartata villa a Trevignano Romano, con una superficie di oltre 500 m2, è immersa nel verde di un parco privato di oltre tre ettari. L'area è completamente recintata e adornata con una varietà di vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera di totale tranquillità e armonia.

Situata nella prestigiosa località di Trevignano Romano, a soli trenta minuti da Roma, la residenza offre viste mozzafiato sulla scintillante superficie del lago di Bracciano. È il luogo ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e la bellezza naturale dell'Italia.

All'interno della villa si trovano 4 camere da letto e 4 eleganti bagni, che permettono di sistemarsi comodamente e sentirsi a proprio agio. Lo spazio è studiato nei minimi dettagli: un maestoso soggiorno con soffitto alto e camino, un accogliente soppalco con divano, una spaziosa cucina, lavanderia, due luminose verande con finestre panoramiche che si affacciano sul parco, oltre a una sala ricreativa con biliardo, freccette, ping pong e calcio balilla.

All'esterno, gli ospiti sono accolti da un magnifico parco con sentieri curati e angoli ombreggiati. Al centro si trova una pittoresca piscina con lettini e ombrelloni, accanto a una cucina estiva, area barbecue e forno a legna per la pizza, dove è possibile godere di cene sotto le stelle.

La villa è dotata di un sistema di allarme e grate decorative alle finestre, garantendo un completo senso di sicurezza e privacy. Nell'area è previsto un ampio parcheggio per le auto.

Questo è un luogo dove il tempo sembra fermarsi, dove si può godere del profumo dei pini, del riflesso del sole sull'acqua e di quel raro senso di pace che solo una vera villa italiana sul lago può offrire.

Affitto di una villa sul mare a Sanremo

Si propone in affitto una splendida villa su due piani a Sanremo, situata nelle vicinanze delle popolari spiagge di Tre Ponti. La villa si trova in una zona chiusa e vanta una vista magnifica sul mare, tramonti e albe, a pochi minuti dal centro di Sanremo. La casa, di circa 180 m2, si sviluppa su due piani ed è stata recentemente ristrutturata.

Al primo piano si trovano: un ampio soggiorno con cucina, una sala da pranzo con accesso a una grande terrazza e una lavanderia. Al piano seminterrato ci sono: 4 camere da letto con accesso al giardino con vista panoramica sul mare e tre bagni. Inoltre, vi è una dependance di circa 40 m2, che costituisce un monolocale con bagno. La villa è circondata da terrazze, su cui crescono antichi ulivi e alberi da frutto.

Il giardino di circa 1000 m2 dispone di una piscina e di un'area per il gioco delle bocce. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il parcheggio è previsto per 6 auto. Il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per il tempo libero è disponibile una zona pranzo all'aperto con angolo barbecue. Ideale sia per vacanze che per residenza permanente.

L'affitto della proprietà è possibile per un anno o sei mesi, il pagamento viene effettuato in anticipo per l'intero periodo, inoltre viene richiesto un deposito cauzionale pari a due mesi in caso di danni alla proprietà (questa somma viene restituita al termine del soggiorno). Le spese condominiali (elettricità, gas, manutenzione del condominio) sono anch'esse versate in anticipo per l'intero periodo di affitto. La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 15% del canone annuo più IVA (imposta sul valore aggiunto).

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.