Agriturismo di Lusso a Grosseto

In una delle zone più prestigiose della costa toscana, a Castiglione della Pescaia, si trova un complesso lussuoso che combina la privacy di una residenza con un alto livello di servizio alberghiero. Gli edifici occupano una superficie di circa 1361 m², mentre il terreno si estende per circa 3000 m². La proprietà dispone di quattro magnifiche piscine, di cui due dedicate agli ospiti a quattro zampe.

Per la comodità degli ospiti, è aperto un ristorante di alta cucina che combina stile moderno con tradizioni toscane. Un'ampia area per le colazioni, un accogliente bar e un servizio professionale rendono il soggiorno qui particolarmente confortevole e memorabile.

Architettonicamente, il complesso ricorda un affascinante borgo toscano, dove ogni villa è uno spazio autonomo con giardino privato. Il complesso comprende sei eleganti ville, ognuna con zona cucina, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. In totale ci sono trenta camere da letto arredate con stile e altrettanti bagni, caratterizzati da materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli.

Il resort dispone di un ampio ristorante, arredato in raffinato stile toscano con elementi moderni. Può facilmente ospitare tutti gli ospiti, offrendo un'atmosfera di comfort e ospitalità. Sono previste anche un'area per le colazioni e un bar elegante, che creano le condizioni per un completo relax.

L'area circostante è diventata un vero e proprio oasi naturale: campo da tennis, campo da beach volley, quattro piscine, di cui due per cani, e un'area recintata Agility-dog, docce e bar per animali domestici, circondate da un giardino verde. Un comodo parcheggio e oltre cento alberi creano un ambiente pittoresco, favorendo un soggiorno di prima classe. Il resort è stato costruito nel 2002 e gradualmente rinnovato fino al 2023. Nel periodo dal 2019 al 2023, gli interni sono stati completamente rinnovati, permettendo di ottenere la categoria RTA 4 stelle.

Le finiture sono realizzate in pietra naturale, legno, tessuti pregiati e mobili di alta qualità. Tutti gli ambienti sono dotati di comfort moderni: riscaldamento centralizzato, televisione satellitare, Wi-Fi, telefoni e casseforti. Ogni elemento del complesso è stato attentamente progettato, dall'estetica alla funzionalità, garantendo il massimo comfort e privacy. È il luogo ideale per chi cerca l'armonia tra natura e uno stile di vita elegante.

Grazie alla fortunata posizione tra il mare e la città, a pochi passi dalle spiagge della Maremma e dalle infrastrutture di Grosseto, il resort offre un'opportunità unica per godere sia del lato naturale che culturale della Toscana. Intorno si estendono colline, cantine, caseifici, percorsi ciclabili e riserve naturali. Tutto ciò rende il complesso non solo un luogo ideale per il relax, ma anche un'opportunità di investimento attraente per lo sviluppo di un'attività alberghiera di alto livello, combinata con una residenza confortevole.

MODERNA VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA IN AFFITTO

Questa splendida villa, recentemente costruita nell'esclusiva zona di Poggettone a Punta Ala, rappresenta un esempio unico di perfetta combinazione tra architettura moderna, natura e tecnologie all'avanguardia. La villa si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati ed è circondata da un parco privato di 4000 metri quadrati con una magnifica piscina panoramica. Questa proprietà è un vero simbolo di lusso nel cuore della Maremma toscana.

Descrizione della proprietà

L'ingresso avviene attraverso eleganti cancelli privati che conducono a un parcheggio comodo e riservato. Un curato vialetto, circondato dal verde, porta all'ingresso sicuro della villa, che si sviluppa su un unico livello, garantendo massima funzionalità e integrità degli spazi.

Le facciate in pietra a vista e intonaco si armonizzano con il paesaggio mediterraneo circostante. Il luminoso soggiorno, con finestre panoramiche e illuminazione naturale, conduce alla cucina-sala da pranzo con vista sul patio interno. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e una singola, ciascuna con il proprio bagno.

Al livello inferiore, nell'elegante seminterrato, si trovano ampie terrazze con vista sul mare di Punta Ala, progettate per sfruttare al massimo la luce diurna, rendendo ogni stanza accogliente.

Spazi esterni

Il parco di 4000 metri quadrati è completamente recintato e splendidamente curato. La vegetazione mediterranea si combina con palme e fiori vivaci, creando un'atmosfera esotica.

La piscina con area solarium attrezzata con lettini e mobili di design è il cuore degli spazi esterni: il luogo ideale per rilassarsi con una vista mozzafiato sul golfo.

Condizioni e finiture

Costruita nel 2010 con tecnologie avanzate, la villa offre un alto livello di comfort ed efficienza energetica. Le moderne finestre garantiscono silenzio e privacy, il sistema solare riscalda l'acqua e un pozzo privato alimenta l'irrigazione automatica. Il sistema "casa intelligente" consente di gestire facilmente tutte le funzioni.

Le finiture sono di altissimo livello: parquet raffinato nelle camere da letto, elegante gres porcellanato nel soggiorno e una palette di colori chiari che enfatizza la luminosità degli interni.

Possibilità di utilizzo

Questa villa è ideale per soggiorni prolungati in tranquillità e comfort ed è anche un ottimo investimento grazie all'elevata domanda di affitti di lusso. La disposizione consente a due famiglie di vivere indipendentemente, mantenendo la privacy.

Posizione

Punta Ala è una delle località più esclusive della Toscana, facilmente accessibile dall'aeroporto di Pisa e circondata da una natura unica. La vista si apre sulle isole di Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli e Palmaiola, offrendo paesaggi mozzafiato in ogni stagione.

La proprietà si trova vicino ai principali servizi, al rinomato Centro di vela, all'esclusivo golf club a 18 buche e al polo club. Eleganti boutique, ristoranti stellati Michelin e storiche cantine completano uno stile di vita di lusso che combina mare, sport e cucina raffinata.

Prezzi di affitto della villa per il 2026 (questo vale anche per la seconda villa, ma agosto è già prenotato).
Maggio €30.000
Giugno €40.000
Luglio €50.000
Agosto €60.000
Settembre €40.000
Ottobre €30.000
Per affitti di più mesi sono possibili significative riduzioni. Lo sconto migliore è offerto per sei mesi, riducendo il prezzo a €180.000.

È possibile un ulteriore sconto rinunciando ai servizi di pulizia, che sono utili ma limitati (le cameriere sono disponibili solo dalle 10:00 alle 11:30, senza riduzione dei giorni) e ai servizi di lavanderia (serviti dagli stessi lavoratori). In questo caso, l'affitto per sei mesi sarà di 140.000 euro, comprensivo di manutenzione settimanale della piscina e del giardino.

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.