Elegante villa a Frascati con vista mozzafiato

Se sognate una residenza di lusso con una vista mozzafiato sulla magnifica panoramica di Roma, questa villa raffinata vi offrirà l'opportunità di realizzare il vostro sogno. Situata in un parco di un ettaro e mezzo con alberi antichi e uliveti, offre privacy, comfort e armonia estetica.

La proprietà si trova in una posizione prestigiosa, vicino al parco naturale dei Castelli Romani, famoso per la sua natura pittoresca, i borghi medievali e i castelli storici. Siamo situati nel complesso archeologico di Tusculum, tra Frascati, Grottaferrata e Monte Porzio Catone, a soli trenta minuti da Roma. Queste terre sono state storicamente utilizzate per il riposo degli imperatori romani e, successivamente, della corte papale, dei cardinali e degli aristocratici.

La villa ha una superficie totale di 500 mq ed è suddivisa su tre livelli, ognuno dei quali è progettato nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort e funzionalità.

Disposizione:
- Primo livello: ampio soggiorno con vista, cucina separata, lavanderia, bagno e stanze per il personale.
- Secondo livello: luminoso soggiorno con camino, seconda cucina, tre camere da letto e tre bagni.
- Terzo livello: camera da letto principale con bagno e cabina armadio, oltre a un elegante studio con due finestre da cui si apre una vista mozzafiato su Roma. Unica parete antica in legno francese dell'epoca napoleonica conferisce allo studio un fascino particolare.

La villa è circondata da terrazze e balconi con viste magnifiche. Sono stati utilizzati materiali pregiati nelle finiture: tufo naturale (peperino) e piastrelle in terracotta fatte a mano. Nel parco c'è anche un campo da tennis con vista sulla valle, che si integra perfettamente nel paesaggio circostante.

Le grotte sotterranee, caratteristiche delle antiche ville romane, creano un'atmosfera particolare, formate sulla base di cavità vulcaniche nella zona dei Colli Albani.

Grazie alla sua posizione unica (a soli 3 km dal centro di Frascati, raggiungibile a piedi), questa residenza è ideale sia per la vita privata immersa nella natura, sia per lo sviluppo di potenziale commerciale nel settore dell'agriturismo, boutique hotel, eventi culturali e ricevimenti.

La proprietà comprende anche un ampio garage per quattro auto e una dépendance separata per gli ospiti.

Questa straordinaria casa è un vero capolavoro nel cuore dei Castelli Romani, un'oasi di tranquillità, stile e raffinatezza, a soli:
- 5 minuti dalla stazione di Frascati,
- 5 minuti dall'uscita autostradale di Monte Porzio Catone,
- 15 minuti dall'aeroporto di Ciampino,
- 30 minuti dal centro di Roma.

Questa opera d'arte architettonica e naturale è un'offerta rara per i veri intenditori di bellezza e stile di vita aristocratico.

Affitto di una lussuosa villa a Bordighera con vista mare mozzafiato

Benvenuti nel mondo della raffinatezza e del comfort! Vi presentiamo una nuova villa di lusso di 309 m2, con una splendida vista sul mare, situata in un'oasi di tranquillità ed eleganza. Qui potrete godere di tramonti indimenticabili che creano un'atmosfera unica, oltre a interni spaziosi con mobili di design e finiture di alta qualità.

La villa comprende quattro eleganti camere da letto, tre bagni stilosi e una spaziosa terrazza panoramica, perfetta per il relax e per godere dei paesaggi marini.

Nel giardino si trova una piscina privata con solarium, un giardino curato con angoli riservati per il relax e zone pranzo e lounge all'aperto. Per la vostra comodità, la villa è dotata di aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità e un garage con stazione di ricarica per auto elettriche.

Questo è il luogo ideale per una vacanza indimenticabile in uno degli angoli più pittoreschi della Riviera Italiana.

Condizioni di affitto: Gli appartamenti sono affittati per un periodo compreso tra 6 e 12 mesi. L'affitto deve essere pagato anticipatamente per l'intero periodo. È richiesto un deposito cauzionale pari a due mesi di affitto. Le spese per le utenze (elettricità, gas) devono anch'esse essere pagate anticipatamente per l'intero periodo. La commissione dell'agenzia immobiliare è del 15% sul costo annuale dell'affitto + IVA.

Affittasi nuova villa a Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villa di lusso in affitto a Saint-Jean-Cap-Ferrat con una superficie totale di circa 600 m², che offre viste panoramiche sul mare. La villa è composta da 4 piani collegati da un ascensore centrale. Completamente restaurata con materiali di alta qualità, può ospitare fino a 10 ospiti.

La villa comprende un ampio soggiorno con accesso alla piscina e alla casetta a bordo piscina, 2 camere da letto principali con grandi cabine armadio, bagni e terrazze, oltre a 3 spaziose camere da letto, ciascuna con doccia privata.

La villa dispone anche di:

- Piscina riscaldata 20x5m con controcorrente
- Casetta a bordo piscina con barbecue, sauna e doccia
- Jacuzzi in pietra con vista mozzafiato su Beaulieu e Cap-Ferrat
- Cucina professionale
- Cinema, bar e area relax
- Palestra

La villa dispone di un ampio garage per 5 auto e un ampio parcheggio.
La proprietà è completamente sorvegliata da telecamere di sicurezza, dispone di un ascensore per il personale e un appartamento separato per esso. Questa prestigiosa villa, situata a pochi passi dal centro di Saint-Jean-Cap-Ferrat e Beaulieu, è ideale per una vacanza indimenticabile sulla Costa Azzurra.