Villa a Bordighera in zona chiusa con vista mare

In vendita una villa di lusso in Liguria, nella città di Bordighera, provincia di Imperia, con vista panoramica sulle montagne, sulla città e sul Mar Ligure. La spiaggia di ciottoli, sia pubblica che a pagamento, si trova a soli 1500 metri. La superficie abitabile è di circa 180 m², con possibilità di ampliamento del 30%. La villa è su due piani, collegati da una scala in marmo. La casa dispone di 7 stanze e tre bagni.

Al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina e accesso alla terrazza, due camere da letto, un bagno e un bagno con vasca.

Il piano seminterrato include due camere da letto, un soggiorno, un ripostiglio e un bagno con doccia.

La superficie totale del terreno è di 2000 m², giardino di circa 1200 m² con orto, alberi da frutto e aiuole, sistema di irrigazione automatico e area attrezzata per barbecue. È installato un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a gas (propano). È presente anche un collettore solare da 250 litri. Sono installati un sistema di ventilazione e un'intercapedine che separa le pareti interne da quelle esterne. Finestre in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, persiane, zanzariere e tenda da sole, porte interne in legno e vetro. La proprietà è venduta parzialmente arredata. C'è un garage per un'auto e parcheggio per quattro macchine. Nelle vicinanze si trovano ristorante, supermercato, mercato, farmacia e caffè. Accesso comodo ai mezzi pubblici: stazione ferroviaria a 1500 m e fermata dell'autobus a 100 m.

È possibile allestire una piscina privata all'aperto di dimensioni 8x6 m, ed è presente anche un'area relax e barbecue. La villa è stata costruita nel 2004, l'edificio è in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazioni. Il costo medio del riscaldamento è di 900 € all'anno. La proprietà è libera da vincoli e pronta per la vendita. La villa può essere acquistata per 1.200.000 euro, dopo la visione è possibile una trattativa moderata.