In affitto elegante villa a Bordighera.

€ 12.500 al mese

Rif. 5800

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Descrizione Rif. 5800

Villa a Bordighera

La villa è situata su un'altura sopra Bordighera e si affaccia a sud-ovest, dove il sole splende dal mattino alla sera. La casa si trova in una zona molto tranquilla e verde, lontana dalle linee ferroviarie che corrono lungo la costa e dall'autostrada nascosta dietro la montagna.

La vista dalla villa è mozzafiato e affascinante, offrendo un panorama su Bordighera, Mentone, Monte Carlo, Nizza e Cannes. Un aspetto insolito per la Liguria è la presenza di un ampio terreno pianeggiante intorno alla casa, dove si può collocare una piscina e un'area relax.

La superficie della villa al piano terra è di circa 100 mq, mentre al primo piano è di 95 mq.

Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino e accesso al giardino, la cucina-sala da pranzo con mobili in legno e marmo, una camera da letto e un bagno.

Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre delle quali con vista mare. La camera da letto principale è predisposta per essere trasformata in cucina, con acqua e scarico già presenti. La camera centrale è separata dalla principale da una parete. Le finestre sono realizzate in resistente PVC di Finstral, con tapparelle elettriche e tre porte blindate. Le porte interne Ferrero sono di alta qualità. Il condizionamento Carrier è controllato da due dispositivi, uno per ogni piano. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.

Il seminterrato include un ampio garage, una palestra, un bagno e una stanza aggiuntiva. Il garage è dotato di una fossa per la manutenzione dell'auto. I cancelli scorrevoli sono gestiti a distanza.

Il sistema di videosorveglianza consente di monitorare la casa tramite telefono, i cancelli si aprono a distanza tramite un'applicazione speciale. Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino, sistema di drenaggio collegato alla rete cittadina. Le ringhiere della terrazza e dei balconi, così come i cancelli e i portoni, sono realizzati in ferro battuto. La villa è costruita su un terreno di circa 2440 mq con terreno aggiuntivo sul pendio di 2600 mq, attualmente non utilizzato.

La proprietà è disponibile per affitti annuali o semestrali, il canone di locazione è pagato in anticipo per l'intero periodo, è richiesto anche un deposito cauzionale rimborsabile di due mesi per eventuali danni (restituito alla partenza), le utenze (elettricità, gas, manutenzione) sono pagate in anticipo. La commissione dell'agenzia è pari al 10% del canone annuo più IVA.