In affitto una villa raffinata a Bordighera.

€ 12.500 al mese

Rif. 5800

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In affitto una villa raffinata a Bordighera.

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Descrizione Rif. 5800

Villa a Bordighera

Questa villa è situata su un'altura con vista su Bordighera ed è orientata a sud-ovest, dove il sole splende dalla mattina alla sera. La costruzione si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dalle linee ferroviarie che si estendono lungo la costa e dall'autostrada nascosta dietro la collina.

Una vista panoramica mozzafiato si apre su Bordighera, Mentone, Montecarlo, Nizza e Cannes. È raro trovare in questo angolo della Liguria una casa con un grande terreno pianeggiante, dove è possibile installare una piscina e un'area relax.

La villa ha una superficie di circa 100 mq al primo livello e 95 mq al secondo.

Al piano inferiore si trovano un ingresso, un soggiorno con camino e uscita sul giardino, una cucina-sala da pranzo (con mobili in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno.

Al secondo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre dei quali con vista sul mare. Nella camera da letto principale sono previsti collegamenti per l'acqua e lo scarico nel caso di una possibile trasformazione in cucina. La stanza centrale è separata da una parete dalla camera principale. Le finestre sono realizzate in PVC Finstral a doppio strato resistente, con persiane elettriche, e ci sono anche tre porte blindate a due ante. Le porte interne di Ferrero sono di alta qualità. L'aria condizionata di Carrier è regolata da due dispositivi su ogni piano. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.

Il seminterrato include un grande garage, una palestra, un bagno e una stanza. Il garage ha una fossa per la manutenzione dell'auto. Le porte sezionali sono dotate di telecomando.

La casa è dotata di telecamere per la visualizzazione a distanza tramite un'app mobile, i cancelli possono essere aperti anche da remoto. Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il sistema di drenaggio delle acque piovane e reflue è collegato alla rete cittadina. Le ringhiere per terrazze e balconi, così come i cancelli, sono realizzati in ferro battuto. La casa è situata su un terreno di circa 2440 mq, incluso un pendio con vista su Bordighera di circa 2600 mq, attualmente non utilizzato.

La proprietà è affittata per un anno o sei mesi, con pagamento anticipato per l'intero periodo, è richiesto anche un deposito cauzionale rimborsabile di due mesi in caso di danni (restituito alla partenza), e un anticipo per le utenze (elettricità, gas, manutenzione) per l'intero periodo di locazione. La commissione dell'agenzia è del 15% del canone annuo più IVA.