In affitto elegante villa a Bordighera.
Descrizione Rif. 5800
Villa a Bordighera
La villa è situata su un'altura sopra Bordighera e si affaccia a sud-ovest, dove il sole splende dal mattino alla sera. La casa si trova in una zona molto tranquilla e verde, lontana dalle linee ferroviarie che corrono lungo la costa e dall'autostrada nascosta dietro la montagna.
La vista dalla villa è mozzafiato e affascinante, offrendo un panorama su Bordighera, Mentone, Monte Carlo, Nizza e Cannes. Un aspetto insolito per la Liguria è la presenza di un ampio terreno pianeggiante intorno alla casa, dove si può collocare una piscina e un'area relax.
La superficie della villa al piano terra è di circa 100 mq, mentre al primo piano è di 95 mq.
Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino e accesso al giardino, la cucina-sala da pranzo con mobili in legno e marmo, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre delle quali con vista mare. La camera da letto principale è predisposta per essere trasformata in cucina, con acqua e scarico già presenti. La camera centrale è separata dalla principale da una parete. Le finestre sono realizzate in resistente PVC di Finstral, con tapparelle elettriche e tre porte blindate. Le porte interne Ferrero sono di alta qualità. Il condizionamento Carrier è controllato da due dispositivi, uno per ogni piano. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.
Il seminterrato include un ampio garage, una palestra, un bagno e una stanza aggiuntiva. Il garage è dotato di una fossa per la manutenzione dell'auto. I cancelli scorrevoli sono gestiti a distanza.
Il sistema di videosorveglianza consente di monitorare la casa tramite telefono, i cancelli si aprono a distanza tramite un'applicazione speciale. Sistema di irrigazione automatizzato per il giardino, sistema di drenaggio collegato alla rete cittadina. Le ringhiere della terrazza e dei balconi, così come i cancelli e i portoni, sono realizzati in ferro battuto. La villa è costruita su un terreno di circa 2440 mq con terreno aggiuntivo sul pendio di 2600 mq, attualmente non utilizzato.
La proprietà è disponibile per affitti annuali o semestrali, il canone di locazione è pagato in anticipo per l'intero periodo, è richiesto anche un deposito cauzionale rimborsabile di due mesi per eventuali danni (restituito alla partenza), le utenze (elettricità, gas, manutenzione) sono pagate in anticipo. La commissione dell'agenzia è pari al 10% del canone annuo più IVA.
Caratteristiche principali
- Rif.:5800
- Data annuncio:22/03/2025
- Contratto:Affitti Residenziali
- Città:Bordighera
- Superficie:348 Mq
- Piano:1/3
- MQ Terreno:2200
- 2000:2200
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:5
- Camere:6
- Bagni:4
- Posti auto/Garage:6
- Classe energetica:F
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:10%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Vista mare
- Terrazza
- Sauna / Bagno turco
- Posto auto
- Palestra
- Internet
- Giardino
- Garage
- Doccia
- Attico
- Bagno
- Balcone
- Barbecue
- Camino
- Armadi a muro
- Aria Condizionata
- Allarme
Mappa
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