Villa esclusiva/agriturismo nella regione Umbria.
Descrizione Rif. 5846
Lussuoso agriturismo del XV secolo con piscine e SPA nel cuore dell'Umbria
Nel cuore della verde Umbria, tra i paesaggi collinari di Castiglione del Lago, a pochi minuti dal centro storico, si trova questa residenza unica. Si tratta di un ex monastero del XV secolo, abilmente trasformato in una elegante casa per gli ospiti e luogo per eventi.
Su un terreno di 12 ettari si estende un complesso di edifici con una superficie totale di 1.500 mq, circondato da un pittoresco parco privato. Qui si trovano anche 17.000 mq di vigneti (varietà Sangiovese e Merlot), 30.000 mq di uliveti (390 alberi che producono olio di alta qualità) e 50.000 mq di terreni agricoli.
Oggi questo luogo funziona come un prestigioso hotel, offrendo 15 camere confortevoli, una piscina all'aperto, un centro SPA, un percorso fitness tra antichi ulivi e vigneti, e una casetta sull'albero unica, situata a quattro metri di altezza.
La residenza è costruita sulla base di un monastero fondato dai monaci olivetani nel XV secolo. Nell'edificio principale sono stati preservati con cura gli elementi architettonici originali: travi in legno, pareti in pietra e soffitti a volta. Accanto è stato costruito un centro SPA, che include una piscina coperta, sauna, bagno turco e sale massaggi.
Gli interni combinano armoniosamente autenticità storica ed eleganza moderna. L'edificio è composto da tre piani:
- Piano terra: area reception, zona lounge, bar e ristorante con travi in legno e accesso al parco. Qui si trovano anche quattro camere con bagni, zone relax e locali tecnici.
- Primo piano: ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza e nove camere da letto con bagni.
- Secondo piano: due ulteriori camere da letto con bagni.
Inoltre, gli oggetti unici includono una casetta in legno sull'albero di 40 mq con vista sulla valle e una sala da biliardo originale, situata nell'ex chiesa del monastero.
Il giardino curato di 23.000 mq offre condizioni ideali per il relax e gli eventi. La piscina di 15 x 7,5 m è circondata da lavanda e alberi da frutto, accanto a un patio panoramico con accoglienti zone relax. Il percorso fitness attraversa vigneti e uliveti.
Il parco spazioso offre opportunità ideali per organizzare matrimoni, celebrazioni ed eventi privati all'aperto, con molti angoli romantici e luoghi pittoreschi.
La combinazione unica di eredità storica del XV secolo con comfort moderni, inclusi SPA e piscine, rende questo luogo non solo un progetto di investimento redditizio nel settore dell'ospitalità, ma anche una residenza ideale per chi sogna di vivere tra i paesaggi umbri.
La vicinanza a centri culturali come Perugia, Assisi e Magione, permette di godere della privacy senza rinunciare alla comodità dell'accessibilità ai trasporti.
Caratteristiche principali
- Rif.:5846
- Data annuncio:21/06/2025
- Contratto:Vendite
- Città:Castiglione del Lago
- Superficie:1500 Mq
- Piano:1/3
- MQ Terreno:120000
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:15
- Camere:20
- Bagni:15
- Posti auto/Garage:25
- Classe energetica:F
- EPI:132,42 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Terrazza
- Sauna / Bagno turco
- Ristorante
- Posto auto
- Piscina
- Palestra
- Jacuzzi
- Internet
- Giardino
- Doccia
- Cantina
- Camino
- Barbecue
- Bar
- Balcone
- Bagno
- Attico
- Armadi a muro
- Aria Condizionata
- Allarme