Villa esclusiva/agriturismo nella regione Umbria.
Descrizione Rif. 5846
Lussuoso agriturismo del XV secolo con piscine e spa nel cuore dell'Umbria
Nel cuore della verde Umbria, tra le colline di Castiglione del Lago, a pochi minuti dal centro storico, si trova questa residenza unica. Si tratta di un ex monastero del XV secolo, trasformato in una elegante casa per ospiti e luogo per eventi.
Su un'area di 12 ettari si estende un complesso di edifici con una superficie totale di 1.500 mq, circondato da un bellissimo parco privato. Qui si trovano 17.000 mq di vigneti (varietà Sangiovese e Merlot), 30.000 mq di uliveti (390 alberi che producono olio di alta qualità) e 50.000 mq di terreni agricoli.
Oggi questo luogo funziona come un hotel di alta classe, offrendo 15 camere confortevoli, una piscina all'aperto, un complesso spa, un percorso fitness tra antichi ulivi e vigneti, oltre a una casa sull'albero unica a quattro metri di altezza.
La residenza è basata su un monastero costruito dai monaci olivetani nel XV secolo. Nell'edificio principale sono stati conservati con cura gli elementi architettonici originali: travi in legno, pareti in pietra e soffitti a volta. A questo è stato aggiunto un centro spa, che include una piscina coperta, una sauna, un bagno turco e sale massaggi.
Gli interni combinano autenticità storica ed eleganza contemporanea. L'edificio è composto da tre piani, che includono:
- Primo piano: area reception, lounge, bar e ristorante con travi in legno e accesso al parco. Qui si trovano anche quattro camere con bagno, aree relax e locali tecnici.
- Secondo piano: ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza e nove camere da letto con bagni.
- Terzo piano: contiene due camere da letto aggiuntive con bagni.
Tra gli oggetti unici ci sono una casa sull'albero in legno di 40 mq con vista sulla valle e una sala biliardo originale nell'ex chiesa del monastero.
Il bellissimo giardino curato di 23.000 mq offre condizioni ideali per il relax e gli eventi. La piscina di 15 x 7,5 m è circondata da lavanda e alberi da frutto, e accanto si trova un patio panoramico con accoglienti aree relax. Il percorso fitness attraversa vigneti e uliveti.
Il vasto parco crea condizioni ideali per matrimoni, feste, celebrazioni ed eventi privati all'aperto, con numerosi angoli romantici e location pittoresche.
La combinazione unica di eredità storica del XV secolo con comfort moderni, come spa e piscine, rende questo luogo non solo un progetto di investimento redditizio nel settore dell'ospitalità, ma anche una residenza ideale per chi sogna di vivere tra i paesaggi umbri.
La vicinanza ai centri culturali, come Perugia, Assisi e Magione, permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dell'accessibilità ai trasporti.
Caratteristiche principali
- Rif.:5846
- Data annuncio:21/06/2025
- Contratto:Vendite
- Città:Castiglione del Lago
- Superficie:1500 Mq
- Piano:1/3
- MQ Terreno:120000
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:15
- Camere:20
- Bagni:15
- Posti auto/Garage:25
- Classe energetica:F
- EPI:132,42 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Terrazza
- Sauna / Bagno turco
- Ristorante
- Posto auto
- Piscina
- Palestra
- Jacuzzi
- Internet
- Giardino
- Doccia
- Cantina
- Camino
- Barbecue
- Bar
- Allarme
- Aria Condizionata
- Armadi a muro
- Attico
- Bagno
- Balcone