Agroturismo di lusso a Città della Pieve

€ 2.600.000
Rif. 5853

Descrizione Rif. 5853

Agriturismo a Città della Pieve — un'oasi lussuosa nel cuore dell'Umbria

Al confine tra due impressionanti regioni, l'Umbria e la Toscana, vicino al pittoresco borgo di Città della Pieve, si nasconde un affascinante maniero, lontano dal trambusto cittadino, che ha assorbito lo spirito della storia e lo stile moderno italiano. Un'ex stazione postale, sotto la guida della casa Fendi, è stata trasformata in una residenza di lusso, rappresentando un vero gioiello della regione, dove l'eleganza del passato si fonde armoniosamente con soluzioni architettoniche e di design contemporanee.

La tenuta occupa un'area di 1,5 ettari, dove giardini curati, uliveti e profumati viali di frutteti creano un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. La casa a due piani, di 850 mq, comprende sette eleganti camere da letto e sette bagni, ognuno progettato con grande attenzione ai dettagli e arredato con gusto impeccabile.

Secondo la leggenda, in passato qui si fermavano i viaggiatori che attraversavano i confini delle terre papali. Qui si cambiavano i cavalli, si riposavano e si lasciavano ispirare dalla natura.

Gli interni della residenza sono realizzati con amore per la storia: terracotta fatta a mano, travi in legno originali, materiali naturali e illuminazione soffusa creano un'atmosfera autentica, ma allo stesso tempo nobile. Ogni stanza ha il suo carattere:
• Le Junior Suite affascinano con lo stile rustico toscano e la spaziosa disposizione;
• Gli appartamenti Deluxe sono pieni di luce, con finestre che offrono viste mozzafiato sulla valle;
• Le camere classiche rappresentano un'eleganza sobria, offrendo comfort moderno in un contesto storico.

L'esterno della villa è vario. L'ampia terrazza panoramica del ristorante di 100 m2 invita a cene tranquille con vista sulle colline della Val di Chiana. C'è anche un'area chiusa di 75 m2, il ristorante può ospitare 120 ospiti. Sul livello inferiore del terreno è previsto uno spazio per la costruzione di una piscina coperta e di una zona SPA, che si integreranno perfettamente nell'architettura e nell'atmosfera della residenza. Un comodo parcheggio per 25 auto e una stazione elettrica autonoma per la ricarica dei veicoli elettrici sottolineano la praticità di questo angolo isolato ma accessibile.

È prevista anche la possibilità di costruire una casa di 600 m2 in stile COUNTRY HOUSE per aumentare la funzionalità di questo agriturismo.

La posizione del maniero è ideale per chi vuole scoprire la ricchezza culturale della Toscana e dell'Umbria, senza perdere il senso di privacy e tranquillità. È un luogo per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita, pieno di armonia raffinata, bellezza naturale e gusto elevato.

Caratteristiche principali

  • Rif.:5853
  • Data annuncio:26/06/2025
  • Contratto:Vendite
  • Città:Città della Pieve
  • Superficie:850 Mq
  • Piano:1/3
  • MQ Terreno:15000
  • Riscaldamento autonomo
  • Camere da letto:6
  • Camere:10
  • Bagni:8
  • Posti auto/Garage:25
  • Classe energetica:E
  • EPI:134,42 kWh/m²a
  • Provvigione Agenzia:4%+IVA

Dettagli

  • Vista montagne
  • Terrazza
  • Ristorante
  • Posto auto
  • Piscina
  • Internet
  • Giardino
  • Doccia
  • Cantina
  • Camino
  • Barbecue
  • Bar
  • Bagno
  • Armadi a muro
  • Aria Condizionata
  • Allarme

Mappa

Video