Residenza unica a Mantignana con piscina in vendita

Residenza millenaria di 1100 m2, trasformata in un lussuoso agriturismo, comprende 10 appartamenti e 20 camere da letto, parco, piscina e campo da tennis, è in vendita a Perugia.

Al confine con la Toscana, a soli dieci minuti a nord-ovest di Perugia, tra affascinanti borghi storici come Corciano, riconosciuto come uno dei più belli d'Italia (a soli 6 km), e vicino alle pittoresche rive del lago Trasimeno con le sue isole (15 km), si trova questa eccezionale residenza chiamata Santa Maria.

Questo complesso unico si erge a un'altitudine di 280 metri sul livello del mare su una collina, offrendo una vista mozzafiato sulla valle del fiume Caina. È circondato da un parco privato di 2,3 ettari, completamente recintato e immerso nel verde.

La storia di questa residenza inizia nell'anno 1100, quando sul sito di una fortificazione romana fu costruito un castello difensivo, i cui elementi sono ancora visibili nelle massicce facciate in pietra naturale, che conservano la forma del bastione. Nel corso del tempo, l'edificio ha subito modifiche: nel XVI secolo qui si trovava probabilmente un monastero con chiesa e refettorio, e a metà del XVIII secolo è stato trasformato in una elegante villa di campagna su quattro piani, decorata con una magnifica colonnata a tre archi che si affaccia su un cortile pavimentato in pietra a forma di pesce. Soprattutto sopra il cancello del cortile è rimasta la data 1759 e un'immagine ceramica della Vergine Maria con il bambino.

Gli interni della villa conservano le tracce di una storia millenaria: soffitti a volta, alcuni dei quali con affascinanti murature in mattoni, altri con travi in legno naturale in stile rustico tradizionale. I pavimenti sono completamente rivestiti con piastrelle in terracotta fatte a mano. In alcune stanze sono rimasti affreschi antichi, altari e nicchie.

Dopo un'attenta e rispettosa ristrutturazione, all'interno della villa sono stati allestiti otto appartamenti con 16 camere da letto, oltre a una loggia, un ampio studio e locali di servizio al primo piano. Nel seminterrato, l'ex refettorio del monastero è stato trasformato in una maestosa sala banchetti con tre archi in mattoni e un camino — uno spazio ideale per una taverna con cucina completa, accesso al giardino e servizi igienici.

Accanto al bastione, l'edificio dell'ex fienile è stato riconvertito in altri due appartamenti — ciascuno con due camere da letto e due bagni.

Sul terreno ci sono: un curato parco mediterraneo, una grande piscina, un curato campo da tennis, un piccolo vigneto con varietà di uva bianca e un uliveto. La residenza è completamente pronta per essere abitata e per accogliere ospiti.