In vendita un'elite tenuta vinicola a Massa Marittima, Toscana

Nel cuore della Maremma toscana, tra colline, vigneti e antichi boschi, si trova un'unità unica che riflette l'atmosfera della vera aristocrazia italiana. Questo è uno spazio dove assoluta privacy, armonia naturale ed eleganza raffinata si fondono in un luogo eccezionale.

La tenuta di circa 186 ettari è situata in una delle zone più pittoresche della Toscana, a pochi minuti dalla costa del Mar Tirreno. Comprende vigneti, uliveti, pascoli e vaste foreste, creando un paesaggio impressionante e aprendo ampie possibilità per la produzione di vino di alta qualità e agricoltura.

La villa principale, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche raffinate, occupa una posizione panoramica con viste mozzafiato sulle colline della Maremma e sull'orizzonte marino. La residenza include otto eleganti camere da letto con bagni privati, ampie aree relax, una zona pranzo, una sala biliardo, terrazze coperte e una cucina professionale di livello ristorante. Gli interni creano un'atmosfera di nobiltà, combinando armoniosamente l'estetica toscana con il comfort moderno, e ogni dettaglio sottolinea l'alto status della proprietà.

Nella proprietà si trova una piscina impressionante con zona relax, che consente di godere della panoramica dei paesaggi toscani in un'atmosfera di totale privacy. Un valore aggiunto alla tenuta è rappresentato dalla moderna cantina, completamente attrezzata per la produzione, l'invecchiamento e la degustazione di vini di alta gamma. Il complesso comprende spazi produttivi, aree di stoccaggio, un'enoteca e un elegante ristorante con una spaziosa terrazza affacciata sui vigneti.

Per gli amanti dell'equitazione sono disponibili scuderie con sei box, un maneggio, paddock e tutta l'infrastruttura necessaria per la cura e l'allenamento dei cavalli. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un potenziale approvato per ulteriori costruzioni e il recupero di edifici storici all'interno della tenuta.

Attualmente la tenuta funziona con successo come un prestigioso agriturismo e azienda vinicola, producendo fino a 40.000 bottiglie di vino all'anno con la possibilità di aumentare la produzione fino a 100.000 bottiglie. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni, all'infrastruttura e al livello di realizzazione, l'immobile è perfetto sia per la creazione di una residenza privata esclusiva, sia per lo sviluppo di un progetto elite nel settore dell'ospitalità, luxury retreat o club privato per una clientela esigente.

Nelle immediate vicinanze si trovano la storica Massa Marittima, le spiagge di Follonica, i prestigiosi resort di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e la famosa baia di Cala Violina, alcune delle località più pittoresche della costa toscana.