Agriturismo di lusso a Montepulciano
Descrizione Rif. 5845
Agriturismo Raffinato in Toscana Vicino a Montepulciano
Sulle colline della Val di Chiana, a soli 6 km dalla famosa città vinicola di Montepulciano, si trova questa casa colonica splendidamente restaurata di circa 400 m2. Combina l'attrattiva senza tempo della Toscana con il comfort moderno ed ecologico. Situata a un'altitudine di 400 metri, la casa è rinfrescata da una brezza fresca anche nei giorni estivi più caldi. Questo è un vantaggio naturale in Toscana, famosa per i suoi vigneti, uliveti, antichi villaggi e sorgenti termali, apprezzati già dagli Etruschi e dai Romani.
La tenuta, costruita all'inizio del XIX secolo, è composta da una maestosa casa principale e due case per gli ospiti, accuratamente restaurate nel 2019. Le facciate in pietra tradizionali, gli archi in mattoni e le travi in legno a vista creano un'atmosfera calda e romantica in ogni stanza, evocando ricordi dell'anima rurale delle vecchie case coloniche toscane.
La residenza, progettata magnificamente, combina eleganza ed efficienza, unendo dettagli architettonici originali con comfort all'avanguardia: pavimenti riscaldati, aria condizionata e pannelli solari fotovoltaici di classe A++++ garantiscono comfort ed ecologia durante tutto l'anno.
La casa principale si sviluppa su due piani e una torre panoramica. Al piano terra si trovano le zone giorno, mentre ai piani superiori ci sono quattro camere da letto, incluso un'esclusiva suite con accesso a una terrazza panoramica e un soggiorno aperto, da cui si gode una vista mozzafiato sulla campagna toscana a 360°.
Accanto alla villa principale si trova una piccola casa con una sala colazioni, un bagno e un ufficio.
Le due case separate offrono cinque camere e suite con bagni privati, ciascuna con accesso diretto al giardino — questo è il luogo ideale per accogliere ospiti o gestire una piccola attività alberghiera.
Al centro della tenuta si trova una piscina di acqua salata, rivestita in pietra naturale e circondata da prati curati, un orto e piante aromatiche. Un'ampia pergola in legno crea un'area ombreggiata per rilassarsi al sole, fungendo da oasi perfetta per il relax. Al piano inferiore si trova un piccolo centro benessere. Un campo di lavanda con un proprio apiario completa questa magnificenza. C'è un parcheggio per 20 auto.
Caratteristiche principali
- Rif.:5845
- Data annuncio:19/06/2025
- Contratto:Vendite
- Città:Montepulciano
- Superficie:400 Mq
- Piano:1/2
- MQ Terreno:12000
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:9
- Camere:12
- Bagni:11
- Posti auto/Garage:15
- Classe energetica:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Terrazza
- Sauna / Bagno turco
- Ristorante
- Posto auto
- Allarme
- Aria Condizionata
- Armadi a muro
- Bagno
- Balcone
- Bar
- Barbecue
- Camino
- Cantina
- Doccia
- Giardino
- Internet
- Piscina
Mappa
Planimetrie
