Agriturismo in Maremma al mare

In una delle zone più sorprendenti e autentiche della Toscana, tra i paesaggi incontaminati della Maremma, vicino alle famose baie di Cala Violina e Cala Civetta, si trova un'unica tenuta rurale che si integra armoniosamente nella zona naturale protetta con una storia che affonda le radici nel primo Medioevo.

La tenuta occupa una posizione dominante, da cui si possono ammirare viste ispiratrici sulle colline e sulle pianure costiere. Qui regna una vera atmosfera di isolamento toscano: la luce soffusa, il sussurro degli uliveti e i profumi della flora mediterranea creano un'unica sensazione di pace e tranquillità.

Il terreno di circa 10 ettari comprende fertili terreni agricoli, curati uliveti con oltre 200 alberi e un frutteto. Questo spazio offre una rara combinazione di bellezza naturale e funzionalità, ideale sia per una residenza privata che per lo sviluppo di un agriturismo di alta classe.

La casa in pietra del XIX secolo, abilmente restaurata nel 2001, rappresenta un esempio di architettura tradizionale toscana. Gli interni conservano elementi autentici: soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in terracotta fatti a mano, che sottolineano la raffinata semplicità e nobiltà dello spazio.

La superficie totale della residenza è di circa 254 mq e comprende quattro appartamenti indipendenti, ognuno dei quali è stato progettato con attenzione: accoglienti soggiorni con camini, luminose camere da letto, cucine funzionali e intime zone relax. Completano il complesso le strutture accessorie, tra cui un garage e locali di stoccaggio. L'approvvigionamento idrico avviene sia tramite acquedotto che da un pozzo privato, garantendo autonomia e comfort.

La posizione dell'immobile combina isolamento e ottima accessibilità ai trasporti. A pochi chilometri si trovano le prestigiose località di Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala. La vicinanza alle spiagge della zona protetta Bandite di Scarlino conferisce all'immobile un valore speciale.

La regione di Scarlino è famosa per la sua atmosfera raffinata: cantine, gastronomia di alta classe e vicinanza al mare formano uno stile di vita unico. Un comodo collegamento con Pisa e i porti marittimi, tra cui Piombino, apre l'accesso alle isole dell'arcipelago toscano.

Questa è un'offerta rara, che unisce patrimonio storico, armonia naturale e alto potenziale di investimento: una vera incarnazione del sogno toscano.

È inoltre disponibile la possibilità di acquisire un agriturismo situato nelle vicinanze, con la successiva unione dei due immobili in un'unica proprietà.