Elegante agriturismo in vendita a Puntone

Nel pittoresco centro della Maremma toscana, tra dolci colline, uliveti e paesaggi mediterranei, viene offerto un complesso agrituristico unico, composto da due residenze contigue nella zona di Scarlino, a pochi minuti dalle famose spiagge di Cala Violina e Cala Civette.

Situato a un'altezza panoramica, questo immobile combina totale privacy, armonia naturale e un elevato potenziale di investimento. Il complesso può essere utilizzato come un unico agriturismo di alta classe o trasformato in una residenza familiare privata con diverse ville indipendenti.

La casa principale in pietra, di circa 340 mq, è attualmente suddivisa in diversi appartamenti eleganti, che possono essere uniti in una prestigiosa residenza, se necessario. Il complesso è completato da edifici separati, un piccolo annesso e un garage.

La seconda casa, di circa 250 mq, è circondata da un giardino curato e ulivi, creando un'atmosfera di privacy e raffinata estetica rurale. Gli ospiti possono godere di appartamenti confortevoli con terrazze private, completamente attrezzati e pronti per l'accoglienza, rendendo questo immobile non solo un luogo di vita, ma anche un'attività commerciale funzionante e ben avviata.

La storia della tenuta risale al XIX secolo. Il restauro, completato nel 2001, ha preservato il carattere autentico dell'architettura toscana: soffitti con travi in legno, pavimenti in terracotta fatti a mano e un'atmosfera di nobile eleganza rurale.

Il terreno di circa 18,5 ettari comprende uliveti ben curati, frutteti e terre fertili.

La tenuta si trova nella valle del fiume Alma, circondata da un'area naturale protetta, dove si conserva la bellezza autentica del paesaggio toscano. Nelle vicinanze ci sono percorsi panoramici per passeggiate e cavalcate, oltre a un antico necropoli etrusca.

La posizione strategica offre un rapido accesso alle migliori località balneari: Punta Ala si trova a 8 km, Castiglione della Pescaia a 11 km, Follonica a 13 km. La spiaggia di Cala Violina è situata all'interno della riserva naturale delle Bandite.

Questa è un'offerta unica per chi cerca in Toscana uno spazio dove natura, storia, privacy e valore d'investimento si uniscono in un tutto armonioso.