In vendita accogliente casa a Tarquinia

È in vendita una casa colonica situata nella tranquilla campagna di Tarquinia, a poche centinaia di metri in linea d'aria dal mare, visibile dai piani superiori. La casa è comodamente situata rispetto al centro città e alla zona costiera. Costruita nel 1942, questa proprietà unica è stata completamente restaurata negli anni '90 utilizzando solo materiali regionali di alta qualità e arredata con mobili eleganti fatti a mano. La casa colonica si trova su un terreno di oltre due ettari, circondata da un bellissimo giardino con una varietà di piante: alberi da frutto, palme, uliveti, noci, vigneti, piante tropicali, arbusti, roseti e fiori vivaci.

Al piano terra, in uno spazio di circa 140 m², che in precedenza era utilizzato come vecchia stalla, si trova ora una maestosa sala con travi in legno sul soffitto, piena di luce grazie alle numerose finestre con vista sul giardino. L'elemento centrale è un massiccio camino in raro peperino grigio, realizzato da artigiani locali. Qui si trova anche una spaziosa cucina con area cottura separata, camino a legna e forno, oltre a un'area separata per i pasti, un ampio vestibolo, una camera da letto e due bagni.

Al secondo piano, raggiungibile sia da una elegante scala interna in marmo che da una scala esterna, si trovano tre camere da letto, un soggiorno e due bagni.

Al terzo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni. L'edificio principale, con una superficie totale di circa 515 m² su tre piani, può essere facilmente suddiviso in cinque unità abitative separate ed è completato da una terrazza-portico coperta di circa 60 m².

Tutte le camere sono rifinite con un parquet unico in legno d'olivo, disposto in un motivo geometrico, mentre nelle cucine e nei soggiorni è stata utilizzata terracotta fatta a mano, e nei bagni, decorati con elementi fissi d'arredo, è stato utilizzato un raffinato marmo rosso di Verona. La falegnameria interna è realizzata a mano in legno massello, mentre gli elementi delle finestre esterne sono realizzati in ferro battuto.

Oltre all'edificio principale, il complesso comprende due strutture abitative separate di circa 60 m² ciascuna, che prevedono un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Nelle vicinanze si trovano una spaziosa lavanderia e una centrale termica di circa 30 m². Inoltre, la proprietà dispone di un'ampia area barbecue con forno a legna coperto e un locale di servizio, ex porcile, di circa 30 m².

Questa proprietà unica è ideale sia per creare una residenza privata esclusiva sia per trasformarla in una prestigiosa struttura turistica — boutique hotel, agriturismo o ristorante. Può anche essere adattata a un moderno centro socio-sanitario. La posizione strategica aggiunge valore alla proprietà: solo 10 minuti dal porto di Civitavecchia con collegamenti per la Sardegna e solo 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Fiumicino.