In vendita lussuosa tenuta agrituristica vicino a Perugia

Nascosto tra le pittoresche colline dell'Alta Valle del Tevere, questo elegante complesso rinascimentale, costruito attorno a un'antica torre militare del XVI secolo e abilmente restaurato, è un vero angolo di armonia, comfort e arte italiana. Qui la storia si intreccia armoniosamente con la modernità, ogni pietra custodisce segreti secolari e ogni angolo è pieno di luce e tranquillità.

La tenuta occupa circa 1200 m2 di superficie abitabile su un terreno di 40.000 m2, adornato da giardini curati, uliveti e straordinarie viste panoramiche che creano un'atmosfera di pace e isolamento. Il complesso comprende sei residenze autonome, composte da quattro case e due cottage, con 15 camere da letto e 15 bagni. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, cucina completamente attrezzata, ampi soggiorni e aree relax private all'aperto.

Il complesso architettonico, che ha conservato il fascino medievale, include pittoreschi cortili in pietra, logge ad arco, terrazze con vista sulla valle, antiche scale e stretti vicoli che conducono a viste mozzafiato e angoli appartati.

Il valore del complesso è sottolineato dalla cappella consacrata di Santa Lucia, costruita nel 1707, con un originale altare monolitico — un rarissimo monumento di architettura spirituale, adatto per matrimoni ed eventi intimi in un'atmosfera di bellezza eccezionale.

Le aree comuni includono una piscina panoramica con solarium, angoli accoglienti per il relax e barbecue immersi nel verde, oltre a un ampio parcheggio per gli ospiti.

Gli interni mantengono con cura lo spirito storico della tenuta: antiche piastrelle in terracotta, travi in legno lavorate a mano, muri in pietra e antichi camini si combinano con soluzioni ingegneristiche moderne, riscaldamento autonomo e cucine completamente attrezzate. Ogni spazio è curato nei minimi dettagli per creare un'atmosfera di comfort, armonia e lusso ispiratore.

Questa tenuta unica è perfetta per soggiorni esclusivi e incontri privati, nonché per organizzare workshop tematici, eventi culturali e celebrazioni. La proprietà funziona già con successo come complesso boutique di lusso, offrendo soggiorni individuali, affitto di residenze singole o l'intera tenuta.

Il potenziale di sviluppo è impressionante: è possibile aumentare il numero di camere, creare un'area benessere e mini-spa, aprire un bistrot o una sala colazioni, oltre ad ampliare l'infrastruttura per degustazioni ed eventi significativi.

La posizione è ideale: il complesso si erge sopra la valle del fiume Tevere, a pochi chilometri da Città di Castello e Umbertide, vicino alla pittoresca valle del Niccone, sulla famosa Strada del Vino. In meno di un'ora si può raggiungere Perugia, Assisi, Cortona e il lago Trasimeno; Firenze e Roma sono a un'ora e mezza di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia è a soli 40 minuti.

Questo complesso non è semplicemente un immobile. È una leggenda vivente, che incarna la nobiltà della storia, la forza della tradizione italiana e un futuro ispiratore. Un'opportunità unica per diventare proprietari di un luogo dove il tempo si ferma e la bellezza diventa uno stile di vita.