In vendita un lussuoso agriturismo a Perugia

Nascosto tra le colline dell'Alta Valle del Tevere, questo elegante borgo rinascimentale, costruito attorno a un'antica torre militare del XVI secolo e abilmente restaurato, rappresenta oggi una vera oasi di fascino, comfort e arte italiana. Qui la storia convive armoniosamente con il comfort moderno, ogni pietra respira secoli e ogni angolo è pieno di luce e armonia.

La proprietà comprende circa 1200 mq di superficie abitabile ed è situata su un terreno di 40.000 mq, con giardini curati, uliveti e panorami mozzafiato che creano un'atmosfera di tranquillità e isolamento. Il complesso è composto da sei residenze indipendenti, quattro case e due cottage, che ospitano 15 camere da letto e 15 bagni. Ogni unità ha un ingresso indipendente, una cucina completamente attrezzata, soggiorni luminosi e una propria area relax all'aperto.

Il piano architettonico, che ha conservato lo spirito del borgo medievale, forma un pittoresco insieme: cortili in pietra, logge ad arco, terrazze con vista sulla valle, antiche scale e vicoli misteriosi che conducono a viste sorprendenti e luoghi appartati.

Di particolare importanza è la cappella consacrata di Santa Lucia, datata 1707, con un altare originale in monolite, che la rende un raro monumento di architettura spirituale, perfetto per celebrare matrimoni e cerimonie intime in un'atmosfera esclusiva.

Gli spazi comuni includono una piscina panoramica con area solarium, angoli relax e barbecue immersi nel verde, oltre a un ampio parcheggio per gli ospiti.

Gli interni custodiscono con cura l'atmosfera storica del borgo: piastrelle in terracotta antica, travi in legno fatte a mano, pareti in pietra e camini autentici, combinati con soluzioni ingegneristiche moderne, riscaldamento autonomo e cucine completamente attrezzate. Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli per creare un'atmosfera di armonia, comfort e lussuosa ispirazione.

Questo luogo unico è ideale sia per un soggiorno esclusivo e incontri privati, sia per organizzare workshop tematici, eventi culturali e celebrazioni. Il complesso funziona già con successo come hotel boutique di lusso, offrendo soggiorni individuali, affitto di residenze singole o prenotazione completa dell'intero borgo.

Impressionanti possibilità di sviluppo: è possibile aumentare il numero di camere, creare uno spazio benessere e una mini-spa, aprire un bistrot o una sala colazioni, nonché ampliare l'infrastruttura per degustazioni ed eventi di alto livello.

La posizione è impeccabile: il borgo si erge sopra la valle del fiume Tevere, a pochi chilometri da Città di Castello e Umbertide, vicino alla pittoresca valle del Niccone, sulla famosa Strada del Vino. In meno di un'ora si possono raggiungere Perugia, Assisi, Cortona e il lago Trasimeno; Firenze e Roma si trovano a circa un'ora e mezza di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia è a soli 40 minuti.

Questo borgo non è solo una proprietà. È una leggenda vivente, che incarna la nobiltà della storia, la forza della tradizione italiana e un futuro ispiratore. Un'opportunità unica per diventare il proprietario di un luogo dove il tempo si ferma e la bellezza si trasforma in uno stile di vita.