In vendita un'accogliente tenuta a Villafranca in Lunigiana

Questa unica residenza toscana, circondata dal verde e situata a pochi passi dal centro di Villafranca in Lunigiana, è un vero e proprio oasi di eleganza, dove comfort, privacy e opportunità di investimento si combinano perfettamente in un equilibrio ideale.

La posizione è davvero strategica: nelle immediate vicinanze si trovano le famose Cinque Terre, mentre tesori culturali come Lucca, Pisa e Firenze sono raggiungibili in appena un'ora, aprendo infinite possibilità di godere dell'arte, della storia e della gastronomia della regione.

La proprietà si estende su circa 33.000 m² di terreni privati, adornati da un pittoresco uliveto e con accesso diretto esclusivo al fiume, creando un'atmosfera di totale privacy e raffinata tranquillità.

La principale casa in pietra, di 400 m², che incarna il vero stile toscano, è suddivisa in quattro eleganti appartamenti indipendenti, ideali sia per residenza privata che per la creazione di un boutique hotel di alta classe. Ulteriori appartamenti, che necessitano di ristrutturazione, offrono la possibilità di realizzare idee di design personalizzate.

Il complesso include un secondo edificio di circa 100 m² per piano, completamente da ristrutturare e con un significativo potenziale per l'espansione e la personalizzazione del progetto.

Gli spazi esterni sono progettati con cura per il relax e il godimento della vita: una piscina impressionante di 8×18 metri con copertura automatica, campi sportivi per calcio e pallavolo, ampie aree verdi, una zona barbecue per incontri raffinati all'aperto e un'area giochi attrezzata per bambini.

Tra le caratteristiche premium, un parcheggio coperto, un moderno sistema fotovoltaico da 11 kW con accumulatore da 15 kW, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità, oltre a una veranda coperta motorizzata che consente di godere comodamente degli spazi esterni in qualsiasi stagione.

Un'offerta rara sul mercato — la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in Toscana o desidera un investimento ad alto rendimento nel settore dell'ospitalità di lusso.