In vendita un ampio appartamento con vista mare a Bordighera

Questo unico appartamento di 358 m2 si trova in uno dei quartieri più desiderati e prestigiosi di Bordighera, nella elegante Via Conca Verde, all'interno di una residenza composta da soli 5 proprietari.

La principale caratteristica di questa proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di 120 m2, completamente ristrutturata e pavimentata nel 2024. Con un'orientamento a sud-ovest, è illuminata dal sole per tutto il giorno e offre una vista mozzafiato sul mare e sul parco verde situato proprio di fronte alla casa. L'assenza di edifici vicini garantisce una sensazione di spazio, privacy e armonia con la natura.

L'appartamento si trova al primo piano nella parte posteriore dell'edificio, ma grazie al naturale rilievo, è significativamente più alto dal lato della facciata. L'accesso senza gradini assicura il massimo comfort abitativo.

Gli interni colpiscono per la loro ampiezza e luminosità: un lussuoso soggiorno di circa 80 m2 con accesso diretto alla terrazza, ideale per ricevere ospiti e per il relax, una elegante biblioteca, una cucina di design premium completamente attrezzata e anch'essa con accesso alla terrazza, due ampie camere da letto con aria condizionata e bagni privati, ognuna con accesso alla terrazza, un bagno separato per gli ospiti, una delle camere padronali è dotata di un ufficio privato, un raffinato boudoir con bagno per gli ospiti che può fungere da terza camera, sala TV o studio, una lavanderia attrezzata per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore locale di 21 m2, perfetto come laboratorio, cantina o ripostiglio.

Ogni stanza dell'appartamento ha accesso diretto alla terrazza, creando una rara sensazione di continuità tra gli interni e l'aria aperta. C'è anche un accogliente giardino privato situato a un livello inferiore e accessibile tramite una scala, un vero angolo verde per rilassarsi in tranquillità e privacy.

Comfort e dotazioni: aria condizionata nelle camere da letto, riscaldamento a gas centralizzato con nuova caldaia, numerosi armadi a muro e sistemi di stoccaggio, posto auto privato proprio all'ingresso, oltre a un posto auto coperto all'interno della residenza.

Nel 2024 sono stati completati lavori di ristrutturazione di ampia portata per un valore totale di circa 100.000 euro, inclusa la nuova cucina, la ristrutturazione completa della terrazza e la modernizzazione delle aree comuni. Le spese annuali di gestione del condominio ammontano a circa 1.500 euro.

Un'opportunità unica per acquistare una proprietà veramente eccezionale, che combina dimensioni imponenti, spazi aperti straordinari, privacy, tranquillità e una posizione privilegiata in uno degli angoli più belli della costa ligure.