Elegante villa al mare a Castiglioncello in vendita

Nel centro di Castiglioncello, tra pini marittimi e un pittoresco litorale, si trova un'elegante villa privata con piscina - una residenza unica che combina la vicinanza al mare, la privacy e la tranquilla bellezza dello stile di vita toscano.

Il mare dista solo 50 metri dalla casa, mentre il centro storico di Castiglioncello, i beach club, i ristoranti e i caffè sono a pochi passi. La villa è protetta da un giardino privato, lontano dal trambusto turistico.

Il terreno di circa 1.110 m2 è circondato da vegetazione mediterranea, alti pini e alberi di agrumi. Nel profondo del giardino si trova una piscina di circa 50 m2 con un'ampia area solarium, rifinita con terracotta toscana, una zona relax e un barbecue.

Accanto al confortevole soggiorno si estende una splendida terrazza di circa 60 m2, affacciata sulla piscina e sul verde del giardino. Durante la stagione calda diventa un'estensione naturale della casa - un luogo per colazioni all'aperto, pranzi estivi e aperitivi serali.

Al piano principale si trova un ampio soggiorno con finestre francesi e accesso diretto alla terrazza, una cucina separata, uno studio che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, un bagno e locali di servizio.

Il piano superiore è dedicato alla zona privata: qui si trovano quattro camere da letto matrimoniali, due delle quali hanno i propri balconi, oltre a bagni e una cabina armadio. Il livello mansardato completa la casa con un'altra terrazza, da cui si gode una vista particolarmente suggestiva sul mare e sull'orizzonte.

Al piano inferiore è prevista una piccola area fitness privata con ingresso separato e bagno, oltre a ripostigli e locali tecnici.

L'architettura della villa riflette il fascino sobrio della costa toscana: le facciate chiare, le persiane verdi e gli elementi in legno si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, rendendola adatta sia per una vacanza estiva che per una vita confortevole tutto l'anno.

Nella proprietà sono previsti ingressi pedonali e carrabili separati, oltre a un parcheggio per diverse auto.

Il valore principale di questa residenza risiede nella sua posizione eccezionale. La villa mantiene il silenzio e la privacy del suo giardino, rimanendo a pochi passi dal mare e dal centro di Castiglioncello.