Storica villa esclusiva sul mare a Santa Marinella, Roma.
Descrizione Rif. 5882
Unica villa storica sul mare a Santa Marinella, Roma.
In uno dei tratti più prestigiosi della costa di Santa Marinella, su una strada ricca di storia, si trova questa magnifica villa dei primi del XX secolo con vista sul Mar Mediterraneo.
La residenza occupa una parte di un raffinato duplex, garantendo comunque totale indipendenza grazie all'ingresso separato, al giardino privato di circa 800 metri quadrati e all'accesso privato diretto alla spiaggia, una rarità sulla costa del Lazio.
Elegante residenza, sapientemente restaurata, combina il fascino architettonico originale con finiture moderne di alta qualità.
Le finestre offrono una vista panoramica a 180 gradi sul mare, l'orizzonte blu riempie ogni spazio interno ed estende fino alle ampie terrazze panoramiche. Gli interni, con soffitti alti oltre tre metri, pavimenti in terracotta dell'epoca, scala in marmo e camino, creano un'atmosfera di raffinata eleganza senza tempo.
Il soggiorno principale, ornato da grandi finestre, si apre su una terrazza ideale per socializzare e godersi rari tramonti. La cucina, realizzata a mano su misura, combina estetica e funzionalità, con un'isola decorata con piastrelle dipinte di Positano e lavelli in rame originali.
La villa dispone di cinque camere da letto climatizzate, cinque eleganti bagni, oltre a una comoda doccia all'aperto. All'esterno si trova un curato giardino mediterraneo con pergolati elettrici, aree relax e spazi per vivere all'aperto.
Dotata di sistema di sicurezza, internet in fibra ottica ad alta velocità e parcheggio privato custodito, la villa offre il massimo comfort e privacy. L'offerta è completata da un appartamento separato di circa 50 metri quadrati, ideale per ospiti o affitti.
La posizione è davvero unica: a pochi passi dal mare, rinomati ristoranti, negozi, caffè e mercato locale, con rapido accesso a Roma, raggiungibile in circa 30 minuti di treno.
Una residenza rara, ideale per chi cerca una casa esclusiva sul mare o desidera fare un investimento immobiliare vantaggioso nel cuore della costa del Lazio.
Caratteristiche principali
- Rif.:5882
- Data annuncio:10/08/2025
- Contratto:Vendite
- Città:Abano Terme
- Superficie:290 Mq
- Piano:3
- MQ Terreno:800
- 900:800
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:5
- Camere:6
- Bagni:5
- Posti auto/Garage:2
- Classe energetica:F
- EPI:119,78 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
