Villa di lusso a Bagnone, Toscana, in vendita
Descrizione Rif. 5891
Villa di Lusso nel Cuore di Lunigiana a Bagnone
All'estremo nord della Toscana, al confine con la Liguria, nella rinomata Lunigiana, conosciuta come la "terra dei cento castelli", si trova una proprietà unica che unisce storia, eleganza e completa armonia con la natura. A soli 35 minuti dal mare, tra colline e vigneti, vi attende un vero e proprio oasi di tranquillità e raffinata armonia, a pochi minuti da tutti i comfort.
Questa impressionante villa, costruita nel XIV secolo e completamente restaurata mantenendo il suo aspetto storico, sorprende per la sua autenticità e lusso. La proprietà include:
- Residenza principale di 320 m²,
- Elegante dependance di 35 m²,
- Ampia residenza per gli ospiti di 82 m² accanto alla piscina,
- Raffinata cantina di 35 m².
La tenuta è circondata da un curato parco, vigneti, terreni fertili e luoghi pittoreschi con viste panoramiche su un terreno di 1,5 ettari (15.000 m²), ideali per la produzione di olio d'oliva e vini esclusivi.
La strada verso la casa attraversa un viale verdeggiante, profumato di lavanda e erbe mediterranee, svelando vedute sulle colline e sulla scintillante area della piscina con lounge e accogliente residenza per gli ospiti al sole.
La villa principale è armoniosamente distribuita su tre livelli:
- Ampio soggiorno open space con camino e cucina di design con isola,
- Salone doppio con suggestiva scala in legno che conduce a una lussuosa master suite con balcone e vista panoramica, bagno esclusivo con vasca francese e doccia "open space", raffinato parquet e soffitti con travi in legno.
- Zona relax con camino e biblioteca,
- Due ulteriori camere da letto con bagni privati e accesso a una pittoresca terrazza con portico in pietra, luogo ideale per aperitivi e cene all'aperto.
Ovunque viene utilizzato legno di castagno pregiato, comprese porte interne, finestre, tetto. I pavimenti sono realizzati su misura in rovere.
La dependance accanto alla villa principale è uno spazio affascinante e riservato con camera da letto e bagno elegante con accesso al vigneto.
L'area della piscina è un vero paradiso per il relax e l'accoglienza degli ospiti: piattaforma panoramica per il relax con solarium, villa per gli ospiti separata, portico ombreggiato, accoglienti zone lounge e piscina di 35 m², perfettamente integrata nel paesaggio.
La proprietà dispone di vigneti e uliveti propri, permettendo al proprietario di godere di uno stile di vita autentico toscano e di produrre vino e olio d'oliva artigianali di altissima qualità.
I comfort moderni includono: area recintata, sistema di videosorveglianza, videocitofono, parcheggio interno.
Questa villa è il simbolo della "dolce vita" toscana, dove storia, eleganza e natura si fondono in un equilibrio perfetto.
Caratteristiche principali
- Rif.:5891
- Data annuncio:09/09/2025
- Contratto:Vendite
- Città:Bagnone
- Superficie:472 Mq
- Piano:1/3
- MQ Terreno:15000
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:5
- Camere:9
- Bagni:6
- Posti auto/Garage:15
- Classe energetica:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Terrazza
- Posto auto
- Piscina
- Internet
- Giardino
- Doccia
- Cantina
- Camino
- Barbecue
- Bar
- Balcone
- Bagno
- Armadi a muro
- Aria Condizionata
- Allarme