Villa di lusso a Bagnone, Toscana, in vendita.
Descrizione Rif. 5891
Villa di Lusso nel Cuore di Lunigiana, Bagnone
Nel nord della Toscana, al confine con la Liguria, si trova un'imponente tenuta nel famoso territorio di Lunigiana, noto come la "terra dei cento castelli". Questo luogo unico combina significato storico, eleganza e una perfetta armonia con la natura. A soli 35 minuti dal mare, tra colline e vigneti, vi attende un vero e proprio oasi di tranquillità e armonia, vicina a tutti i comfort.
Questa maestosa villa, costruita nel XIV secolo e completamente restaurata mantenendo il suo aspetto storico, affascina per la sua autenticità e magnificenza. La proprietà comprende:
- Residenza principale di 320 m²,
- Raffinata dépendance di 35 m²,
- Ampia residenza per gli ospiti di 82 m² accanto alla piscina,
- Elegante cantina di 35 m².
Alla tenuta si affiancano un parco curato, vigneti, terre fertili e angoli pittoreschi con viste panoramiche, che coprono 1,5 ettari (15.000 m²), perfetti per la produzione di olio d'oliva e vini di alta qualità.
La strada verso la casa attraversa un viale verdeggiante, intriso di profumi di lavanda ed erbe mediterranee, aprendo la vista sulle colline e sulla zona piscina scintillante al sole con lounge e accogliente residenza per gli ospiti.
La villa principale è distribuita su tre livelli:
- Ampio soggiorno open space con camino e cucina di design con isola,
- Doppio salone con una suggestiva scala in legno che conduce alla lussuosa suite padronale con balcone e vista panoramica, bagno esclusivo con vasca francese e doccia "open space", parquet raffinato e soffitti con travi in legno.
- Zona relax separata con camino e biblioteca,
- Due ulteriori camere da letto con bagni privati e accesso a una pittoresca terrazza con portico in pietra, ideale per aperitivi e cene all'aperto.
Ovunque si utilizza il prezioso legno di castagno: porte interne, finestre, tetto. I pavimenti sono realizzati su misura in rovere.
La dépendance presso la casa principale offre uno spazio incantevole e riservato per gli ospiti con camera da letto e bagno elegante con accesso al vigneto.
La piscina è un vero paradiso per il relax e l'accoglienza degli ospiti: area relax panoramica con solarium, villa per gli ospiti separata, portico ombreggiato, accoglienti zone lounge e piscina di 35 m² perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
La tenuta possiede vigneti e uliveti propri, permettendo al proprietario di godere di uno stile di vita autenticamente toscano e di produrre vino e olio d'oliva artigianali di altissima qualità.
I comfort moderni includono: area chiusa, sistema di videosorveglianza, videocitofono e parcheggio interno.
Questa villa rappresenta un simbolo della "dolce vita" toscana, dove storia, eleganza e natura si uniscono in perfetta armonia.
Caratteristiche principali
- Rif.:5891
- Data annuncio:09/09/2025
- Contratto:Vendite
- Città:Bagnone
- Superficie:472 Mq
- Piano:1/3
- MQ Terreno:15000
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:5
- Camere:9
- Bagni:6
- Posti auto/Garage:15
- Classe energetica:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Terrazza
- Posto auto
- Piscina
- Internet
- Giardino
- Doccia
- Cantina
- Camino
- Barbecue
- Bar
- Balcone
- Bagno
- Armadi a muro
- Aria Condizionata
- Allarme