Elegante villa a Bordighera
Descrizione Rif. 5635
Villa a Bordighera
La villa si trova su un'altura sopra Bordighera ed è orientata a sud-ovest, dove il sole splende dalla mattina alla sera. È situata in una zona molto verde e tranquilla, lontana dalle linee ferroviarie che corrono lungo il mare e dall'autostrada nascosta dietro la montagna.
La vista dalla villa è unica e impressionante, abbracciando Bordighera, Mentone, Monte Carlo, Nizza e Cannes. In questa regione della Liguria è raro avere un grande terreno pianeggiante intorno alla casa, adatto per l'installazione di una piscina e di un'area relax.
La superficie della villa è di circa 100 mq al piano terra e 95 mq al primo piano.
Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno con camino e accesso al giardino, una cucina-sala da pranzo arredata con mobili in legno e marmo di Carrara, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, di cui tre camere hanno vista sul mare. La camera da letto principale è dotata di impianto idrico e fognario per una possibile trasformazione in cucina. La camera centrale è separata dalla principale da una parete. Le finestre sono realizzate in resistente PVC a doppia camera Finstral, tapparelle elettriche, tre porte blindate a doppia anta. Le porte interne Ferrero sono di alta qualità. L'aria condizionata Carrier è gestita da due dispositivi, uno per piano. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.
Il seminterrato comprende un grande garage, una palestra, un bagno e una stanza. Il garage è dotato di una fossa per la manutenzione dell'auto. Le porte sezionali si aprono a distanza.
La casa è dotata di telecamere di videosorveglianza con possibilità di visualizzazione tramite app mobile, e i cancelli possono essere aperti da remoto. Sistema di irrigazione automatica del giardino. Le acque piovane e reflue sono collegate alla rete cittadina. I parapetti delle terrazze e dei balconi, così come i cancelli, sono realizzati in ferro battuto. Il terreno è di circa 2440 m2, compreso un pendio con vista su Bordighera di circa 2600 metri quadrati, attualmente non utilizzato.
Caratteristiche principali
- Rif.:5635
- Data annuncio:27/02/2024
- Contratto:Vendite
- Città:Bordighera
- Superficie:348 Mq
- Piano:1/3
- MQ Terreno:2200
- 2000:2200
- 2700:2200
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:5
- Camere:6
- Bagni:4
- Posti auto/Garage:6
- Classe energetica:F
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Vista mare
- Terrazza
- Sauna / Bagno turco
- Posto auto
- Palestra
- Internet
- Giardino
- Garage
- Doccia
- Camino
- Barbecue
- Balcone
- Bagno
- Attico
- Armadi a muro
- Aria Condizionata
- Allarme
Mappa
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