In vendita una lussuosa villa con una vista mare mozzafiato a Bordighera

Bordighera è considerata uno dei gioielli più eleganti della Riviera ligure, famosa per il suo clima mite, le acque cristalline e l'atmosfera raffinata. La città offre un perfetto equilibrio tra privacy e infrastrutture sviluppate: ristoranti gourmet, boutique, beach club e un affascinante centro storico.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino a Sanremo, al confine francese e all'aeroporto di Nizza, questa villa rappresenta un'ottima scelta sia per una residenza esclusiva sul mare che per un'abitazione permanente all'insegna del comfort e del prestigio.

La superficie totale di questa residenza è di circa 496 m2, elegantemente distribuiti su tre livelli abitativi e un ulteriore piano seminterrato. Un livello separato, accessibile solo dall'esterno, include un ampio garage per cinque auto, locali di deposito e una zona tecnica per la piscina.

Al primo piano si trova un luminoso e raffinato soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare, il luogo ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. La spaziosa cucina-pranzo conduce a un'area esterna splendidamente attrezzata con gazebo e barbecue, permettendo di godere della vita all'aria aperta tutto l'anno. Qui si trovano anche la camera da letto principale, tre camere aggiuntive e due eleganti bagni con luce naturale, docce e lavandini doppi. Tutte le stanze hanno accesso al giardino tramite porte panoramiche. Sono previsti anche vari locali di servizio.

Al secondo livello c'è un ingresso separato, un ampio atrio, una grande cucina, un soggiorno raffinato con terrazza privata e uno studio con vista mare. La zona notte comprende una lussuosa camera da letto principale con bagno privato e accesso a una terrazza esclusiva. Il piano include anche un secondo bagno/lavanderia e una terrazza angolare con vista panoramica mozzafiato.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova una accogliente taverna: un ampio soggiorno con camino, una cucina con isola, vari locali di deposito, una lavanderia, stanze tecniche e bagni. Il primo e il secondo piano hanno ingressi separati e non sono collegati tra loro, garantendo la massima privacy e funzionalità.

Un ulteriore livello sotterraneo offre un garage di 111 m2, in grado di ospitare sei auto, un deposito e locali tecnici. All'esterno sono previsti un parcheggio coperto sotto una pergola e ulteriori posti auto, per un totale di dodici veicoli.

La villa è circondata da un terreno privato di circa 2500 m2, completamente recintato e dotato di cancelli automatici, garantendo un alto livello di sicurezza e privacy. Il giardino paesaggistico è disposto su livelli terrazzati e presenta un'organizzazione dello spazio armoniosa. Un'area separata è dedicata alla piscina con un'area attrezzata per il relax e l'accoglienza degli ospiti, inclusi un bagno separato e un ripostiglio con accesso indipendente.

In aggiunta, c'è una struttura separata, attualmente utilizzata come deposito, con la possibilità di essere convertita in una guest house, una palestra o una zona spa con ingresso autonomo e posti auto davanti.

La posizione della villa è estremamente comoda: facile accesso al centro di Bordighera, all'autostrada e alle principali arterie di trasporto.