In vendita un'unica storica tenuta nel cuore della Toscana

Tra le pittoresche colline toscane, nella rinomata comune di Barberino Tavarnelle, si trova un'eccezionale tenuta storica, dove l'architettura secolare, la bellezza naturale e il potenziale d'investimento moderno creano un'offerta straordinaria. A pochi minuti dall'autostrada Firenze-Siena, la tenuta conserva un'atmosfera di totale privacy e autentico fascino toscano.

Il complesso architettonico, con una superficie totale di 1150 m2, comprende una maestosa casa in pietra con una torre storica, un colombario e eleganti logge, un ampio fienile a due piani e un edificio separato che era un ex porcile. Il terreno di 23.000 m2 (2,3 ha) è circondato da paesaggi pittoreschi, tipici di una delle regioni più famose d'Italia.

Le strutture storiche sono state professionalmente restaurate fino allo stato grezzo, il che implica il completamento di tutti i lavori di costruzione più complessi. Le fondamenta sono state completamente rinforzate, le strutture portanti e il tetto con travi in rovere tradizionali sono stati restaurati, l'isolamento del tetto è stato realizzato sotto le autentiche tegole toscane, le facciate in pietra sono state restaurate con cura, e sono stati preparati i sistemi ingegneristici, i camini e i sistemi di drenaggio. Al nuovo proprietario resta solo da realizzare la propria concezione degli interni, conferendo allo spazio unicità e carattere.

Il complesso è ufficialmente convertito in fondi residenziali ed è destinato a creare fino a 8-9 residenze indipendenti, aprendo ampie possibilità per la realizzazione di un boutique hotel, un esclusivo resort di campagna, una residenza familiare privata o un progetto d'investimento di alto livello. Nell'attuale disposizione sono previsti 20 locali, tra cui 12 ampie camere da letto e 15 bagni, mentre un sistema di riscaldamento autonomo garantisce un soggiorno confortevole in qualsiasi periodo dell'anno.

La tenuta si trova a soli 3,2 chilometri dall'uscita San Donato in Poggio dell'autostrada Firenze-Siena. L'ultimo chilometro del percorso attraversa la celebre strada bianca toscana, tra vigneti, cipressi e colline, creando un'unica sensazione di privacy che non si trova in una normale proprietà urbana.

Non è solo un immobile, ma un'opportunità rara di acquistare una vera tenuta toscana con una ricca storia, un'architettura straordinaria e un eccezionale potenziale di sviluppo. Un luogo dove il passato serve da base per creare una nuova storia, sia essa una lussuosa residenza privata, un prestigioso progetto alberghiero o un attivo d'investimento a lungo termine che nel tempo aumenta solo il suo valore.