Elegante tenuta con vista panoramica nel cuore della Maremma toscana

In uno dei luoghi più pittoreschi della Maremma toscana, tra le dolci colline di Manciano, si trova un'unità immobiliare unica che incarna la vera bellezza della campagna toscana. Occupando quasi 90 ettari di natura incontaminata, si erge su una collina, offrendo spettacolari viste panoramiche su valli, boschi e infiniti paesaggi rurali che hanno ispirato artisti, poeti e viaggiatori per secoli.

Il cuore di questa proprietà è una magnifica casa in pietra, costruita secondo le migliori tradizioni dell'architettura toscana e completata nel 2015. Il suo design combina la nobile semplicità degli edifici rurali storici con la qualità impeccabile della costruzione moderna. Pietra naturale, travi di legno massiccio, materiali accuratamente selezionati e attenzione ai dettagli creano un'atmosfera di sobria eleganza, dove ogni particolare sottolinea il legame con la natura circostante.

La residenza principale, di circa 190 m², è progettata principalmente su un unico livello, conferendo agli spazi interni armonia e una sensazione di libertà. Solo una graziosa torre, che corona la casa, si erge sopra il volume principale. Attualmente, qui si trova uno studio, uno spazio riservato con viste ispiratrici sulle infinite colline della Maremma.

Il fulcro dell'interno è un ampio soggiorno, inondato di luce naturale, che si apre dolcemente su una cucina accogliente con zona pranzo. Attraverso ampie aperture, lo spazio si apre su una terrazza coperta di circa 50 m², ideale per colazioni tranquille, cene al tramonto e momenti di relax all'aperto. Accanto alla cucina si trovano locali di servizio e un garage di circa 190 m², architettonicamente integrato in modo impeccabile nell'insieme generale.

La parte privata della casa include uno studio, che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva se necessario, un bagno per gli ospiti e due ampie camere da letto con bagni privati. Una di esse è dotata di un accogliente soppalco con posti letto aggiuntivi, mentre l'altra ha una spaziosa cabina armadio. La disposizione è pensata con cura, garantendo un alto livello di comfort.

Particolare attenzione merita un appartamento indipendente di circa 85 m², realizzato nello stesso stile architettonico della casa principale. Attualmente è destinato all'abitazione del gestore della tenuta, ma può facilmente essere utilizzato come casa per gli ospiti o appartamenti autonomi per il personale.

La natura qui diventa parte integrante del progetto architettonico. Dei quasi 90 ettari di proprietà, circa cinque ettari sono occupati da un uliveto produttivo, venticinque ettari sono destinati a terreni coltivabili, mentre il resto è coperto da un pittoresco bosco, creando un'eccezionale sensazione di isolamento. Questa combinazione rende la tenuta attraente sia come residenza privata di prestigio che per lo sviluppo di un progetto agricolo o agrituristico di alta classe.

L'infrastruttura include un capannone agricolo di circa 130 m², destinato allo stoccaggio di attrezzature e macchinari, oltre a un edificio di servizio separato. La superficie totale di tutti gli edifici sul terreno raggiunge circa 919 m², inclusa la casa principale, le terrazze coperte, le strutture per gli ospiti e gli edifici di servizio.

La tenuta si trova in completa tranquillità, lontano dal trambusto della città. Un pittoresco viale privato lungo circa quattro chilometri conduce alla residenza, rivelando gradualmente la bellezza del paesaggio circostante e sottolineando la sensazione di totale privacy.

Questa proprietà è l'incarnazione del vero stile di vita toscano, dove architettura, natura e tradizioni coesistono in perfetta armonia. Rara per la sua atmosfera e il suo respiro, offre l'opportunità di diventare proprietari di una delle tenute più autentiche della Toscana meridionale - un luogo dove il tempo scorre al ritmo della natura e ogni dettaglio è impregnato di un senso di dignità, bellezza ed eternità.