Villa di lusso con parco e piscina nel cuore di Roma

Nel centro della Città Eterna, vicino al Colosseo, al Foro Romano, alle Terme di Caracalla e ad altri luoghi iconici di Roma, è in vendita una villa di lusso di 648 mq. Questa proprietà si trova in uno dei quartieri più prestigiosi e verdi della capitale e rappresenta una vera oasi di tranquillità, comfort e ricchezza aristocratica, che le conferisce un valore aggiunto.

Durante la costruzione sono stati scoperti rari reperti archeologici del periodo delle civiltà Romana ed Etrusca. Questi sono stati accuratamente integrati nell'architettura della villa e del parco, creando un'atmosfera speciale di patrimonio culturale.

La villa è costruita utilizzando solo materiali di alta qualità e le tecnologie più moderne, combinando armoniosamente lusso, comfort e stile. L'edificio è distribuito su tre livelli:

Primo (principale) piano:

Si entra in un elegante atrio che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, da cui si accede al parco, alla piscina e all'area relax. Accanto si trova una sala da pranzo elegante anch'essa con camino e accesso al giardino, oltre a una cucina completamente attrezzata con dispensa. Su questo piano si trovano un bagno e uno studio con bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso al giardino. Sistemi di condizionamento nascosti nel soffitto, eleganti elementi di riscaldamento e mobili antichi conferiscono allo spazio un tocco di particolare eleganza.

Secondo piano:

La camera da letto principale con terrazza offre una vista sul parco, sulla piscina e su parti dell'antica Mura Aureliane. Accanto si trovano un ampio bagno e una cabina armadio. Il bagno si affaccia su un balcone, la seconda camera da letto ha accesso alla terrazza e c'è anche un piccolo ufficio/cabina armadio. Ogni stanza è dotata di un sistema per la musica di sottofondo.

Livello seminterrato:

A questo livello si trovano locali tecnici, lavanderia, collegati alle stanze del personale, una cucina separata e un ingresso autonomo, che consente di utilizzare parte dello spazio come appartamenti separati. Qui sono anche allestite una biblioteca, una sala lettura accogliente, due camere da letto e due bagni.

La villa è circondata da un magnifico parco di 3000 m2 con palme e alberi di agrumi, molti fiori, qui si trova una piscina, che è una rarità per Roma, una palestra con doccia, un'area barbecue con forno, un pozzo per l'irrigazione. È prevista anche una serra in vetro per gli amanti dei fiori e una casa del custode di 61 m2 all'ingresso. Accanto all'ingresso principale si trova uno studio/ufficio con due ingressi, uno dei quali si collega alla cucina attraverso una veranda coperta da una tettoia.

Questa proprietà unica è ideale per chi cerca una rara combinazione di patrimonio storico, natura, privacy e stile impeccabile nel cuore di Roma, circondata da antica architettura e verde.