Villa unica con parco e piscina nel centro di Roma

Nel cuore di Roma, vicino al Colosseo, al Foro Romano e alle Terme di Caracalla, è in vendita una lussuosa villa di 648 mq. Si trova in uno dei quartieri più prestigiosi e verdi della capitale, offrendo un'oasi di tranquillità, comfort e un'atmosfera aristocratica, che ne aumenta l'attrattiva.

Durante la costruzione sono stati scoperti reperti archeologici unici delle epoche romana ed etrusca, che sono stati armoniosamente integrati nell'architettura della casa e del parco, creando un'atmosfera unica di continuità culturale.

La villa è costruita con materiali di alta qualità e l'utilizzo di tecnologie moderne, combinando lusso, comfort ed eleganza. Si compone di tre livelli:

Primo (principale) piano:

Un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino e porte panoramiche che si aprono sul parco, sulla piscina e sull'area relax. Accanto si trova la sala da pranzo con camino e accesso al giardino, oltre a una cucina moderna con dispensa. Su questo piano si trovano anche un bagno e uno studio con bagno privato, ciascun ambiente ha accesso al giardino. Sistemi di condizionamento nascosti, elementi di riscaldamento raffinati e mobili antichi conferiscono nobiltà agli interni.

Secondo piano:

La camera da letto principale con terrazza offre una vista sul parco e sulla piscina, nonché su tratti delle antiche mura Aureliane. Alla camera da letto è annesso un bagno e una cabina armadio. Il bagno ha accesso al balcone, la seconda camera da letto ha anch'essa una terrazza e un piccolo ufficio/cabina armadio. In ogni stanza è installato un sistema acustico per musica di sottofondo e relax.

Livello inferiore:

A questo livello si trovano i locali tecnici, una lavanderia collegata alle stanze abitative per il personale, una cucina separata e un ingresso autonomo, che consente di utilizzare parte dello spazio come appartamenti separati. Qui si trovano anche una biblioteca, una sala lettura accogliente, due camere da letto e due bagni.

Intorno alla villa si estende un parco di 3000 m2 con palme e alberi di agrumi, fiori, una piscina, che è una rarità per Roma. Qui si trova anche una palestra con doccia, un'area barbecue con forno, un pozzo per l'irrigazione. È prevista anche una piccola serra di vetro per gli amanti dei fiori, e all'ingresso della proprietà si trova una casa per il custode di 61 m2. Vicino all'ingresso principale si trova uno studio/ufficio con due ingressi, uno dei quali conduce alla cucina attraverso una veranda aperta, che può essere coperta con un tendone.

Questa proprietà esclusiva è ideale per chi cerca una combinazione unica di patrimonio storico, natura, privacy e stile impeccabile nel cuore di Roma, tra antiche architetture e verde.