Villa di lusso con parco e piscina nel centro di Roma

Nel centro storico della Città Eterna, vicino al Colosseo, al Foro Romano, alle Terme di Caracalla e ad altri importanti monumenti di Roma, è in vendita una lussuosa villa di 648 mq. Situata in uno dei quartieri più prestigiosi e verdi della capitale, rappresenta un vero e proprio oasi di pace, comfort e raffinatezza aristocratica, aumentando notevolmente il suo valore.

Durante la costruzione sono stati trovati rari reperti archeologici dell'epoca delle civiltà Romana ed Etrusca. Questi ritrovamenti sono stati delicatamente integrati nel design architettonico della casa e del parco, creando un'atmosfera unica di patrimonio culturale.

Utilizzando esclusivamente materiali di alta qualità e tecnologie moderne, la villa combina lusso, comfort ed eleganza. L'edificio si sviluppa su tre livelli:

Piano principale (zero):

Gli ospiti vengono accolti da un raffinato ingresso che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con camino e porte panoramiche che si aprono sul parco, sulla piscina e sull'area relax. Accanto si trova una elegante sala da pranzo, anch'essa con camino e uscita sul giardino, oltre a una cucina completamente attrezzata con dispensa. Su questo livello si trovano anche un bagno e uno studio con bagno privato. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino adiacente. Condizionatori a soffitto, eleganti elementi di riscaldamento e mobili raffinati con dettagli d'antiquariato conferiscono allo spazio un fascino particolare.

Secondo piano:

La camera da letto principale con terrazza offre una vista sul parco, sulla piscina e sui resti dell'antica Mura Aureliane. Ad essa si affiancano un ampio bagno e una cabina armadio. Bagno con accesso al balcone, seconda camera da letto con accesso alla terrazza e piccolo studio/guardaroba. In ogni stanza è installato un sistema acustico per musica di sottofondo e relax.

Livello seminterrato:

Al piano inferiore si trovano locali tecnici, lavanderia collegata con le stanze del personale, cucina separata e ingresso autonomo, che permette di utilizzare parte dello spazio come appartamenti indipendenti. Qui si trovano anche una biblioteca, una sala lettura accogliente, due camere da letto e due bagni.

La villa è circondata da un magnifico parco di 3000 mq con palme e alberi di agrumi, numerosi fiori, piscina, che è una rarità per Roma, palestra con doccia, area barbecue con forno a legna, pozzo per l'irrigazione del giardino. Inoltre, per gli amanti dei fiori è stata installata una piccola serra in vetro, e all'ingresso della villa si trova una casa di guardia di 61 mq. Vicino all'ingresso principale si trova uno studio/ufficio con due ingressi, uno dei quali è collegato alla cucina principale tramite una veranda aperta, che può essere chiusa con un tendone.

Questa proprietà unica è ideale per chi cerca una combinazione eccezionale di patrimonio storico, natura, privacy e stile impeccabile nel cuore di Roma, circondato da antica architettura e verde.