Villa unica con parco e piscina nel centro di Roma

Nel cuore della Città Eterna, a pochi passi dal Colosseo, dal Foro Romano, dalle Terme di Caracalla e da altre importanti attrazioni di Roma, è in vendita una splendida villa di 648 mq. Situata in uno dei quartieri più prestigiosi e verdi della capitale, questa residenza è un vero e proprio oasi di tranquillità, comfort e lusso aristocratico, che le conferisce un valore speciale.

Durante la costruzione sono stati scoperti rari reperti archeologici delle civiltà Romana ed Etrusca. Questi sono stati delicatamente integrati nella struttura della casa e nel paesaggio del parco, creando un'atmosfera unica di patrimonio culturale.

Costruita utilizzando esclusivamente materiali di prima qualità e le più recenti tecnologie, la villa combina perfettamente lusso, comfort e raffinatezza. L'edificio è distribuito su tre livelli:

Primo piano (principale):

Sarete accolti da un elegante atrio che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con camino e porte panoramiche che si aprono sul parco, sulla piscina e sull'area relax. Accanto si trova una raffinata sala da pranzo anch'essa con camino e accesso al giardino, oltre a una cucina completamente attrezzata con dispensa. A questo livello si trovano anche un bagno e uno studio con bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso al giardino adiacente. Sistemi di climatizzazione nascosti nel soffitto, elementi di riscaldamento sofisticati e mobili eleganti con accenti antichi conferiscono allo spazio una particolare nobiltà.

Secondo piano:

La camera da letto principale con accesso alla terrazza offre una vista sul parco, sulla piscina e sulle parti conservate delle antiche mura aureliane. Ad essa si collegano un ampio bagno e una cabina armadio. Il bagno con accesso al balcone, la seconda camera da letto con accesso alla terrazza e un piccolo ufficio/cabina armadio. Ogni stanza è dotata di un sistema acustico per musica di sottofondo e relax. 

Piano seminterrato:

Al piano inferiore si trovano locali tecnici, lavanderia collegata alle stanze per il personale, una cucina separata e un ingresso autonomo, che consente di utilizzare parte dello spazio come appartamenti separati. Qui si trova anche una biblioteca, una sala lettura accogliente, due camere da letto e due bagni.

La villa è circondata da un magnifico parco di 3000 m2 con palme e agrumi, numerosi fiori, una piscina, che è una rarità a Roma, una palestra con doccia, un'area barbecue con forno a legna, un pozzo per l'irrigazione del giardino. Inoltre, per gli amanti dei fiori è stata installata una piccola serra di vetro, e all'ingresso della villa si trova una casa di guardia di 61 m2. Anche all'ingresso principale si trova uno studio/ufficio con due ingressi, uno dei quali è collegato alla cucina principale attraverso una veranda aperta, che può essere coperta con un tendone.

Questa proprietà unica è ideale per chi cerca una combinazione eccezionale di patrimonio storico, natura, privacy e stile impeccabile nel cuore di Roma, tra antica architettura e verde. Perfetta per rappresentanze diplomatiche: questa proprietà nel centro di Roma si distingue per il suo terreno privato, ampi spazi e accesso sicuro, rendendola un'opzione ideale per un'ambasciata o un consolato. Gli spazi sono facilmente adattabili per ospitare il personale e organizzare ricevimenti ufficiali. La posizione in un quartiere storico e prestigioso di Roma garantisce un comodo accesso agli enti governativi e ai collegamenti di trasporto.