Villa panoramica con piscina in vendita a Roma

In cima a una collina, nel prestigioso complesso privato di Colleromano, tra le storiche terre dei principi Boncompagni Ludovisi, è in vendita un'unica villa con piscina e parco di 1,5 ettari. La sua posizione offre una vista mozzafiato sulla valle del Tevere, che si estende fino alla cupola della Basilica di San Pietro.

Costruita negli anni '60 su progetto dell'architetto Andrea Buzzicone Vici, questa residenza di 800 m2 ha una forma espressiva esagonale, organizzata attorno a un tranquillo cortile interno con antichi ulivi e un vecchio pozzo. Il restauro e l'arredamento degli interni sono legati al nome di Dante Ferretti, noto scenografo e vincitore di diversi premi Oscar. Le soluzioni architettoniche, la luce naturale e le prospettive attentamente studiate conferiscono agli spazi una profondità scenografica unica.

L'ingresso conduce a un ampio soggiorno composto da tre sale collegate. La sala da pranzo per eventi, un accogliente salotto e una biblioteca privata creano un'atmosfera raffinata per eventi sociali e una vita tranquilla in campagna. Nel corpo principale si trovano tre camere da letto con tre bagni, una grande cucina e locali di servizio.

Una galleria collega la parte principale della casa con il wing degli ospiti, dove ci sono altre due camere da letto, tre bagni, uno studio e un teatro privato, attualmente utilizzato come sala cinematografica. Il giardino d'inverno, situato vicino alla sala da pranzo, completa lo spazio per il relax e l'accoglienza degli ospiti. Al piano inferiore sono previste appartamenti separati per il personale, una lavanderia, una cantina, locali tecnici e un garage.

Il parco, progettato dal rinomato paesaggista italiano Pietro Porcinai, rappresenta un valore particolare. Le linee morbide dei prati e degli spazi aperti si alternano a viali ombreggiati di una querceta che cela antiche grotte etrusche. La piscina con doccia e spogliatoio si trova in una parte appartata del giardino. Alberi da frutto, un orto e un piccolo vigneto completano l'atmosfera di una residenza privata italiana.

Il punto più alto di Colleromano, l'ampia area e il parco maturo creano una rara sensazione di spazio e privacy. Il complesso chiuso con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, sorveglianza e video sorveglianza si trova a circa 10 chilometri dal raccordo anulare di Roma.

Questa residenza unisce architettura d'autore, interni espressivi e arte paesaggistica, rappresentando un'opportunità rara per acquisire una proprietà privata con storia vicino a Roma.