In vendita un casale toscano con oliveto nella zona di Siena

In una pittoresca località ai piedi del Montagnola Senese, a soli 8 km da Siena e non lontano dal medievale Monteriggioni, è in vendita un affascinante casale storico. Un viale di cipressi conduce alla casa, circondata da oliveti, boschi e spazi aperti: un paesaggio che incarna la bellezza eterna della Toscana.

La storia di questa proprietà risale al 1779: la sua menzione è registrata nel Catasto Leopoldino. La casa principale, di circa 300 m2, è stata accuratamente ristrutturata tenendo conto dell'architettura rurale tradizionale. La muratura in pietra, gli elementi in terracotta e il travertino conferiscono all'interno un aspetto nobile, mentre le texture naturali creano un'atmosfera di calore e tranquillità.

L'edificio è composto da due livelli. Qui si trovano ampie sale, un accogliente soggiorno con camino a legna, una cucina, 3 camere da letto e bagni rifiniti in travertino. Una scala dello stesso materiale collega i piani, sottolineando l'unità degli interni. La disposizione è completata da una lavanderia con possibilità di installare una seconda cucina e locali tecnici. Un fascino particolare alla proprietà è dato da un'antica forno per la pizza, un elemento vivo della vita rurale toscana.

La superficie totale degli edifici è di circa 770 m2. Oltre alla casa principale, il complesso include vecchi fienili, stalle e strutture agricole che necessitano di ristrutturazione. Questi spazi offrono opportunità per creare residenze per gli ospiti, aree relax o piccoli progetti nel settore dell'ospitalità, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

La proprietà è circondata da circa 8,9 ettari di terreno, inclusi circa 3 ettari di bosco privato, spazi aperti e un oliveto. Qui crescono circa 300 ulivi, tra cui esemplari secolari, oltre ad alberi da frutto. L'oliveto consente di produrre olio d'oliva proprio e mantiene il carattere agricolo originale della tenuta.

Nel cortile si trova un antico bacino in pietra, che può essere considerato per la conversione in piscina dopo le necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni. Questa area relax diventerà un'estensione naturale della proprietà, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante.

Isolamento, architettura storica e vicinanza a Siena rendono questa proprietà attraente sia come residenza privata in campagna che per la creazione di un raffinato luogo di villeggiatura nel cuore della Toscana. Questo casale è per coloro che apprezzano l'autenticità, la bellezza della natura e il ritmo tranquillo della vita italiana.