Villa storica con piscina vicino a Siena in vendita
Descrizione Rif. 6030
Villa storica con piscina nelle colline toscane, vicino a Siena
Nel cuore delle dolci colline toscane, a est di Siena e vicino al confine con l'Umbria, si trova una villa unica del XVIII secolo - un luogo raro dove storia, eleganza e un raffinato stile di vita si fondono in perfetta armonia. La villa è situata tra Montepulciano e Cortona, circondata da vigneti, antichi uliveti e paesaggi dorati della Valdichiana, che mostrano la vera bellezza della natura toscana.
La villa principale - una magnifica leopoldina dell'epoca del grande duca Pietro Leopoldo di Lorena, è stata accuratamente restaurata nel 2009 nel rispetto del suo patrimonio storico. Gli interni, di circa 445 mq, hanno mantenuto l'atmosfera di una storica residenza toscana: archi in mattoni, travi in legno a vista, pavimenti in terracotta e camini creano un senso di calore e nobile autenticità, mentre i comfort moderni garantiscono un alto livello di comodità.
La disposizione della villa è stata attentamente studiata per la vita e l'accoglienza degli ospiti. Al piano terra si trovano ampi saloni, una cucina professionale e locali per il personale di servizio. Al piano superiore si trova un'elegante zona notte con cinque camere da letto e bagni privati, collegati da un luminoso salone centrale. Un fascino particolare alla residenza è dato dalla romantica camera da letto nella torre con vista panoramica sulle colline toscane.
La proprietà è circondata da un terreno di oltre due ettari, dove si trova un giardino ben curato, un uliveto con 100 alberi e una piscina panoramica di 7 per 14 metri, che si integra armoniosamente nel paesaggio toscano. È anche possibile acquistare un terreno adiacente di 7 ettari.
All'interno della proprietà ci sono quattro storici edifici agricoli per un totale di circa 531 mq, che richiedono restauro. Tra questi, spicca l'ex magazzino del tabacco con soffitti alti fino a otto metri, uno spazio con un potenziale unico per la creazione di residenze di lusso o un boutique hotel con la possibilità di ospitare fino a 14-15 camere.
Grazie alla sua posizione strategicamente comoda tra Siena, Montepulciano, Cortona e Pienza, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per la creazione di una prestigiosa residenza privata che per un esclusivo boutique hotel nel cuore della Toscana.
Caratteristiche principali
- Rif.:6030
- Data annuncio:00/00/0000
- Contratto:Vendite
- Città:Sinalunga
- Superficie:961 Mq
- Piano:3
- MQ Terreno:21100
- 900:21100
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:6
- Camere:11
- Bagni:8
- Posti auto/Garage:20
- Classe energetica:F
- EPI:134,87 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:4%+IVA
Dettagli
- Doccia
- Camino
- Armadi a muro
- Aria Condizionata
- Piscina
- Giardino
- Barbecue
- Balcone
Mappa
Planimetrie
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