Esclusiva residenza di campagna in affitto vicino Roma

In affitto una residenza privata unica, situata nel cuore del parco naturale di Veio, a soli 30 minuti da Roma.

Circondata da alberi secolari e natura incontaminata, questa proprietà combina l'architettura italiana nobile, la massima privacy e una rara sensazione di spazio e isolamento.

Un parco privato di circa 1,5 ettari crea un'atmosfera naturale attorno al complesso architettonico, che comprende quattro edifici indipendenti. La vegetazione matura, gli alberi secolari e i paesaggi curati formano l'atmosfera di una residenza di campagna che si integra armoniosamente nella natura.

La villa principale

La villa principale, di circa 480 m2, è un esempio straordinario di architettura tradizionale di campagna italiana.

Negli interni sono stati mantenuti materiali originali e dettagli architettonici caratteristici: pavimenti in terracotta fatti a mano, travi in legno a vista, pietra naturale ed elementi d'antiquariato. La nobile patina del tempo conferisce agli spazi una profondità e un'individualità particolari, mantenendo una sensazione di accoglienza e naturalezza.

Uno dei luoghi più impressionanti della villa è la splendida veranda vetrata, decorata come un giardino d'inverno. Illuminata dalla luce solare e circondata dal verde, diventa un'estensione del giardino, sfumando i confini tra interno ed esterno.

In fondo al giardino si trova una grande piscina privata, circondata da terrazze in pietra che si integrano armoniosamente con il naturale rilievo del terreno.

Accanto è stata allestita un'area relax separata con cucina - il luogo ideale per pranzi estivi, incontri con amici e tranquille serate a bordo piscina.

Particolare attenzione è riservata alla spaziosa terrazza con un barbecue in terracotta d'antiquariato. Essa crea un'atmosfera suggestiva per pranzi in famiglia, cene private ed eventi estivi all'aperto.

Oltre alla villa principale, la proprietà include tre case completamente indipendenti di circa 90 m2, 90 m2 e 45 m2. 

In totale, la residenza può ospitare comodamente più di venti persone, garantendo un alto livello di privacy per la famiglia, gli ospiti e il personale.

Una pianificazione attenta degli edifici rende la proprietà particolarmente adatta per una grande famiglia, per la convivenza di più generazioni o per soggiorni prolungati degli ospiti.

Nonostante l'atmosfera di completo isolamento, la residenza ha una posizione estremamente comoda.

A soli 30 minuti dalla proprietà si trova il centro di Roma. Nelle vicinanze ci sono i laghi di Bracciano e Martignano, i golf club della zona di Sutri e noti centri ippici.

Questa combinazione di natura, privacy e vicinanza alla capitale rende la residenza un'offerta unica per chi cerca una vita di campagna completa, senza rinunciare ai comfort di Roma.

Non è solo una vasta proprietà, ma un luogo con il proprio carattere e storia. La terracotta d'antiquariato, il legno naturale e la pietra, gli alberi secolari e l'architettura che conserva i segni del tempo, formano un'atmosfera unica di una vera casa di campagna italiana.

Questa residenza è ideale sia come residenza principale per la famiglia che per soggiorni di rappresentanza.

Gli spazi della villa e il terreno della proprietà sono anche perfetti per ospitare eventi privati, ricevimenti e serate di gala.

Condizioni di affitto:

La residenza è disponibile in affitto per un periodo di 6 o 12 mesi.

Il canone di affitto deve essere pagato in anticipo per l'intero periodo di locazione.

È previsto un deposito cauzionale pari a due mesi di affitto.

Le spese per elettricità e gas sono da pagare in anticipo per l'intero periodo di affitto.

Commissione dell'agenzia:

La commissione dell'agenzia immobiliare è del 15% del valore annuale dell'affitto + IVA.