In vendita nuova villa a Barbaresco

Questa eccezionale nuova villa, situata in una posizione panoramica sul pendio di una collina, comprende circa 2500 m2 di terreno con una vista mozzafiato sulla valle vinicola. La proprietà si trova a 2 km dal centro di Barbaresco, ha una superficie totale di circa 500 m2 e si sviluppa su 3 piani collegati da un ascensore.

Piano seminterrato: Ampio soggiorno con camino, cucina separata, bagno, camera da letto.

Piano terra: Grande soggiorno con cucina e vista panoramica sulle colline, bagno con accesso al cortile posteriore.

Piano secondo: Quattro camere da letto con vista panoramica sulle colline e quattro bagni.

La casa dispone di due ingressi separati: uno per la parte principale e un altro per un appartamento per gli ospiti di 100 metri. Le finiture sono realizzate in stile moderno con l'uso di materiali di alta qualità e le ultime tendenze, tenendo conto del concetto di costruzione ecologica. I telai delle finestre sono in legno con tripli vetri, pavimento riscaldato, sistema di ventilazione dell'aria, condizionatori, isolamento acustico delle pareti. La struttura è composta da blocchi di legno prefabbricati, rivestiti con lana minerale.

La villa è parzialmente arredata con mobili d'antiquariato. Vi è la possibilità di costruire una grande piscina accanto alla casa. Ideale per una casa di campagna elegante. Orientamento a sud.

Villa a Bordighera

La villa si trova su una collina sopra Bordighera e guarda a sud-ovest, dove il sole splende dalla mattina alla sera. La casa è costruita in una zona molto tranquilla e verde, lontano dalle ferrovie che corrono lungo la costa e dall'autostrada nascosta dietro la collina.

La vista dalla villa è assolutamente unica, permettendo di ammirare Bordighera, Mentone, Monte Carlo, Nizza, Cannes. In questa parte della Liguria è raro trovare un ampio e pianeggiante terreno intorno alla casa, dove si può posizionare una piscina e una zona relax.

Al piano terra della villa la superficie è di circa 100 mq, mentre al primo piano è di 95 mq.

Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno con camino e uscita sul giardino, una cucina-soggiorno (con mobili in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno.

Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, tre dei quali con vista mare. La camera da letto principale ha gli allacciamenti per acqua e scarico, che permettono di trasformarla in cucina se necessario. La camera centrale è separata dalla principale da una parete. Le finestre sono in PVC a doppia camera resistente Finstral, con tapparelle elettriche, oltre a tre porte blindate. Le porte interne di Ferrero sono di alta qualità. I condizionatori Carrier sono gestiti separatamente su ogni piano. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant.

Il seminterrato comprende un ampio garage, una palestra, un bagno e una stanza. Il garage è dotato di una fossa per la riparazione dell'auto. I cancelli sezionali hanno un telecomando.

La casa è dotata di telecamere di videosorveglianza che possono essere visualizzate tramite un'applicazione mobile, inoltre i cancelli si aprono a distanza. Sistema di irrigazione automatica del giardino. Il sistema di drenaggio delle acque piovane e reflue è collegato alla rete cittadina. I corrimano delle terrazze e dei balconi, così come i cancelli, sono realizzati in ferro battuto. La villa è situata su un terreno di circa 2440 m2, incluso un pendio con vista su Bordighera di circa 2600 metri quadrati, attualmente non utilizzato.

La villa è affittata per un lungo periodo da 6 a 12 mesi. Il pagamento del canone di locazione è anticipato, per un contratto di 12 mesi è richiesto il pagamento anticipato per l'intero periodo di locazione + un deposito cauzionale in caso di danni alla proprietà (pari a un mese di affitto). Le utenze per luce, gas, acqua, rifiuti, servizi di giardinaggio e manutenzione della piscina sono pagate separatamente.

La commissione dell'agenzia è del 10% del costo totale dell'affitto.

Affitto villa di 600 m2 a Beaulieu-sur-Mer, Francia sul mare

A Beaulieu-sur-Mer, Francia, si offre in affitto una magnifica villa di 350 m2 con vista sul mare, situata in prima linea. La villa è in ottime condizioni e dispone di 4 piani.

Al secondo piano: camera da letto con accesso alla terrazza, bagno.

Al primo piano: corridoio che conduce alla terrazza, 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 3 bagni, ripostigli e cabine armadio.

Al piano terra: ampio soggiorno con accesso al giardino, ufficio, grande cucina.

Al piano sotterraneo: sala con piscina, area relax, palestra, hammam, bagno, 2 camere da letto, 2 bagni. Accesso alla spiaggia e al garage.

Terreno di circa 1300 m2 con piscina, grande terrazza, giardino, garage, ascensore e solarium. Riscaldamento autonomo, nuovo sistema di aria condizionata.

Giugno, luglio, agosto - affitto stagionale, altri mesi da concordare. Sulla proprietà lavorano assistenti, il pagamento per i loro servizi è separato.