Si affitta una lussuosa villa a Portopiccolo.
Descrizione Rif. 5591
Villa di Lusso in Affitto a Portopiccolo
Proponiamo in affitto una villa di lusso in prima linea sul mare nel cuore di Portopiccolo, in condizioni eccellenti. Portopiccolo è uno splendido complesso residenziale di lusso a Sistiana, vicino a Trieste, con spiagge private e un porto turistico. Questo complesso moderno e sicuro è stato creato utilizzando le più recenti tecnologie edilizie ed è armoniosamente inserito nel paesaggio marino. Qui si trova tutto il necessario per una vita confortevole: boutique di lusso, ristoranti vari, un club internazionale sulla spiaggia, un club nautico, un centro conferenze, una SPA marina e un golf club. Non ci sono automobili per le strade, poiché sono previste parcheggi sotterranei e ascensori per il porto turistico. La villa è dotata di piscina e molo privato per yacht!
La villa, con una superficie di circa 772 m2, si sviluppa su tre piani collegati da un ascensore e comprende:
Primo piano: 257 m2, soggiorno di 59,5 m2, sala da pranzo di 17,5 m2, cucina di 23,5 m2, area barbecue di 15,6 m2, terrazze di 30 + 17 + 30 m2. Corridoi di 10,5 + 10,5 m, bagno. Ascensore.
Piscina di 40 m.
Secondo piano: 153 m2, camera da letto principale di 26 m2, 2 bagni di 6 m2 ciascuno (maschile e femminile).
Cabina armadio di 10,5 m2, seconda camera da letto di 19,6 m2 + bagno di 4,5 m2, terza camera da letto di 24,7 m2 + bagno di 6,5 m2 + cabina armadio di 3,9 m2, balcone di 14,4 m2.
Studio - 11,7 m2.
Piano interrato: 362 m2, dotato di una cantina di 47 m2, soggiorno di 35 m2, area relax di 26 m2, bagno turco e sauna di 40 m2, camera da letto per gli ospiti di 21 m2, bagno per gli ospiti di 5,5 m2, lavanderia di 13,5 m2, 2 bagni, ripostigli di 150 m2, corridoi e lobby di 58 m2.
Condizionamento centrale, riscaldamento a pavimento.
Per le finiture sono stati utilizzati materiali di lusso: vari tipi di marmo, rare qualità di onice, mosaico, parquet intarsiato, carta da parati in seta e intonaco veneziano. Maestri italiani, seguendo le migliori tradizioni della pittura, hanno creato decorazioni per gli interni. I soffitti sono decorati con raffinati stucchi fatti a mano e famosi lampadari veneziani dell'isola di Murano. Nel soggiorno è presente un antico camino che crea un'atmosfera accogliente.
La maggior parte dei mobili è realizzata su disegni originali da rinomate fabbriche italiane di lusso che utilizzano tecnologie tradizionali. Questi sono marchi noti come Angello Cappellini, Jumbo, Medea e altri. Particolare attenzione attira la cucina metallica esclusiva di Officine Gullo, dotata di elettrodomestici di lusso. Tessuti di famosi produttori mondiali: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta degli oggetti decorativi: vasi antichi, porcellana di Limoges, cristalli e posate in argento, nonché biancheria da letto raffinata. Tutto dai principali marchi francesi e italiani.
La villa è disponibile per affitti a lungo termine di 6 o 12 mesi. Il pagamento dell'affitto è anticipato: per un contratto di 6 mesi si pagano subito 6 mesi di affitto (per un contratto di 12 mesi si pagano subito 12 mesi di affitto) + un deposito cauzionale per eventuali danni alla proprietà (pari a un mese di affitto). Le spese per elettricità, gas, acqua, smaltimento dei rifiuti, servizi di giardinaggio e manutenzione della piscina sono pagate separatamente.
La commissione dell'agenzia immobiliare è pari al 10% dell'importo totale dell'affitto.
Caratteristiche principali
- Rif.:5591
- Data annuncio:01/12/2023
- Contratto:Affitti Residenziali
- Città:Abano Terme
- Superficie:772 Mq
- Piano:3
- 2000:
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:4
- Camere:5
- Bagni:7
- Posti auto/Garage:2
- Classe energetica:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:10%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Vista mare
- Terrazza
- Sauna / Bagno turco
- Posto auto
- Piscina
- Internet
- Giardino
- Garage
- Doccia
- Cantina
- Camino
- Barbecue
- Bar
- Balcone
- Bagno
- Ascensore
- Armadi a muro
- Aria Condizionata
- Allarme