Villa di lusso in affitto a Portopiccolo
Descrizione Rif. 5591
Affitto di una Villa di Lusso a Portopiccolo
Si offre in affitto una villa raffinata, situata in prima linea sul mare a Portopiccolo, nel cuore della città e in ottime condizioni. Portopiccolo è un complesso impressionante di residenze prestigiose sulla costa di Sistiana, vicino a Trieste, con un porto turistico privato e spiagge. Questo complesso moderno e sicuro, creato con tecnologie edilizie avanzate, si integra perfettamente nel paesaggio marino. Il complesso offre una vasta gamma di servizi e comodità: boutique e negozi di lusso, ristoranti vari, un elegante beach club, yacht club, centro congressi, centro benessere marino e un golf club. Le strade sono libere da automobili, grazie a parcheggi sotterranei e ascensori che portano ai moli. La casa include una piscina e un molo privato per yacht!
La villa di circa 772 m2 si sviluppa su tre livelli, collegati da un ascensore, e comprende:
1° piano: superficie di 257 m2, soggiorno di 59,5 m2, sala da pranzo di 17,5 m2, cucina di 23,5 m2, area barbecue di 15,6 m2, terrazze di 30 + 17 + 30 m2. Corridoi di 10,5 + 10,5 m2, toilette. Ascensore.
Piscina di 40 m2.
2° piano di 153 m2: camera "Master" di 26 m2, due bagni di 6 m2 ciascuno (per uomini e donne).
Guardaroba di 10,5 m2, camera n°2 - 19,6 m2 con bagno di 4,5 m2, camera n°3 - 24,7 m2 con bagno di 6,5 m2 e guardaroba di 3,9 m2, balcone di 14,4 m2.
Studio - 11,7 m2.
Piano interrato: 362 m2: cantina di 47 m2, soggiorno di 35 m2, area relax di 26 m2, area con bagno turco e sauna di 40 m2, camera ospiti di 21 m2, bagno ospiti di 5,5 m2, lavanderia di 13,5 m2, due bagni, ripostigli di 150 m2, corridoi e lobby di 58 m2.
Aria condizionata centralizzata, riscaldamento a pavimento.
Sono stati utilizzati materiali di finitura di lusso: vari tipi di marmo, onice esclusivo, mosaico, intricate intarsi di parquet e marmo, carta da parati in seta e stucchi veneziani. Maestri italiani hanno creato pitture murali secondo le tradizioni dell'arte classica. I soffitti sono decorati con stucchi raffinati e famosi lampadari veneziani di Murano. Nel soggiorno è installato un antico camino che crea un'atmosfera accogliente.
La maggior parte dei mobili è realizzata su disegni originali da prestigiose fabbriche italiane di lusso, utilizzando tecnologie tradizionali. Tra i marchi: Angello Cappellini, Jumbo, Medea e altri. Particolare attenzione è rivolta alla cucina esclusiva di Officine Gullo, dotata di elettrodomestici di lusso. Sono stati utilizzati tessuti di produttori noti: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Gli oggetti decorativi sono stati selezionati con particolare cura: vasi antichi, porcellane di Limoges, posate in cristallo e argento, oltre a biancheria da letto raffinata dei principali marchi francesi e italiani.
La proprietà è offerta per un periodo da sei mesi a un anno, l'affitto è pagato in anticipo per l'intero periodo, viene inoltre richiesto un deposito cauzionale rimborsabile di due mesi in caso di danni alla proprietà (restituito al momento del check-out), i servizi (elettricità, gas, manutenzione) sono anch'essi pagati in anticipo per l'intero periodo di affitto. La commissione dell'agenzia è del 10% dell'affitto annuale più IVA.
Caratteristiche principali
- Rif.:5591
- Data annuncio:01/12/2023
- Contratto:Affitti Residenziali
- Città:Abano Terme
- Superficie:772 Mq
- Piano:3
- 2000:
- Riscaldamento autonomo
- Camere da letto:4
- Camere:5
- Bagni:7
- Posti auto/Garage:2
- Classe energetica:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Provvigione Agenzia:10%+IVA
Dettagli
- Vista montagne
- Vista mare
- Terrazza
- Sauna / Bagno turco
- Posto auto
- Piscina
- Internet
- Giardino
- Garage
- Doccia
- Cantina
- Camino
- Barbecue
- Bar
- Balcone
- Bagno
- Ascensore
- Armadi a muro
- Aria Condizionata
- Allarme