Affitto di una prestigiosa villa con giardino e piscina a Roma 

In uno dei quartieri più esclusivi e lussuosi del nord di Roma, a pochi minuti dal centro storico, è disponibile per l'affitto un'eccezionale residenza situata all'interno di un parco privato e circondata dal verde di un vasto possedimento lungo Via Flaminia, con un comodo accesso da Via dei Due Ponti. La villa si trova all'interno del famoso Castello di Tor Crescenza — un complesso medievale unico, costruito su commissione del marchese Francesco Crescenzi.

Il Castello di Tor Crescenza è considerato una delle residenze storiche più significative e suggestive di Roma. Costruito su un sito dell'XI secolo, il castello è stato ampliato nel medioevo, quando la famiglia Crescenzi possedeva vaste terre in questa zona.

Oggi questo spazio rappresenta una sintesi di arte e storia:

affreschi, sculture ed eleganti fontane costituiscono un patrimonio culturale di eccezionale valore. La composizione architettonica si svela attraverso una successione di spazi raffinati — dal maestoso cortile interno al raffinato chiostro con Jardin d’Hiver, per poi passare alle terrazze panoramiche, ai giardini pittoreschi e alle eleganti composizioni acquatiche.

La residenza è adiacente a un campo da golf a 18 buche e si trova nelle immediate vicinanze di un prestigioso club sportivo con campi da tennis, campi da calcio, palestre e piscine. Nonostante l'atmosfera di completa privacy, l'immobile gode di un'ottima accessibilità dai vari punti di Roma.

La superficie della villa è di circa 700 mq — un equilibrio ideale tra architettura rappresentativa e comfort moderno. Lo spazio è organizzato su più livelli e presenta una pianificazione ben studiata, abbondanza di luce naturale e dimensioni generose degli ambienti.

Il primo livello include un'elegante sala da pranzo con camini, che si apre su una terrazza panoramica con vista sul campo da golf — il luogo ideale per ricevimenti e incontri sociali.

Qui si trovano anche:

— una raffinata sala da pranzo,

— tre camere da letto,

— tre bagni (con vasca e doccia),

— una cucina completamente attrezzata con accesso a un accogliente patio,

— una zona lavanderia.

Il secondo livello è dedicato a una zona notte più privata:

due ampie camere da letto con cabine armadio, completate da quattro bagni, oltre a una terrazza che amplifica la sensazione di spazio e luce.

Il piano seminterrato (completamente abitabile) include:

tre camere da letto, tre bagni, cabine armadio e patio — una soluzione ideale per ospitare gli ospiti o il personale.

La residenza è completata da un ampio garage per quattro automobili.

La villa è in ottime condizioni e viene offerta arredata.

Gli interni si distinguono per un'eleganza sobria e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort.

La residenza è dotata di un sistema autonomo di riscaldamento e aria condizionata.

La posizione all'interno del parco protetto del Castello di Tor Crescenza crea un ambiente residenziale chiuso e privilegiato, molto richiesto da famiglie di diplomatici e top manager di aziende internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano le migliori scuole internazionali della zona Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School e altre, accessibili anche tramite navette scolastiche.

A disposizione dei residenti:

— piscina all'aperto,

— campo da calcio,

— aree giochi per bambini,

— posti auto,

— sorveglianza 24 ore su 24.

Questa area crea un'atmosfera da club privato, dove sicurezza, comfort ed estetica sono portati all'eccellenza.

La residenza è perfetta come:

— villa rappresentativa,

— abitazione familiare di livello internazionale,

— alloggio per top manager e diplomatici.

Questa è un'opportunità unica di vivere circondati dalla storia e dalla natura, rimanendo a poca distanza dal centro culturale e commerciale di Roma — una combinazione accessibile solo a pochi.

Il periodo minimo di affitto è di 1 anno.