Affitto di una villa in un'area esclusiva di Roma

In uno degli angoli più riservati e raffinati di Roma, a pochi minuti dal centro storico, è disponibile per l'affitto una lussuosa villa situata in un parco privato e circondata da pittoreschi paesaggi verdi lungo Via Flaminia. Questa residenza, comodamente accessibile da Via dei Due Ponti, si trova all'interno del famoso Castello di Tor Crescenza — un luogo dove storia, architettura e natura si fondono in un'unione unica. Non è solo un indirizzo, ma un simbolo dell'aristocrazia romana. Il castello, costruito per ordine del marchese Francesco Crescenzi sul sito di una torre antica dell'XI secolo, è stato ampliato nel corso dei secoli, mantenendo lo spirito medievale e la grandezza del suo tempo.

Oggi il suo spazio è riempito da capolavori artistici: affreschi, sculture e fontane creano un'atmosfera di lusso raffinato. La composizione architettonica si svela attraverso una serie di spazi unici — dal cortile d'onore al chiostro con l'elegante Jardin d’Hiver, dalle terrazze panoramiche ai giardini curati e alle composizioni acquatiche che creano la sensazione di un'oasi appartata.

La residenza confina con un campo da golf a 18 buche ed è situata nelle immediate vicinanze di un prestigioso club sportivo con campi da tennis e calcio, palestre e piscine. Tuttavia, la posizione rimane sorprendentemente accessibile da qualsiasi parte della città.

La villa, di circa 350 mq, dotata di giardino e posti auto, si sviluppa su tre livelli ed è proposta con arredamento parziale.

Al primo livello si apre un'area di rappresentanza per incontri diurni:

un ampio atrio conduce a eleganti saloni con camino, destinati a ricevimenti e eventi mondani. La sala da pranzo con accesso a un patio panoramico crea uno spazio ideale per pranzi all'aperto.

In questo livello si trovano anche:

— uno studio o camera da letto per gli ospiti con bagno,

— una cucina completamente attrezzata,

— un'area per il personale con bagno separato.

Il secondo livello è dedicato a una zona notte privata:

tre spaziose camere da letto, una cabina armadio e due bagni, arredati con un focus sul comfort e sulla funzionalità.

Il terzo livello rappresenta uno spazio master riservato:

una camera da letto con cabina armadio e bagno privato — il luogo ideale per un riposo privato.

La residenza si trova in ottime condizioni e rappresenta un'armonica fusione di patrimonio storico e moderni standard di comfort.

Gli elementi architettonici di origine medievale sono integrati organicamente con interni ristrutturati, creando un'atmosfera di lusso sobrio e autentico.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione.

La posizione in un parco privato sorvegliato crea un ambiente abitativo eccezionale, molto richiesto da famiglie di diplomatici e dirigenti di aziende internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano le migliori scuole internazionali della zona Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, facilmente raggiungibili anche con navette scolastiche.

Ai residenti sono disponibili:

— una raffinata piscina all'aperto,

— un campo da calcio,

— aree giochi per bambini,

— parcheggio per due auto,

— sorveglianza 24 ore su 24.

Questo spazio è creato per una vita confortevole e sicura in un'atmosfera di club privato di campagna — all'interno della città.

Scelta ideale per chi cerca:

— una residenza di rappresentanza,

— una casa per famiglie internazionali,

— un alloggio di alto livello per dirigenti e diplomatici.

Questa villa è un'opportunità rara per vivere immersi nella storia e nella natura, mantenendo la privilegiata vicinanza a Roma e al suo patrimonio culturale.

La villa è disponibile per l'affitto:
— con contratto a breve termine (da 1 anno);
— con contratti 3+2 o 4+4
— esclusivamente per inquilini con capacità di pagamento dimostrabile.