Residenza esclusiva di lusso sul Mar Tirreno, vicino a Roma

Questa storica villa è situata direttamente sul Mar Tirreno, in uno dei tratti di costa più appartati e pittoreschi del Lazio. Rappresenta un esempio unico di residenza privata sul mare, dove natura, storia e architettura si fondono perfettamente.

L'accesso alla residenza avviene tramite un antico ponte romano, simbolo di una storia di oltre duemila anni, che vi introduce in questa residenza unica, situata in un luogo pittoresco e appartato.

Tra il 2021 e il 2023 la residenza è stata completamente restaurata, si sviluppa su un unico livello ed è progettata per sfruttare al massimo la vicinanza al mare, garantendo illuminazione naturale, integrità degli spazi e viste mozzafiato. Gli interni eleganti e raffinati si collegano con l'ambiente esterno attraverso ampie finestre che incorniciano l'orizzonte marino, creando una transizione naturale tra le aree abitative.

L'area giorno comprende un luminoso soggiorno con vista sul mare e una cucina moderna, perfettamente integrata come spazio funzionale ed estetico. La zona notte è composta da due camere da letto, tre bagni e uno studio separato, adatto per il lavoro o la lettura con vista sul paesaggio costiero.

Una caratteristica distintiva della proprietà è l'ampia terrazza di circa 160 metri quadrati, coperta da una straordinaria struttura ad arco. Essa consente di godere del relax all'aperto in qualsiasi periodo dell'anno, garantendo privacy, comfort e un costante contatto con la natura circostante. Parte della terrazza è destinata a un'area relax, circondata da finestre panoramiche, che espandono la funzionalità dello spazio.

Un giardino privato di circa 700 metri quadrati incornicia la villa con eleganza naturale e conduce a una terrazza a livello del mare, un luogo appartato e pittoresco dove il confine tra la villa e il Mar Tirreno è nascosto. In questo spazio è presente anche una stanza aggiuntiva con terrazza sopra, ideale come area relax o punto di osservazione con vista sul mare.

La proprietà include anche una dependance con camera da letto per gli ospiti, bagno e terrazza, progettata per garantire massima indipendenza e privacy. L'intero complesso è completamente recintato, garantendo riservatezza e sicurezza.

La villa è dotata di tecnologie moderne e ha subito un restauro di alta qualità, mantenendo l'autenticità storica reinterpretata in uno stile contemporaneo con attenzione ai dettagli.

Questa residenza "pieds dans l'eau" a Santa Marinella rappresenta un'opportunità rarissima sul mercato: una residenza privata direttamente sulla costa, in un luogo storico e pittoresco di grande prestigio, vicino a Roma, per clienti che apprezzano autenticità, privacy e valore eterno.